Какие требования вообще я могу выдвинуть продавцу в связи с неисполнением договора в одностороннем порядке?
Господа юристы! В 2008 году заключил договор купли-продажи и заплатид задаток в размере 100% предоплаты. Продавец свои обязательства не выполнил, срок исполнения по договору истек в августе. Необходимо ли выдвигать требования о расторжении договора, или я могу подать иск о возврате задатка в двойном размере и взыскании процентов за пошльзование чужими денежными средствами. Какие требования вообще я могу выдвинуть продавцу в связи с неисполнением договора в одностороннем порядке?
Вы можете подать иск о возврате неосновательного обогащения, то есть задаток + проценты. Шансов на двойной задаток практически нет. Также можно подать иск о понуждении к заключению основного договора, но здесь уже пропущены сроки. Можно подать в милицию заявление о мошенничестве, если есть основания.
Спросить
Способы расчета госпошлины по иску о возврате денежных средств за автомобиль и проценты на просрочку
Как рассчитать госпошлину за рассмотрение иска о возврате денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи автомобиля и процентов за пользование чужими денежными средствами. (срок действия договора истек, продавец обязательства по передаче автомобиля не выполнил.)
роценто за пользование чужими денежными средствами- 1/зоо от ставки рефинансирования ЦБ РФ (8,25%)
СпроситьЕсли между предприятиями не был заключен договор купли-продажи (или поставки), а просто выставлен счет на предоплату продукции, а подавец не выполнил свои обязательства по предоплате полностью, имеет ли право покупатель требовать от продавца неустойку? Если да, то какой процент в таком случае берется за пользование чужими денежными средствами, ведь нет договора, в котором указан их размер? Спасибо.
Договор поставки может быть заключен в иной форме, чем подписание одного документа (договора). Судебной практикой установлено, что обмен письмами, телеграммами об условиях поставки и оплаты, оплата выставленного счета, поставка товара и принятие товара, свидетельствуют о заключении договора поставки в надлежащей форме. Поэтому, вначале необходимо установить был ли заключен договор. Если счет продавца, направленный покупателю, принять за оферту (предложение заключить договор), то неоплата этого счета свидетельствует о том, что покупатель не совершил акцепта (т.е. не выразил своей воли на заключение договора). Таким образом договор поставки не считается заключенным (п.2 ст. 438, ст.ст. 432, 433 ГК РФ) и правовых оснований для взыскания каких-либо неустоек или процентов, не имеется.
С уважением,
СпроситьЯ заключил договор поставки с условием о задатке. Могу ли я требовать взыскания двойной суммы задатка в связи с неисполнением договора в полном объеме. Задаток был внесен в размере 100%
Григорий, согласно ст.381 ГК двойной размер задатка вправе требовать сторона давшая задаток, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток. Если за неисполнение договора ответсвенна сторона, давшая задаток, то он остается у другой стороны (двойной размер она не вправе требовать).
СпроситьМы-Покупатель, заключили предварительный договор купли-продажи оборудования, по которому Продавцу передали задаток, в данный момент Продавец отказывается заключать основной договор! Хотя в предварительном договоре прописано, что отказ от заключения Основного договора влечет возврат задатка в двойном размере. Есть один нюанс, в предварительном договоре мы не указали дату заключения Основного договора!
Подскажите, пожалуйста, какие могут быть последствия.. мы готовимся подавать иск в суд!
Можно ли обеспечить поручительством возврат исполненного при расторжении договора? Ситуация такая: заключен договор купли-продажи, оплата поэтапная (3 этапа). Продавец после 1 оплаты должен выполнить определенные действия по договору, в случае невыполнения покупатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке и как следствие договор будет расторгнут. В случае расторжения договора Продавец должен вернуть Покупателю полученное от него по договору (а именно 150 т. р.). Можно ли заключить договор поручительства с 3-м лицом, предметом которого будет отвечать перед Кредитором (Покупатель) за исполнение Должником (Продавец) его обязательств по возврату исполненного Кредитором (Покупателем) по Договору купли-продажи, в случае расторжения Договора купли-продажи?
да такое возможно. Хотя договор будет иметь специфику .( момент начала дейсвия,срок и сумма,порядок ) .
СпроситьПредварительный договор купли продажи квартиры. Пункт по задатку:" в случае неисполнения Покупателем своих обязательств по настоящему договору или отказа от подписания основного договора последний выплачивает продавцу штраф в размере эквивалентном стоимости внесенного задатка: период возврата задатка при этом составляет 10 дней."
Вопрос: это покупатель возвращает задаток продавцу? Или поверх задатка ещё штраф платит?
Добрый день!
