Ольга приобрела дом на материнский капитал - стоит ли задокументировать условия выделения долей детям и мужу?

Здравствуйте! Нет, нотариальное согласие бывшего мужа не требуется, так как прав на долю в квартире он не имеет. Если нотариус требует согласие, то незаконно.

Здравствуйте.

Конечно же имеют такое право.

Здравствуйте! Можно через соглашение.. необходимо оформить нотариально.

Выделение долей также является отчуждением, соответственно нотариальная форма обязательна.

А если я являюсь единственным представителем одаряемых. И является ли аргументом то,что в поддержке семей средством мат. каритала указывается, что собственниками являются сразу и мать, и дети, и последующие дети?

Ничего, судя по тексту. Просто произвести отчуждение указанной квартиры без согласия органа опеки - в рамках закона нельзя, регпалата не пропустит.

выделение доли на каждого ребёнка

Если была ипотека, то в течение 6 месяцев после снятия обременения, если рассрочка, то после полной оплаты.

Нужно составить Соглашение о наделении долями.

Гульнара, добрый вечер!

В данном случае, если доли не будут выделены, если прокуратуру заинтересует данное обстоятельство, а именно не выделение долей в доме построенном за счет средств материнского капитала, то прокуратура обратится в суд, с требованием о принудительном выделении долей. Обратиться в суд может и орган опеки в защиту прав несовершеннолетних.

По результатам рассмотрения дела вынесут соответствующее решение суда о принудительном выделении долей, которое подлежит обязательному исполнению. Это решение будет направлено в орган Росреестра или же службу судебных приставов для принудительного исполнения.

А вот, если прокуратура усмотрит, что средства материнского капитала были использованы не в соответствии с назначением, так называемое "обналичивание материнского капитала", тут уже наступает совсем другая ответственность, уголовная.

Для начала обратитесь в прокуратуру, возможно они его понудят, если не получиться тогда в суд, они могут и просто прекратить регистрацию дома, так как он не выполняет требования Закона, но доли все равно выделит.

Спасибо за ответ! Смотрите, мне ведь тоже не выделена доля. Муж говорит - по закону ты итак половину будешь иметь в случае развода. Какую ответственность несу я в этом случае? Я была держателем сертификата, но не я же писала обязательство о выделении долей! В нем указано, что муж обязуется выделить доли мне и детям. На меня тоже могут завести уголовное дело?

Здравствуйте

должны ли в договоре купли-продажи быть прописаны обязательства о выделении долей

Нет, не должны

нужно ли предоставлять нотариально заверенное соглашение на выделение долей при подаче документов о купле-продаже в росреестр?

Нет не нужно.

обязательства не прописываются.

обязательства у вас будут нотариальные. оно передается в пфр. росреестру надобности в них нет

Конечно можно, законодатель в ст. 421 ГК РФ провозгласил принцип свободы договора, то есть договаривайтесь о чем хотите, и как хотите лишь бы это было Законно.

Выделение долей происходит по соглашению между супругами То что кваартира оформлена на вас не имеет никакого значения