Спор о придворовой территории - правомерно ли решение общего собрания собственников и имеем ли мы право на судебное разрешение?
₽ VIP
Решение следующей ситуации. Мы живем в кирпичном двухэтажном, 2-х подъездном доме. В каждом подъезде по 6 квартир, по 3 квартиры на каждом этаже. Непосредственно мы живем в первом подъезде на втором этаже, все наши окна выходят на тыльную сторону дома. Соседка с первого этажа (под нами), окна, которой тоже выходят на тыльную сторону дома, огородила деревянным забором в человеческий рост придворовую территорию размером в половину тыльной стороны дома. И разбила там огород, где выращивает огурцы, помидоры, картофель, высадила фруктовые кусты для личного пользования. Не спрашивая нашего разрешения. И пользуется огородом до сих пор. Тогда она уже была собственником своей квартиры (она единственный собственник своей квартиры, мы узнавали). Мы стали собственником жилья только в ноябре 2008 года (нас 3 собственника: я, муж, дочь в равных долях). У нас не ТСЖ, все квартиры относятся к ЖЭУ Сормовского р-на. Мы попросили соседку выделить 1/3 часть своего огорода для наших нужд, на что получили отрицательный ответ. Соседка созвала собрание собственников жилья и они порешили, что раз мы стали собственниками жилья последними, то поделенную ранее ими тыльную сторону дома они с учетом наших интересов делить не будут, а нам выделяют лицевую сторону дома, где находятся подъезды. Не понятно по каким нормам они разделили тыльную сторону дома и возвели заборы. Нам не нужна лицевая сторона дома, т.к. ,я уже говорила ранее, наши окна выходят в противоположную сторону. Хотелось бы добавить, что на огород соседки выходят только ее окна и наши. Мы предлагали полюбовно решить этот вопрос только с соседкой, она отказалась и вынесла этот вопрос на общее собрание собственников, которых предварительно подготовила против нас, хотя окна других соседей выходят совершенно в другом месте и их интересы мы не затрагиваем. Имеем ли мы право подать в суд на соседку и вернуть положенную нам по закону часть придворой территории именно там, куда выходят наши окна? Правомочно ли решение общего собрания собственников указывать нам какую часть территории занимать, а не делить уже поделенную им ранее, не понятно по каким нормам? Напоминаю, что у нас не ТСЖ. И в случае положительного решения в нашу пользу, имеем ли мы право парковать там свою машину? (Сосед рядом спокойно ставит там свою и никто из соседей не имеет ничего против, он утверждает, что он живет на первом этаже и имеет перед нами преимущество, живущими на втором этаже? Действительно ли это так по закону?) Спасибо. Диана.
Соседка с первого этажа огородила территорию под окнами и развелась там огород, и так сделали все кто живёт на первом этаже, а нам (мы на 2 ом живём этаже) машину не дают поставить. Законным ли их огороды, если нет, то куда нам обратиться по данному вопросу?
Доброго времени! Живем в четырехквартирном, двухэтажном доме, на первом этаже. Окна квартир выходят но обе стороны дома. Соседи с второго этажа решили пристроить к входу в свою квартиру капитальную пристройку в двух метрах от наших окон, с восточной стороны. Получается в двух комнатах моей квартиры пейзаж из кирпичной кладки. Согласия у остальных жильцов дома ни кто не спрашивал. Прошу дать правовую оценку действиям соседей и пути решения данного вопроса.
Срочно нужна ваша помощь. У нас в селе Богандинском есть дом и огород (огород общий на 4-х соседей под картошку), за огородом идёт небольшое поле (раньше там был тальник), а далее озеро и оно впадает в речку Пышму. Один наш сосед огородил забором всю территорию вплотную к нашим огородам для выгула своих лошадей. Получается (наши огороды весной топит от разлива реки) всё , что понаделают лошади будет у нас в огороде!... а также это запах и мухи в жаркую погоду!
