Битва за квартиру - бабушка подает иск в суд 5 лет спустя после расторжения дарственной на внука

398₽ VIP

Со своей стороны приводите доказательства, возражайте (ст. 55-56 ГПК РФ). Сделка законна на мой взгляд. Ссылайтесь на то, что объективных доказательств с ее стороны не приведено. Оснований для расторжения нет. Более точно можно сказать ознакомившись с судебными актами.

На ваш вопрос возможно ответить только в рамках личной консультации, с изучением судебных документов. В рамках сайта, даже вип-вопроса, ответить невозможно. На практике признать , что гражданин, будучи дееспособным, не осознавал свои действия при заключении сделки, совершенной пять лет назад, практически невозможно.

Признать дарственную практически невозможно,для этого должны быть веские основания.У Вас таких нет.В российском законодательстве названы следующие основания для признания дарственной недействительной: Неправильное составление или оформления договора дарения квартиры. Например, дарственная может быть признана ничтожной, если она предусматривает передачу квартиры в дар лишь после смерти дарителя. В этом случае данные правоотношения регулируются гражданским законодательством о порядке наследования имущества. Чтобы исключить данное основание, и избежать оспаривания сделки в дальнейшем, лучше составлять и подписывать договор дарения у нотариуса. Если же даритель и одаряемый все-таки приняли решение составлять договор в простой письменной форме, не лишним будет сначала проконсультироваться у профессионального юриста. Отсутствие государственной регистрации права собственности. Если одаряемый не успел подать документы, чтобы зарегистрировать свое право собственности на получаемую в дар квартиру, до смерти дарителя, данная квартира войдет в наследственную массу умершего дарителя. Это объясняется тем, что переход права на недвижимое имущество должен быть зарегистрирован при жизни дарителя. После его смерти подать документы в регистрирующий орган нельзя. Признание в судебном порядке недееспособности либо ограниченной дееспособности дарителя в момент оформления дарственной. Данное основание, на практике, является одной из главных причин для оспаривания дарственной на квартиру. Кроме того, вполне реально оспорить дарственную, если дееспособный даритель в момент подписания договора дарения находился в сильном алкогольном опьянении или в другом состоянии, при котором он не мог понимать и оценивать значение своих действий. Отсутствие нотариально заверенного согласия супруга (супруги) на дарение совместно нажитого имущества.Поэтому не переживайте,Вам не чего не грозит.

Удачи Вам!

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 177]

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.По таким делам в обязательном порядке проводится комплексная судебная психолого-псхиатрическая экспертиза на предмет вменяемости бабушки И от ее результатов будет зависеть решение по делу.

Ссылайтесь на доказательства согласно ст. 55-56 ГПК РФ, все шансы дело выиграть, потому что для признания дарственной недействительной необходимо доказать неправильное составление или оформления договора дарения квартиры.

говорят что на момент дарения она не понимала что делает.

---не исключено что суд примет решение в пользу бабушки. а невменяемость подтвердят по мед.показаниям (если имеются заболевания с которыми она состоит на учёте в поликлинике). и иные показания допустим свидетелей. Вам стоит брать в дело грамотного юриста и приглашать ООП (орган опеки и попечительства) в интересах несовершеннолетних детей. на основании ФЗ ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ (в ред. Федеральных законов от 18.07.2009 N 178-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 02.07.2013 N 167-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

Добрый день! Доводы бабушки необоснованны. На момент совершения сделки она не была признана невменяемой, на учете скорее всего нигде не состояла. Возражайте против удовлетворения требований истца (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ)

Здравствуйте!

По всей видимости, бабушка подала сейчас новый иск о признании договора недействительным на основании ст. 177 Гражданского кодекса РФ, как сделки, совершенной гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Для удовлетворения иска по этому основанию бабушке необходимо доказать, что на момент совершения сделки она была не способна понимать значение своих действий или руководить ими.

Доказывается это, как правило, путем проведения судебной психиатрической экспертизы.

Учитывая, что ранее в судебных заседаниях по предыдущему делу бабушка поясняла, что осознавала значение своих действий, полагаю, что шансов для удовлетворения этого иска очень мало.

Кроме того, необходимо учитывать, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (ст. 181 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому Вам следует в суде заявить о пропуске истцом срока исковой давности. Это будет ещё одно самостоятельное основание для отказа в иске.

Только эксперт может сказать, была ли бабушка невменяемой 5 лет назад?

Но ст. 70 ГПК РФ налагает на эксперта уголовную ответственность за заведомо недостоверные выводы эксперта.

Всё зависит от него, а не от судьи и Вас.

Вы можете вызвать соседей, которые покажут, что не видели невменяемой Вашу бабушку.

И всё.

Здравствуйте! Отменить дарение возможно по основаниям указанным в ст. 578 ГК РФ. Также признать недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ) необходимо доказать что этот гражданин не понимал своих действий и последствий происходящего. Доказывайте что бабушка в тот момент была вменяемая и осознавала что делала.

Если было решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований, то согласно п.2 ч.1 ст.134 ГПК РФ (имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям) , то бабушка могла обратиться в суд с иском о расторжении договора по другим основаниям. Вы , к сожалению , не указали, по каким основаниям для отмены дарения она обращалась в первый раз.

Что касается второго, то здесь очевидно, что бабушка идет по пути признания сделки на основании неспособности понимать свои действия. Для расторжения сделки по этому основанию необязательно быть недееспособным. Невменяемость - это совсем неправильный термин в данном случае, т.к. используется только в уголовном праве.

В рамках судебного заседания необходимо проводить психиатрическую экспертизу на предмет того, могла ли бабушка осознавать значение своих действий или руководить ими (ст.171 ГК РФ). Без этой экспертизы не обойтись. Результаты же экспертизы зависят от многих факторов: например возраста бабушки, ее состояния здоровья, психического в том числе. Если, например, бабушка никогда не обращалась за помощью к врачу - психиатру, не страдала расстройствами памяти , не терялась на улице,- шансы на получения заключения, нужного бабушке очень невелики. Кроме того, суд также принимает во внимание на поведение бабушки во время процесса.

Ну и наконец, тот факт, что бабушка уже обращается в суд повторно и по другому основанию говорит о том, что с ней все в порядке. Поэтому шанс расторгнуть сделку очень невелик. Не для того их заключают, чтобы так просто расторгать.

Желаю удачи.

Для признания ее невменяемой должна быть назначена судебная экспертиза, только по ее результатам можно доказать невменяемость. ст. 79 гпк рф.

Вы вправе ссылаться на срок исковой давности - 3 года давно прошли. ст. 196 гк рф. Это основание отказа в иске.

Статья 196. Общий срок исковой давности

________________________________________

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаю