Как защититься и решить проблемы с мужем, не оплачивающим ипотеку и коммунальные услуги, чтобы избежать проблем с банком и сохранить жилье?
Мы официально в браке, 2 детей (4,5 и 2 года), муж живет отдельно по собственному желанию, я не работаю, сижу с детьми. Старший в садике, младшему пока не дали место. Доходов я не имею. Муж официально работает. Является ген. директором в своей фирме. Зарплата официальная 80 тысяч без вычетов. В ипотеке квартира, мы являемся созаемщиками и совладельцами и в кредите машина. В квартире прописана только я. Муж и дети прописаны у свекрови. Муж отказывается платить за квартиру (ипотеку и коммуналку, около 36 тысяч в месяц), ссылаясь на свое фактическое непроживание здесь. Платит кредит за машину 50 тысяч в месяц, которой единолично пользуется и с большим нежеланием выдает 15 тысяч на содержание двоих детей. Не оплачено уже 2 месяца. Приходят письма от банка с требованием погасить задолженность. Остаток основного долга по ипотеке 2 млн. рублей. Я предложила перезанять деньги, погасить ипотеку, продать квартиру, вернуть займ и на оставшуюся сумму купить квартиру меньшую по площади и уровню, но доступную нам по средствам. Он категорически отказывается от продажи. Что делать? Возможности оплачивать данные суммы у меня нет и не будет в ближайшее время, велика вероятность остаться с детьми на улице. Банк в случае невыполнения нами обязательств после нескольких уведомлений вправе требовать уплаты всего долга сразу и, далее, продать ее с молотка за долги. Можно ли через суд убедить мужа продать квартиру? Спасибо!
Добрый день. Печальная ситуация, но решаемо все. Не за один шаг, за несколько.
Во-первых, вы вправе взыскать с мужа алименты на детей и .... даже на себя до достижения младшим ребенком возраста 3 лет.
Детали всего при общении...
во-вторых, продать квартиру ,которая в ипотечном залоге вы не можете. Закон не разрешает вам распорядиться этим объектом недвижимости, ФРС не зарегистрирует такую сделку. Фактически у вас стоит вопрос о разделе имущества и разделе обязательств. Поскольку обязательств много, лучше это все при встрече расписать на бумаге.
И, возможно имеет смысл инициировать бракоразводный процесс.
Мои контакты ниже, есть желание, звони в рабочее время.
Спросить