Прошу вашей помощи в сфере продажи квартиры. Мы с братом в долевой собственности имеем квартиру, которую хотим продать. По объявлению мне позвонила женщина и предложила купить нашу квартиру в короткий срок под мат капитал, при этом она попросила выслать ей по электронной почте копии всех документов на квартиру плюс наших с братом паспортов. И якобы они ей нужны для сделки, после чего она уже хочет въехать в квартиру и отдать нам наличку. Возможно ли так продать квартиру? Спасибо заранее за ответ.

Безусловно не возможно, вы должны лично подписать договор купли продажи. Ничего не отсылайте, покажите все при личной встрече и у нее документы не забудьте проверить

Продажа квартиры в короткий срок под материнский капитал

Оформление документов для приватизации трехкомнатной квартиры с равными долевыми долями, разделение на две 1-е квартиры

У меня с мамой трехкомнатная квартира приватизированная в собствености 50% на 50%. Хотим купить две 1-е квартиры: маме за наличку от продажи квартиры и мне 30% за наличку от продажи квартиры плюс ипотека на меня. После смерти мама квартиру отдает мне. Какие документы необходимо оформить чтобы при ее жизни квартира принадлежала ей и я с ней ничего не смог сделать а после ее смерти квартира досталась только мне при этом она уже после оформления документов со мной ничего не смогла сделать например подарить будующему мужу?

Читать ответы (2)

Скажи, пожалуйста, возможна ли такая сделка и если да, какие нам необходимо подготовить документы для сделки?

Скоро у нас предстоит продажа квартиры. Собственник один-мой муж, квартира в собственности с апреля 2011 г. Покупали квартиру в строящемся доме, кадастровый паспорт выдан 02.09.2010 г. Продаем квартиру вдове участника ВОВ по сертификату, она является моей бабушкой, т.к квартира однокомнатная, мы хотим имеющееся жилье продать бабушке по сертификату, а себе купить другую по больше. У нас двое детей-один несовершеннолетний, все прописаны в квартире. Скажи, пожалуйста, возможна ли такая сделка и если да, какие нам необходимо подготовить документы для сделки? Сроки покупки по сертификаты ограничены, поэтому мы хотим подстраховаться. Заранее спасибо! Я не первый раз обращаюсь к Вашей помощи, всегда получаю четкие, ясные ответы, спасибо.

Читать ответы (2)

В части уплаты налогов, вычетов и т.д...Квартиру надо продать нам с мужем?

Как сделать правильно. Есть 2-х комнатная квартира, в г. Краснокаменске. Она находится в долевой 1/2 собственности между мной и моим мужем. Мы хотим продать квартиру, а вырученные деньги от продажи квартиры хотим отдать сыну, для первоначального взноса за квартиру, которую он хочет купить по ипотеке в Новосибирске. Вопрос: Как лучше с юридической точки зрения сделать подобную сделку... в части уплаты налогов, вычетов и т.д...Квартиру надо продать нам с мужем? Или лучше сначала как-то подарить сыну, а он уже будет ее продавать. Ведь при дарении квартиры какие-то другие налоги вступают в силу. Татьяна, г.Москва.

Читать ответы (1)

Семейный конфликт из-за фиктивной сделки с квартирой - Сестра требует отмены купли-продажи и вывода материнского капитала

В семье такая ситуация, у папы была в наследство квартира от его мамы, то есть моей бабушки, сестра чтобы вывести материнский капитал попросила папу в этом помочь и сделать сделку купли-продажи квартиры для вывода мат. капитала, теперь зашел разговор про квартиру и она трясет бумагами перед лицом, что она ее, можно ли подать в суд об отмене купли продажи, то есть что это была фиктивная сделка, папа, я его дочь и наша тетя хотим отмены этой сделки!

Читать ответы (5)

И за это они взяли два процента от стоимости квартиры-это составило 38 400 руб. Как быть в этой ситуации, подскажите?