Исходя из того, что написано, получается, что задаток "Продавец" Вам вернуть должен в течение 10 дней. А Вы, в свою очередь, оплатить "Продавцу" сумму, равную сумме задатка, в качестве штрафа. В ответе на данный вопрос Вас расценивал как "Покупателя".
Спросить
Добрый день!
Задаток это способ обеспечения договора, а штраф - это наказание за неисполнение обязательства! Если ваш договор содержал статью о штрафе, который равен величине задатка, то в случае неисполнения покупателем своих обязанностей, он должен заплатить продавцу штраф! Помимо штрафа, продавец, в случае неисполнения договора покупателем, оставляет у себя задаток!
СпроситьПодается в Арбитражный суд иск на расторжение договора подряда из-за просрочки исполнения с заявленным требованием о взыскании уплаченной суммы по нему с процентами за пользование чужим имуществом.
Размер гос. пошлины рассчитывать как не имущественное требование - Неисполнение обязательств по договору - Невыполнение стороной договора любого из своих обязательств, включая ненадлежащее исполнение или просрочку исполнения договора - 4000 р. или как имущественный иск в зависимости от цены иска (то есть требование уплаченных денежных средств по договору). Спасибо.
Карина, добрый вечер.
Исковые требования о расторжении договора - это не имущественный спор, поэтому за это придется заплатить госпошлину на основании п.2 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса (НК сокращенно) в размере 4000 р.
Если истец будет требовать помимо расторжения договора взыскание определенной суммы, то тогда госпошлину следует расчитать в зависимости от суммы иска на основании п.1 части 1 статьи 333.21 НК.
При этом возможно при исковых требованиях любой суммы не платить при подаче иска полностью госпошлину. Юристы, специализирующиеся на арбитражных спорах, знают как это делается. Экономия на госпошлине может привышать оплату юристам услуг за представительство в Арбитражном суде.
Удачи Вам.
СпроситьКак рассчитать проценты за пользование чужими средствами при расторжении договора аренды автомобиля?
Как правильно рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами? Договор аренды автомобиля с 04 февраля 2014 года. Оплата по договору 1200 рублей в сутки. В договоре штрафы, пени не прописаны. Договор расторгнут по решению суда 30 мая 2018 года. Оплаты по договору не было ни разу, т.е. 0 рублей. Как правильно по закону рассчитать проценты за пользование чужими денежными средствами? После расторжения договора можно ли по закону взимать и оплату и проценты за пользование чужими денежными средствами или же конечной датой будет расторжение договора в суде? Есть разные мнения. Спасибо.
После расторжения договора не возможно взымать оплату, если имущество возвращено, проценты можете расчитать, исходя из ставки рефинансирования или работу юристу в личку закажите.
СпроситьОчень буду признательна за помощь!
Договор возмездного оказания услуг. В договоре по поводу ответственности сторон прописано ответственность за неисполнение обязательств по договору в соответствии с законодательством РФ.
Мы свои обязательства выполнили. Ответчик в свою очередь оплату не произвел.
Имеем ли мы сейчас право взыскивать за неисполнение ответчиком своих обязательств неустойку? А одновременно и неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами?
Да, правомерно. Если в договоре предусмотрена неустойка, то расчет исходя из этих размеров. Если пункта о неустойке нет. То по ст. 395 ГК РФ
СпроситьСобирался купить квартиру.
Составили с продавцом предварительный договор, с указанием срока, когда будет составлен основной договор.
Заплатил задаток продавцу.
Но по вине продавца, срок составления основного договора был сорван, и продавцы договорились с другим покупателем о продаже квартиры.
Основной договор купли продажи со мной, так и не был составлен.
Могу ли я как-то требовать, в том числе и в судебном порядке, чтобы данную квартиру они продали мне, раз был предварительный договор?
Могу ли я в соответствии со ст. 380. 381 ГК РФ, требовать возвращения задатка в двойном размере?
Продавцы говорят, что задаток вернём, но не в двойном размере...
Могут ли как-то продавцы уклониться от возврата задатка в двойном размере?
Спасибо.
Если продавцы договорились о продаже другому покупателю в период действия Вашего предварительного договора, то Вы вправе требовать возврат задатка в двойном размере (при условии, что задаток надлежащим образом оформлен).
Если же срок предварительного договора истек и ни Вы ни продавец письменно не предложили друг другу заключить основной договор, то обязательства по предварительному договору прекратились и вы вправе требовать только возврат суммы задатка.
Спросить
Алексей Равильевич, значит не при каких условиях, я не смогу обязать продавцов продать квартиру именно мне?
СпроситьЕсли срок предварительного договора истек, то обязать продать именно вам не сможете. такова судебная практика, подтвержденная Верховным судом.
Спросить
