Сдача оборудования в аренду без участия нотариуса - правовая действительность договора
Прошу Вашей помощи вопрос такой. Могу ли я как физ. лицо сдать в аренду оборудование юр. лицу и будет ли этот договор иметь юридическую силу без натариуса. За ранее большое спасибо.
Мы юр. лицо (ООО). Хотим сдать в аренду Газель физ. лицу-иностранцу (узбеку, регистрацию в Москве имеет). Будет ли этот договор иметь юридическую силу и если да, то какие документы мы должны оформить, кроме договора аренды и акта передачи транспортного средства? С уважением, Альберт.
Здравствуйте.
Договора аренды и акта будет достаточно.
Важно составить грамотный договор аренды, предусмотрев ответственность арендатора.
СпроситьФиз лицо за оплату хочет оказать кое какую услугу другому физ лицу, с юридической точки зрения могут ли два физ лица заключить договор об оказании услуг, будет ли такой договор иметь юридическую силу, если например возникнут спорные вопросы?
Физические лица могут заключать между собой договор возмездного оказания услуг. Подписанный сторонами договор будет иметь юридическую силу, на его основании могут разрешаться споры в суде.
Спросить
Здравствуйте Дима! Да, физические лица могут заключать договор об оказании услуг если это носит разовый характер. Удачи Вам!
СпроситьЯ как физ. лицо имею в собственности нежилое помещение, которое хочу сдать в долгосрочную аренду (тоже физ. лицу) . Будет ли договор аренды иметь юридическую силу с даты подписания сторонами, если его некоторое время (например полгода) не регистрировать в органах юстиции?
Это зависит от того, на какой срок вы хотите заключить договор аренды. Например, если вы заключаете его на срок до года, то можете вообще не регистрировать, если на срок более года, то заключенным он считается с момента государственной регистрации.(Определение ВАС РФ от 28.04.2012 по делу № А19-10179/2011)
СпроситьБыл оформлен договор купли-продажи оборудования между ООО (покупатель) и физ лицом (продавец) без права собственности.
ООО у физ лица купило часть оборудования из того договора по которому покупало физ лицо.
Само право собственности ООО наступает только после фактической выплаты стоимости по акту приема-передачи. Выплата производится в течении года после подписи договора. А оборудование передается сразу после подписания договора.
Вопрос:
Нужно ли в договоре купли-продажи указывать что у продавца (физ лица) покупается только часть оборудования из его договора..
Каким образом доказать фактическую передачу оборудования. Если акт приема-передачи составляется только когда будет оплачена вся стоимость.
Может ли ООО сдавать в аренду третьему лицу, обязан ли он уведомлять в договоре аренды третье лицо, что данное оборудование ему не принадлежит (или часть из того что он сдает в аренду), либо куплено по договору такому-то
Какие права имеет на данное оборудование арендодатель.. есть ли какие-то особенности (нюансы) при сдаче такого оборудования в аренду..
Если договор уже заключён, то как Вы его измените?
Вообще-то это договор аренды с последующим выкупом. В нём обязательно нужно конкретизировать какое именно оборудование сдаётся в аренду. Акт приёма-передачи не может составляться после фактической передачи. То есть, он уже должен быть. По окончании выплат составляется либо акт приёма передачи данного оборудования в собственность, либо передача в собственность оформляется отдельным соглашением.
В субаренду оборудование Вы можете сдать без согласия и уведомления собственника, если договором с физлицом не предусмотрено иное. Субарендатора об отсутствии у вас права собственности на оборудование вы уведомить обязаны.
А вообще нужно смотреть текст договора и приводить его в надлежащий вид, если арендодатель не против.
Спросить
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучение имеющихся документов, в том числе договора купли продажи.
СпроситьБыл заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьВ апреле 2014 г. физ. лизо купило оборудование (мельницу) по договору купли-продажи у юридического лица. В отношении юр. лица было введено внешнее управление летом 2013 г., на помещение в котором находится оборудование был наложен арест приставами, но на оборудовании никаких обременений не было. В августе 2014 г. физ. лицо продаёт это оборудование другому физ. лицу. В декабре конкурсный управляющий заявил о намерении расторгнуть договор купли-продажи оборудования через суд. Насколько правомочно решение конкурсного управляющего, и будет ли в этом случае второе физ. лицо добросовестным приобретателем и полноправным собственником приобретённого оборудования?
.Насколько правомочно решение конкурсного управляющего,и будет ли в этом случае второе физ.лицо добросовестным приобретателем
-- Здравствуйте. Если есть основания для признания договора недействительным в соответствии со ст. 166- 181 ГК РФ, то действия конкурсного управляющего правомерны.
СпроситьМожет ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение ИП-эшнику, если он является собственником? Т.е. имеет ли юридическую силу договор аренды от физ. лица? Какими налогами при этом может облагаться физ. лицо? Спасибо.
Имеет право сдавать, если собственник. При этом физик будет платить НДФЛ за полученный доход.
СпроситьПри заключение договора аренды оборудования я физ лицо (арендодатель) передаю в аренду юр лицу (школе) нужно ли иметь ИП или типа того?
Хочу сдать авто в аренду от физ лица физ лицу, имею нотариальный договор как образец, хочу поменять только участников и сумму сделки не заверяя нотариально, будет ли он иметь юридическую силу в суде и полиции и на какой срок можно\нужно заключать?
Добрый день.
Договор аренды авто можно заключить в простой письменной форме, он будет иметь юридическую форму, если укажите все верно: предмет, цену, сроки. Срок можно без ограничения.
Спросить
Хочу сдать авто в аренду от физ лица физ лицу, имею нотариальный договор как образец, хочу поменять только участников и сумму сделки не заверяя нотариально, будет ли он иметь юридическую силу в суде и полиции и на какой срок можно\нужно заключать?
Такой договор будет иметь юридическую силу.
Спросить
