Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.
Господа,
Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое.
Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г.
Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.
Все было сделано верно. Ваше право собственности подтверждает договор купли-продажи, зарегистрированный в КМЖ (есть на договоре штамп о регистрации?). Единственное, с изменением законодательства в этой области Вы вправе обратиться в Москомрегистрацию для государственной регистрации своего права собственности - и Вам за незначительные деньги - 1 рубль, выдадут Свидетельство о праве собственности на Вашу квартиру, поскольку Вы не сможете без Свидетельства заключать никаких сделок с квартирой. Если Вы не собираетесь совершать сделки - Вам достаточно "для спокойствия" иметь договор купли-продажи.
Спросить
Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?
Оформление наследства на квартиру после смерти супруга - необходимо ли в данном случае?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Правовая сторона покупки квартиры с не выданным свидетельством о собственности и наличием двух разных свидетельств
Необходимость перерегистрации свидетельства о собственности на квартиру для продажи
Вопрос о переоформлении квартиры в собственность после ликвидации организации
В конце 2006 года продал квартиру за 1880000 руб. Надо ли платить налог с продажи квартиры?
Никакого свидетельства о праве собственности я не получала (их тогда еще не было).
