Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи доли в общей долевой собственности квартиры и ее влияние на ход событий

26.06.2015, 00:02
• г. Химки

Есть общая долевая собственность в квартире (1/3 принадлежит 3 людям: мама, бабушка и дочь). Так же в квартире прописан мамин ребенок и зарегистрирован ее муж.

Квартира 2-х комнатная, поэтому на деле разделить квартиру на 3 нельзя.

Могу ли я спокойно продавать свою долю? Будет ли влиять на ход событий тот факт, что есть младенец в квартире? Реально ли продать долю по рыночной стоимости (т.е. 1/3 от рыночной ст-ти квратиры)?

В семье есть конфликты между мужем мамы и мной, но он не является собсвтенником.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Долю продать можете, выполнив условия ст. 250 ГК РФ - то есть предупредить остальных собственников и предложив им выкупить вашу долю. По рыночной стоимости долю продать нереально, дисконт может составить 30-40%, а в вашей ситуации и до 50%. Прописанный младенец ее помешает.

Спросить

Вы не продадите её даже за половину того, что планируете получить. Я думаю, что будет большой удачей, если кто-то предложит Вам больше миллиона рублей. В Вашем случае оптимально договариваться с остальными собственниками и продавать квартиру целиком. Кстати, если Вы продадите свою долю, то доли остальных собственников так же обесценятся, и им тоже стоит об этом подумать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 572 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Когтева А В
5 2 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё