Завещание сын может оспорить в дальнейшем, по крайней мере это будет суд и судебное решение. Возможно даже в пользу сына.
При договоре дарения Вам придётся уплачивать налог на дарение 13% от стоимости подаренного недвижимого имущества, т.к. даритель и Вы не являетесь близкими родственниками (близкие родственники: супруги, родители, в том числе усыновители, дети, в том числе усыновлённые, дедушки, бабушки, внуки, братья и сестра полнородные и неполнородные, т.е. имеющие общих отца или мать). Договор дарения оспорить невозможно, если даритель в здравом уме, а иначе и быть не может.
При договоре купли-продажи Вы сразу становитесь собственником квартиры. Не платите налог ни Вы, ни отчим(в собственности более трёх лет), а Вы если работаете официально и ни разу не получали налоговый вычет от покупки квартиры, то можете ещё и вернуть 13% от стоимости её по договору купли-продажи, но не более 260 000 рублей. Договор купли-продажи так же, как и договор дарения, сын оспорить не может.
А там уже вам решать, что для вас с отчимом удобнее.
Если понадобится более подробная консультация или составление необходимых документов, обращайтесь в офис или звоните.
Контактные данные указаны ниже.
Всего доброго.
Спросить
