Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оплата коммунальных платежей в новостройке - вопросы включения статей, обязанности и ответственности.
₽ VIP

06.02.2009, 19:01
• г. Санкт-Петербург

У меня несколько вопросов связанных с оплатой коммунальных платежей в новостройке. Дом был сдан год назад, застройщиком организовано ТСЖ, я только сейчас собралась получать ключи, для этого застройщик требует оплаты квартплаты за год (с момента сдачи объекта в эксплуатацию)

вопрос 1. правомерно ли включение в квартплату статьи "текущий ремонт"? разве застройщик не обязан первые 3 года ремонтировать недоделки за свой счет?

2. обязана ли я платить за консьержа? (ведь я в доме не жила и за консьержа даже не голосовала)

3. обязана ли я платить за ограждение и систему видеонаблюдения на этом ограждении? (может я вообще против ограждения, более того, оно еще и не построено)

4. должна ли я платить за уборку место общего пользования, вывоз мусора за этот период?

5. что подразумевает графа "регистрационный учет"?

6. если все таки за что-то из этого списка я платить не обязана, на что я могу ссылаться, при разговоре с застройщиком, если он выдает ключи только при условии оплаты этих счетов?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Действия застройщика неправомерны - вы в полном объеме выполнили свои обязательства, связанные с приобретением квартиры и никто не вправе препятствовать Вам в Вашем законном праве владеть и пользоваться своим имуществом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Марина, аргументировать свою позицию Вы сможете исключительно после внимательного прочтения своего договора купли- продажи, если при его заключении Вы подписали заявление о принятии Вас в члены ТСЖ, то прочтя и устав ТСЖ и договор на обслуживание, Жилищный кодекс. Также Вы вправе потребовать от председателя ТСЖ для ознакомления их устав, даже не являясь членом ТСЖ. Мне трудно сказать, чем Вы должны обосновывать свою позицию, так как необходимо изучать все эти документы.

Спросить

Для начала внимательно прочитайте ваш договор с застройщиком, возможно в нём вы найдёте ответы на поставленные вами вопросы. При необходимости обратитесь на консультацию к юристу. С уважением, www.9111.ru

Спросить

Спасибо. а как я могу аргументировать свою позицию? на что ссылаться в спрое с застройщиком? какими карами небесными грозить? ОНИ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ВЫДАВАТЬ КЛЮЧИ БЕЗ ОПЛАТЫ ЭТИХ СЧЕТОВ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
266
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 008 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 255 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5 1 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Саратов
Баринова О. В.
4.9 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.8 1 428 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
4.9 79 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Селицкая И. А.
5 101 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
3
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 846 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё