При оформлении договора цессии в офисе застройщика с меня взяла оплату 22 т.Сейчас я узнала, что это не законно. Могу ли я вернуть деньги? Дом ещё не сдан. Прошло 6 мес.

Пишите претензию!

Возможно ли вернуть деньги за оформление договора цессии после 6 месяцев, если оплата была взята застройщиком в его офисе и считается не законной, а дом еще не сдан?

Необходимость компенсации суммы полиса страхования при расторжении договора долевого участия

Добрый день! Я расторгаю договор долевого участия, застройщик требует вернуть расходы на регистрацию договора, на расторжение договора и оплату затрат по оформлению полиса страхования гражданской ответственности застройщика. У меня вопрос, нужно ли компенсировать сумму полиса страхования? Разве при расторжении моего договора Страховая компания не возвращает Застройщику эту сумму? Спасибо за помощь!

Читать ответы (2)

Законность ситуации - может ли застройщик сам назначать УК и кому принадлежит право выбора.

Добрый день, подскажите, в офисе застройщика при заключении договора долевого участия, я узнала, что УК дома будет их собственная... Сначала не придала значения, а потом осенило, законно ли это? и кто должен избирать УК - застройщик или дольщики?

Читать ответы (1)

Задержка оплаты и проблемы с доступом в офис - как сохранить документацию и решить ситуацию с обеспечительным платежом

Снимаю офис, при заключении договора заплатила обеспечительный платеж равный 100% оплате за месяц. Сейчас задержала оплату на 6 дней меня не пропускают в офис а у меня горят отчеты если не сдам документацию вовремя потеряю большие деньги еще в офисе находится хомяк не пускают даже его покормить хотя я объяснила что произведу оплату 11 числа после выходных. Что можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Проблема с переуступкой квартиры - отказ застройщика в предоставлении согласия на цессию

Застройщик в договоре прописал, что переуступка возможна только за 50000 р с его согласия. Я с этим согласилась, т.к. иначе было не заключить ДДУ, да и не было в планах продавать до оформления собстенности. Сейчас ситуация изменилась, представитель застройщика категорически отказывается в предоставлении такого документального согласия, что готовят передачу всем квартиры, а регистрация может продлиться очень долго в Росреестре (в СПб задеживают от 3 до 6 мес. договора). Дом сдан, на днях начнут уже передавать по акту квартиры. У меня еще есть время до акта. Росреестр может приостановить регистрацию договора цессии, по причине наличия такого пункта в ДДУ? Законно ли это будет и что делать?

Читать ответы (7)

Судебное разбирательство по поводу действительности договора долевого участия и расторжения ДДУ в связи с цессией

Цессия к ДДУ в части оплаты Здравствуйте! Был заключен дду с физ лицом, позже к нему был заключен договор цессии только в части оплаты договора долевого участия, дольщик якобы оплатил по цессии деньги цессионарию, цессия не регистрировалась в росреестре. Застройщику не оплатили по данному ДДУ. После чего застройщик расторгает дду в одностороннем порядке, ссылаясь на неоплату договора. После этого дольщик обратился в суд с признанием дду действующим и на право восстановить запись в росреестре ссылаясь на то что была цессия между застройщиком и подрядчиком. И предоставил в качестве оплаты цессии приходный ордер. Может ли в этом случае суд признать что дольщик выполнил свои обязательства и восстановить его договор?

Читать ответы (5)

Прошло почти два года, но застройщик не сдал дом - возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги?

2 года назад я заключила предварительный договор с застройщиком в договоре прописан срок договора. Прошло почти два года, но застройщик до сих пор не сдал дом. могу я расторгнуть договор и вернуть деньги? Или только через суд?

Читать ответы (2)

Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск

Приобретена квартира по договору жск. Дом сдан в эксплуатацию, но по каким то прчинам получить собственной не получится в ближайшие мес 5 (по информации застройщика). Знаю, существует возможность получить собственность через суд, однако застройщику оплата за получение права собственности произведена. Могу ли я вернуть деньги, уплаченные застройщику, получив право собственности через суд? Еще нюанс-квартира приобретена по договору переуступки, а собственность оплачена бывшим пайщиком, у которого мы и купили квартиру.

Читать ответы (1)

Строящийся дом - отказ выдачи документов и ключей после цессии, иск на признание договора не действительным

Ответьте пожалуйста. Купила квартиру в строящемся доме у подрядчика еще в мае по договору цессии, дом сдан в сентябре. Застройщик отказывается выдавать мне документы и ключи от квартиры. Сейчас застройщик подал иск на признание договора цессии не действительным и расторгнуть его по причине не выполнения обязательств по договору ДДУ хотя в цессии есть пункт где сказано что обязательства по договору выполнены в полном объеме. Договор трех сторонний все читали и подписывали. На что я могу рассчитывать в суде, каковы мои шансы?

Читать ответы (2)

Жильцы дома в опасности - газ могут отключить из-за несогласованных платежей за обслуживание оборудования

Дом сдан более 3 лет назад. Застройщик взял с жильцов за техническое обслуживание газового оборудования сразу за 2 года, но соответствующего договора с горгазом не заключил. Сейчас горгаз требует снова оплату с жильцов грозя отключить газ. Застройщик деньги, собранные с жильцов три года назад не отдает и говорит-все поезд ушел. Прошло 3 года - сроки давности. Они написали коллективное письмо застройщику. Ждут ответа.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59