Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы необходимо оформить при продаже в новостройке?

07.02.2009, 13:35
• г. Москва

Какие документы необходимо оформить при продаже в новостройке? Какой % дается посреднику (и какой стороной "покупателем" или "продавцом") и заключается с ним договор или просто оформляется договоренность на определенную сумму заверенная нотариусом?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Тут 2 варианта:

1.Или продавать долю в незавершёнке по договору преуступки прав требования

или

2. Внчале зарегистрировать объект (квартиру) в УФРС, а потом продавать.

не обязательно ч-з посредников, можно смостоятельно.

Для этого вам потребуются правоустанавливающие документы (договор, справка о выпл ст-ти, акт приёма-передачи кв-ры) и кдастровй паспорт.

У кого бртать посреднические услуги - покупателя - или продавца будет зависит от того как вы договоритесь с посредником (в случае продажи ч-з посредника)

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юля
30.07.2008, 00:51

Какой срок от внесения задатка до оформления сделки по купле-продаже предусматривается законами РФ?

Милые юристы, подскажите, пожалуйста, договор купли-продажи недвижимого имущества, сперва, заключается, а потом дается задаток или сначала дается задаток, а потом оформляется сделка купли-продажи? Какой срок от внесения задатка до оформления сделки по купле-продаже предусматривается законами РФ? Какие документы оформляются для дачи задатка? Заблаговременно Вас благодарю!
Читать ответы (1)
Елизавета
22.01.2018, 01:17

Необходимость предоставления Товарной накладной при продаже бизнеса\n4.

1. При продаже готового бизнеса (например, магазина оптики), какие основные документы оформляются между покупателем и продавцом и о чем вкратце в них указывается? 2. Что в основном указывается в Приложении к Договору купли-продажи бизнеса? 3. Обязательно ли, наряду с Договором купли-продажи бизнеса, предоставлять покупателю бизнеса Товарную накладную (ТОРГ-12) или нет? 4. Какие документы при оплате Договора наличными покупатель должен передать продавцу бизнеса? 5. После каких действий подписывается Акт приемки-передачи бизнеса между покупателем и продавцом?
Читать ответы (2)
Азат
12.08.2017, 12:37

Основные документы и копии при продаже квартиры в 2017 году в Сергиевом Посаде МОбл.

Добрый день. Хотел узнать какие основные документы и копии нужны при продаже квартиры в 2017? Без каких мелочей, как справки, можно обойтись? Договор купли продажи оформляется в кадастровой палате с покупателем или нам самим нужно писать договор купли продажи с покупателем? Квартира находится в Сергиев Посаде МОбл. Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Елена
24.11.2005, 22:54

При продаже дома имеет ли юридическую силу договор купли-продажи оформленный в письменной форме

При продаже дома имеет ли юридическую силу договор купли-продажи оформленный в письменной форме, но незаверенный у нотариуса (просто подписат продавцом и покупателем) Например, если договор оформлен и в договоре оговаривается период в течение которого продовец должен передать и оформить все необходимые действия/документы для государственной регистрации договора купли продажи.
Читать ответы (1)
Ярослав Валериевич
02.08.2014, 19:11

Какие документы нужны посреднику чтобы заключить договор сдачи квартиры в аренду между покупателем и продавцом?

Какие документы нужны посреднику чтобы заключить договор сдачи квартиры в аренду между покупателем и продавцом?
Читать ответы (2)
Вячеслав Петрович
29.07.2014, 14:23

Оптимальная схема юридических и экономических взаимоотношений и налогообложения при получении дохода от аренды

Есть возможность получения дохода от аренды чужой коммерческой недвижимости. Какова оптимальная схема юридических, экономических взаимоотношений и налогообложения: собственник-посредник-арендатор для посредника? Какой договор (агентский, управление недвижимостью, субаренда), какая схема оплаты (часть посреднику, часть арендодателю или вся сумма ежемесячно проходит через посредника)? При условии что посредник это ИП с УСН 6% от оборота.
Читать ответы (1)
Алексей
07.08.2014, 14:40

Сделки по нефтепродуктам.

Как осуществить мне сделку по продаже нефтепродуктов между продавцом и покупателем? Какой агентский договор заключаеться?
Читать ответы (1)
Эрик Робертович
01.09.2014, 22:25

Возможно ли избежать оплаты посреднику при заключении договора?

Можно ли физ. лицу (посреднику) составлять договора с компаниями (продавцом и покупателем) так, чтобы, при вступлении в контакт через посредника, они в дальнейшем не сговорились встретиться вдвоем без самого посредника дабы не платить ему за проделанную работу?
Читать ответы (2)
Татьяна
25.04.2016, 15:54

Как переоформить договор купли-продажи автомобиля при изменении суммы сделки.

Как нам грамотно переоформить договор купли-продажи. Авто продали через посредника, он нигде не фигурировал, все документы от нашего лица (т.е. Договор купли продажи). Они написали с покупателем сумму в договоре 650000. Мы при покупке писали сумму 150000. Соответственно, размер налога получается достаточно приличный. Нашли нынешнего владельца. НА УЧЕТ АВТОМОБИЛЬ ОН УЖЕ ПОСТАВИЛ, но согласен переподписать договор на меньшую сумму. Итак, как хто оформить? Составить новый договор? Или составить доп. Соглашение к существующему договору? И где это доп. Соглашение регистрировать, если это необходимо? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Алиса
20.12.2017, 19:49

Возможно ли вернуть автомобиль настоящему владельцу при наличии посредника в сделке?

Здравствуйте, скажите пожалуйста можно ли вернуть авто настоящему хозяину, если между продавцом и покупателем был посредник, перегоняющий авто и оформлена купля продажа на посредника.
Читать ответы (2)