На эту долю в данный момент три наследника: муж,его сестра (дочь умерших), внук умерших (т.к. старший сын умерших умер).
Помогите разобраться с долями в приватизированной квартире. Квартира была приватизирована на пятерых. Я, муж, дочь, родители мужа. Родители мужа умерли два года назад. Их доля в квартире составляет две пятых. На эту долю в данный момент три наследника: муж,его сестра (дочь умерших), внук умерших (т.к. старший сын умерших умер). Имеет ли муж на преимущественное право при определении долей в наследстве, т.к. является собственником части квартиры, прживал и прживает в нейи другогожилья унего нет (статья 1168 пункт 3)
Уважаемая, Марина! Если есть еще другое имущество, то возможно в счет наследственных долей получить преимущество на долю в квартире. Если наследством является лишь доля в квартире, то нет.
Кроме этого, нужно понять подавали наследники заявление о принятии наследства. Если не подавали, и с момента смерти, прошло более шести месяцев, то на сегодня Ваш муж единственный наследник принявший наследство, пока не доказано иное...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Мой несовершеннолетний сын прописан в квартире его отца, бывшего мужа. Квартира приватизированна на три доли, бывший муж, его мать, его сестра. Отец ребёнка умер месяц назад. Мои действия? Должна ли я сына выписывать? Имеет ли он право на долю в приватизированной доле его отца? Спасибо.
Добрый день, не нужно выписывать ребёнка, тем более что по закону если выписывать ребёнка, то необходимо тут же его прописывать в другом месте, ребёнок не должен быть без прописки. К тому же, он является наследником первой очереди доли в квартире умершего отца.
Спросить
Вопросы о том, что ребёнок прописан (преимущественно "проживает") по адресу без непосредственных опекунов, могут появиться у представителей опеки. Но пока никто никого не трогает - можно оставить у ребёнка текущую регистрацию и заняться наследством.
Ребёнок будет одним из наследников. Среди наследников первой очереди (дети, супруг, родители). Все они разделяет между собой в равных частях долю умершего. Исключением может быть завещание, если оно составлялось и составлялись надлежаще. Тогда наследование произойдет так как прописано в завещании.
Надеюсь помог.
Всего вам доброго.
Спросить
Но если он остаётся прописан в квартире умершего отца, он считается прописанным без родителя, т.к.бывший муж умер. По закону несовершеннолетний может быть прописан только с родителем?
Спросить
Доброго времени суток! Действительно, согласно ст.20 ГК РФ дети могут быть прописаны только по месту регистрации своих родителей.
С Уважением,
СпроситьДобрый вечер! У коллеги умер муж. Он был собственником квартиры, приобретенной в браке с коллегой. У коллеги есть сын от брака с умершим. Есть дочь мужа от первого брака. Эта дочь хочет получить долю в квартире по наследству и вселить туда своего сына с семьей, от денег за долю отказывается. Правильно ли я понимаю, что: 1.Квартира после вступления в наследство становится общей долевой собственностью наследников, ст. 1164 ГК РФ. 2.Коллеге принадлежит 67% долей в квартире. 3.При разделе долей в квартире (ст. 1165 ГК РФ) у коллеги есть преимущественное право на квартиру (ч.3 ст. 1168 ГК РФ)? Какова программа действий коллеги? Цель - оставить квартиру за собой, выплатив стоимость долей двум другим наследникам. В какой момент следует обратиться в суд? Есть ли внесудебный порядок решения проблемы?
Здравствуйте.
В данном случае наследники первой очереди должны вступить в наследство на долю умершего. Согласно действующего законодательства Российской Федерации наследниками первой очереди являются родители, дети, супруг. Дочь от первого брака в данном случае является наследником первой очереди и может вступить в наследство. Но заселить других людей в свою долю она сможет только с разрешения остальных собственников. Никакого преимущественного права У вашей коллеги в данном случае Нет.
Спросить
Здравствуйте! До суда можно договариваться с наследниками. Если они согласны, то заключается нотариальное соглашение о разделе наследуемого имущества. Если не согласны, то подавать в суд исковое заявление о выплате компенсаций за доли. При условии, что доли в натуре невозможно выделить.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения. (ч. 3 ст. 1168 ГК РФ).Спросить
Имею ли я право на долю в квартире моей сестры? Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа. Сестра умерла тоже в 1993 году. Её муж умер два месяца назад, завещания не оставил. Сейчас на квартиру претендуют племянники мужа сестры. Заранее благодарна!
Если на вас не было составлено завещания, вы не были на иждивении сестры, то доля сестры перешла по наследованию по закону к наследникам 1 очереди - мужу, детям, родителям. Вы - наследница 2 очереди.
Сейчас после него все имущество наследуют его наследники.
Если принимали наследство ваши родители, то есть смысл говорить о праве на часть квартиры для них.
СпроситьНет, Вы не можете претендовать на квартиру. После смерти Вашей сестры к наследству, исходя из представленной Вами информации, были призваны наследники по закону (так как о завещании Вы речь не ведете). Таким образом наследовали наследники первой очереди (ст.1142), каковыми являются: родители, дети и супруг умершего. То есть вся квартира перешла в собственность супруга Вашей сестры. Сестра- наследник второй очереди, и может наследовать только при отсутствии наследников первой очереди. Так что теперь квартиру, полностью к моменту своей смерти принадлежащую супругу сестры, будут наследовать его наследники. С уважением,
СпроситьКвартира была приватизирована в 2005 году на 5 собственников муж, жена, сын, мама и папа мужа. Спустя некоторое время папа умер и его доля перешла супруге, а год назад она скончалась и ее две доли перешли их сыну, в нашей задаче мужу. Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры. Попадает ли на налог муж, унаследовавший две доли своих родителей, при том, что он имел одну долю в этой квартире с момента приватизации?
Нет, ваш муж не будет обязан платить налог при продаже этой квартиры, если получил первоначально долю в ней в 2005 году. Дальнейшее увеличение его доли за счет наследования долей родителей на его освобождение от налогообложения не влияет.
Спросить
Право собственности на квартиру имели мой муж и его родители. Родители умерли. Мой муж тоже умер. У него остались дети: моя дочь и сын от первого брака. Брат моего мужа по матери, которая умерла в 2006 г. претендует на долю квартиры. В квартире не проживал. Имеет ли он право на долю наследства? После смерти матери доля матери была нотариально закреплена за моим мужем.
Здравствуйте, Наталья! Если Ваш муж принял наследство после смерти родителей, и оформил право собственности на себя, а его брат не принимал наследство, фактически не проживал с родителями на момент смерти и не писал заявление о принятии наследства, в таком случае и претендовать не сможет.. После смерти мужа его имущество в том числе и квартира переходит к наследникам первой очереди к Вам и его детям.
Важным являются основания по которым его брат претендует на наследство.
Спросить13 лет назад у мужа умерла бабушка, сейчас я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем в ее квартире. У бабушки было 2 сына (старший - отец мужа и младший - дядя мужа), квартира приватизирована на бабушку и дядю в равных долях. Дядя умер за год до смерти бабушки, и бабушка не вступала в наследство на дядину долю, у дяди есть дочь, которая тоже не вступала в наследство на положенную ей долю. При жизни бабушка прописала моего мужа в эту квартиру, ни дядина дочь ни отец мужа здесь прописаны не были. Как я понимаю наследниками первой очереди являются отец моего мужа и дочь дяди. Оба они в наследство не вступили, но и от наследства не отказывались. Кто на данный момент является наследником квартиры? Имеет ли мой муж какие то права на эту квартиру? Имеет ли муж право обратиться в суд для установления факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу и признание права собственности на нее, если живы наследники первой очереди? Что вообще можно предпринять в данной ситуации?
Мой предыдущий ответ неверен. Ошибка допущена в силу ошибки в прочтении ситуации. Наследство может в данной ситуации и в данный момент может быть оформлено в судебном порядке на наследников бабушки и дяди вашего мужа, не обязательно на всех. Возможно вступление в наследство одного из этих наследников. Признание права на того или иного наследника ( или того и другого одновременно) зависит об обстоятельств дела и доказанности их в суде.
Спросить
Поскольку никто из наследников наследства не принял, имущество умерших считается ВЫМОРОЧНЫМ и переходит в порядке наследования по закону в собственность города Москвы (ст.1152 ГК РФ).
Муж никаких прав на эту квартиру не имеет и его обращение в суд бесперспективно. В суд нужно обращаться отцу вашего мужа.
СпроситьСестра развелась с мужем. Через несколько дней муж умер. Осталась квартира дольщиками в которой являются сестра, ее муж, и их несовершеннолетняя дочь. Завещания на свою долю умерший не оставил, его родители тоже давно умерли. Кто унаследует долю умершего в данной квартире? Возможно ли сестре продать квартиру, если несовершеннолетняя дочь проживает с ней?
В данной ситуации при отсутствии завещания у умершего имеется только один наследник - его несовершеннолетняя дочь. После вступления в наследство девочке будет принадлежать 2/3 доли в праве собственности на квартиру, ее матери - 1/3.
Продажа квартиры, часть которой принадлежит несовершеннолетнему, возможна только с согласия органа опеки. Обязательным условием такого согласия является предоставление ребенку в собственность равнозначного жилья взамен продаваемого.
СпроситьДорогие форумчане.
Ситуация такая: умер дедушка и сейчас не могу разобраться с наследством квартиры. В квартире приватизировано 4 человек: сын и три внука (я в том числе). Как я понимаю в наследство квартира переходит по закону сыну. А что становится с долями квартиры, имеют ли право на квартиру внуки, или полным собственником становится сын? Жены нет, есть ещё дочка но она не была приватизирована.
Полный каламбур. Дедушка является собственником квартиры или нет? Если нет, то наследовать нечего, а если собственник, то владеет скорее всего только долей, если он не один участвовал в приватизации. Наследник дедушки не только сын, но и дочь тоже.
В квартире приватизировано 4 человек
Может все таки прописано, а не приватизировано?
есть ещё дочка но она не была приватизирована.
Кто, она? И причем здесь это?_)))
Спросить
Вы явно не следите за словами, которые вы употребляете Что значит в квартире приватизировано 4 человек
Вам нужно вначале научиться правильно употреблять слова а только потом задавать вопросы
Приватизация-это вообще то бесплатная передача в собственность жилья Скорей всего под вашим приватизировано следует понимать прописаны, зарегистрированы. Если это так то собственниками квартиры становятся сын и дочка как наследники первой очереди ст 1142 ГК РФ-дети умершего То что дочка, не прописана в квартире, не означает, что на перестала быть дочкой умершего, поэтому на квартиру в равных долях будут претендовать в порядке наследования стст 1153-1154 ГК РФ сын и дочка.
Спросить
Если квартира приватизирована на деда, сына и трёх внуков, то есть 5 собственников. Доля деда 1/5, переходит сыну и все. Остальные собственники как были, так и остаются.
То есть, у сына будет 2/5 доли от всей квартиры.
Если просто пописаны. То вся квартира переходит сыну.
Вы неверно, как мне кажется, понимаете понятие "Прмватищация"
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны отец, мать, их два сына и несовершеннолетний внук. Младший сын с внуком два года назад выписались из этой квартиры и прописались в приватизированной квартире жены (квартира была ей подарена до свадьбы), где они никакой доли не имеют. Муниципальную квартиру приватизировали без участия выписанных сына и внука (они не отказывались от приватизации, а просто не участвовали в ней, тк там на этот момент не были прописаны). Имеет ли несовершеннолетний внук какую-нибудь долю в квартире, где живут его бабушка, дедушка и дядя? Можно ли продать эту квартиру? Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 29.12.2004) "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Таким образом, жилое помещение было приватизировано в собственность всех проживающих в нем лиц. Сын и внук выехали на иное постоянное место жительства и снялись регистрационного учета. Право на приватизацию этого жилого помещения ими было утрачено. На настоящий момент никаких имущественных прав в отношении квартиры сын и внук не имеют. Можете спокойно реализовать свои права собственника, в том числе и продать квартиру.
СпроситьУ моей супруги три сестры, они прописаны в трехкомнатной квартире, в которой проживали только старшая сестра и мать, остальные живут на съемной квартире, общая квартира не приватизирована, еще на квартире имеется долг за неуплату порядка 300 т.р. собственником была мама, она недавно умерла. Старшая сестра (у нее есть две несовершеннолетние дочери), которая жила с мамой теперь требует выплатить накопившийся долг в равной доле всем. Прошу ответить на два вопроса: 1. имеет-ли она право брать с нас (фактически не проживающих, но прописанных) оплату за квартиру. 2. Дочери старшей сестры имеют долю с продажи этой квартиры? Спасибо!
Здравствуйте! Если дочь старшей сестры не зарегистрирована в квартире, то ничего не имеет. Если другие сестры докажут в суде, что в квартире не проживали, тогда долг делиться не будет
Спросить