Подскажите имеет ли он права на постройку этого забора вплотную к нашим огородам? Если нет скажите куда обратиться?
Заранее огромное спасибо!
В нашем доме / 8 квартир/ придомовая территория на кадастровом учете. Форма управления домом-ТСЖ /состоит из собственников квартир нашего дома/. Часть придомовой территории используется жильцами под сады и огороды. Как стать собственником своего огорода? Каков механизм решения этого вопроса? Все собственники дома не возражают.
Соседи взяли участок земли в аренду для выращивания травы своему подсобному хозяйству. Тем самым перегородки все подъезды к нашим огородам и одному дому к которому единственный подъезды был со стороны огорода. Нам сейчас запретили заезды в наши огороды. Имеют ли они на это право.
У меня такая ситуация дом у нас деревянный двух этажный десять квартир у каждой квартиры есть свой огород. Документы только на квртиру на землю нет и притватизировать нельзя. Муж моей сестры поставил в огороде гараж и баню. Когда мама была жива разрешила но квартира не бвла приватезирована и я жил с первой женой в 2009 мамы не стало и по прописки я стал собственником квартиры. Теперь у нас постоянно скандал муж сестры приезжает напьется в баге и начинает скандалить. Мол огород мой и гам которые живем сдесь уже 52 года делать не чего. Как быть как убрать его постройки. Они ведь вообще ни какого отношения к огороду не имеют разве что родственники и все. Я то собственник квартиры к которой относится огород только что нет документов на землю. Это значит кто захочет юудит пользоваться моим огородом я и слова не смогу сказать.
Помогите решить ситуацию. Мы купили дом с участком. Заезд (хозпроезд) на огород находится перед нашей соседкой. Там личный её заезд и рядом ещё одни ворота где заезжать остальные соседи. Проезд на наш и следующей соседки, бабушки, проходит с двух сторон огибает огород соседки перед нами, а третья сторона была проездом на наши участки с бабушкой. Так вот, соседка перед нами которая, приватизировала всю землю включая проезд на наши огороды. Теперь получается, что мы проезжаем по её краю огорода, там метров 5 - 7. А теперь она не разрешает нам там проезжать. Причём она пол огорода не сидит вообще, там растёт трава. Бабушка соседка говорит, что она живёт тут всю жизнь с рождения и здесь всегда был проезд к ним на участок. А теперь мы не знаем как нам обрабатывать участок без трактора. Почему ей вообще позволили приватизировать хозпроезд. Подскажите нам, может есть какое-то решение по нашей проблеме. Она казалась что вообще поставит забор и пусть трактор к вам хоть на вертолёте спускают. Помогите пожалуйста.
Что делать если в 2 х этажном многоквартирном доме, в двухуровневой квартире (с торца здания) первый этаж полностью принадлежит одному собственнику, а второй другому. Соответственно лестница ведущая на второй этаж занимает часть территории собственника первого этажа. Получается что собственник второго этажа пользуется частью территории собственника первого этажа.
Возможно ли для разрешения данной ситуации устройство наружной лестницы для отдельного входа на второй этаж? И если да, то возможна ли данная реконструкция по требованию собственника первого этажа, или необходимо согласие собственника второго этажа?
Здравствуйте!
У нас с соседями общая стена.
Наш дом 2 этажа (жилая площадь) и 3 этаж чердак (не жилая площадь).
У соседей дом 1 этаж.
В нашем доме на втором этаже имеется окно на общей стене.
Соседи продали дом.
Новый собственник решил увеличить площадь дома и построил мансардную крышу на уровне нашего второго этажа
Половина нашего окна теперь закрыто этой крышей
Окно имеется в плане дома и все зарегистрированно
У соседей нет проекта строительных работ и нет разрешения
С нами согласования тоже нет.
Я живу в деревянном доме 18 квартир, на первом этаже. Такой вопрос может ли соседка со 2 этажа претендовать на мой огород. Когда я покупала квартиру хозяйка скпзала что огород наш.