Собралась продать свою квартиру и купить другую, дала объявление в интернете, мне позвонили с агенства предложив квартиру и покупателя на мою квартиру. Меня все устроила, мы заключили предворительные договора на куплю-продажу квартир. Агенства попросила оплатить акт о выполненных работах, типа у них так положенно. Я оплатила, думю что сделка должна состояться и на продажу моей квартиры и на покупку ту что они предложили. Через пару дней мне звонят с агенства и говорят что покупатели отказались покупать квартиру ни чем это не объясняя. И у нас срывается естественно сделка на покупку той квартиры которую они подобрали, так как дата договора истекла и продавцы продали квартиру не поставив меня в извесность, сылаясь на то что договор просрочен. Я попросила вернуть агенства деньги так сделки сорвались, дело не доделанно до конца, на что получила отказ. Фактически они ни чего не сделали кроме как подабрали вариант. Но сделку не оформили. И за это они взяли два процента от стоимости квартиры-это составило 38 400 руб. Как быть в этой ситуации, подскажите? Как правильно составить иск в суд? Спасибо большое за ранее.

Читать ответы (1)

Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

Очень СРОЧНО! Пожалуйста, помогите решить следующий вопрос. Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира в долевой собственности. Одна треть доли на четырнадцатилетнем подростке (родители и сын). Разрешение из органов опеки на продажу этой квартиры ПРИ УСЛОВИИ покупки другой квартиры по адресу XXX имеется. Но ведь покупка квартиры XXX состоится только после того, как наши продавцы получат деньги после регистрации нашего договора и перечисления денег банком (т.е. получается уже не обмен, а купля-продажа). Вопрос. Какие последствия для нас может иметь срыв сделки у наших продавцов по покупке квартиры XXX? Могут ли они попытаться признать нашу сделку недействительной? Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

Читать ответы (2)

Нужна помощь с возвратом предоплаты за услуги риэлтора.

Обратились в риэлторовское агентство, чтобы оно помогло нам продать нашу квартиру и купить новую. Стоимость услуг этого агентства 20 тысяч рублей. Согласно договора - 10 тысяч предоплата и 10 тысяч после совершения сделки. Мы самостоятельно нашли покупателя на нашу квартиру и самостоятельно нашли ту квартиру, которую хотели купить. До момента подключения этого риэлтора, наши покупатели были согласны на нашу квартиру и все шло хорошо, но после того, как этот риэлтор подключился, взял предоплату с нас, наши клиенты на следующий день сразу же отказались (как мы предполагаем, наш риэлтор предложила им вариант из своей базы квартир (т.к. за эту сделку она получит 50 тысяч рублей)). В итоге, нашу квартиру не купили, мы внесли уже залог за новую, которую хотели купить, (НО, хорошо, что нам этот залог вернули). В итоге, этот риэлтор абсолютно ничего не сделал нам и мы попросили вернуть оплаченную нами ему сумму в размере 10 тысяч рублей. Этот риэлтор отказывается нам ее возвращать, так как говорит, что не должен. Помогите, пожалуйста, как быть? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Частный кредитор мешает продаже квартиры под залогом - что делать и может ли он препятствовать сделке?

Квартира находится под залогом у частного кредитора (физ. лицо) Уже был суд, вынесено решение отдать долг с продажи квартиры. На торги ещё не выставили. Мы нашли покупателей, они готовы уже купить квартиру. Но физическое лицо (кредитор) срывает сделку. Якобы его что то не устраивает. А пени продолжают капать. Предложил нам какую то мутную сделку. Якобы он покупает квартиру, а деньги со получим когда он ее сам продаст тем кто сейчас хочет купить. Что делать? Может ли он препятствовать сделки?

Читать ответы (1)

Налог на продажу двушки - влияние статуса многодетной семьи

У мужа 2-х комнатная квартира (в собственности меньше 3-х лет) в равных долях на мужа и 2 наших несовершеннолетних детей. Мы с третим ребёнком прописаны в другой квартире. Хотим двушку продать, будет ли продажа квартиры облагаться налогом так как мы многодетная семья (после продажи хотим купить другую квартиру). Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в короткий срок под материнский капитал - какие риски и возможности?