Продаю дом, хотят купить дом с использованием материнского капитала, и у них не хватает еще некоторой суммы денег, нам предлагают оформить в договоре купли - продажи следующее: покупатель вносит 500000 рублей при сделке, 453000 переводится пенсионным фондом, 50000 рублей из личных средств в течение двух месяцев. Скажите, пенсионный фонд пропустит такой договор? Заранее спасибо!

пропустит. такое возможно. обратитесь к юристам, чтобы юридически грамотно составили договор.

Вопрос о возможности использования материнского капитала при покупке дома и требования пенсионного фонда

Необращение покупателя в пенсионный фонд

Продал жилой дом под материнский капитал. Заключен договор купли-продажи дома с привлечением средств материнского капитала. Покупатели на основании договора купли-продажи получили свидетельство гос. регистрации права на данный объект недвижимости, но с обременением которое снимется после перечисления средств мат. капитала пенсионным фондом на счет продавца. Прошло более 1 месяца с момента оформления всех документов, но покупатель до сих пор не обратился в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала. Более того угрожает, что если не будет достигнута договоренность о снижении стоимости дома, то она не будет вообще обращаться в пенсионный фонд т. к. у нее уже имеется свид-во о гос. регистрации прав на дом и он является уже ее собственностью, тем более что в договоре купли-продажи не оговаривается срок в течении которого покупатель обязан обратиться в пенсионный фонд и перевести мат. капитал продавцу. Как заставить покупателя обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами мат. капитала на основании договора купли-продажи дома или как расторгнуть данную сделку?

Читать ответы (2)

Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд при расторжении договора купли-продажи с использованием средств

Мы купили дом с использованием средств материнского капитала 11 апреля, продавец дома хочет расторгнуть договор купли продажи. Как нам вернуть обратно материнский капитал в пенсионный фонд.

Читать ответы (1)

Сделка купли-продажи с использованием материнского капитала без участия ипотечных организаций

Составлен договор купли-продажи с использованием материнского капитала, без привлечения ипотечных организаций. По договору покупатель часть денег отдает наличными часть переводит пенсионный фонд. Смущает, что ребенку нет еще трех лет. Будет ли сделка действительной?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу комнаты при использовании материнского капитала и отсрочке оплаты?

Допустим я продаю комнату за материнский капитал он составляет 450000 р. А комната стоит 500000 р. как оставшуюся часть 50000 р. мне оплатить покупатель. Какая сумма будет прописана в договоре купли продажи. Но вопрос в следующем у покупателя нет 500000 р в начилии, у него только материнский капитал, а оставшуюся часть денег он говорит отдаст попойже. Как ту быть.

Читать ответы (7)

Можно ли повторно подать заявление в пенсионный фонд для перечисления материнского капитала

Нам отказал пенсионный фонд в перечислении средств материнского капитала по договору купли-продажи жилого дома из-за неправильно поданного заявления. Можно ли повторно подать заявление в пенсионный фонд не расторгая договор купли продажи жилого дома с использованием материнского капитала?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и вернуть деньги материнского капитала в пенсионный фонд

Я продавец, заключён договор купли продажи квартиры. Часть денег перечислил пенсионный фонд (материнский капитал). Оставшуюся часть денег должен был перечислить покупатель в установленный срок, согласно договору купли продажи. Деньги от покупателя не поступили. Как расторгнуть договор купли продажи квартиры и перечислить деньги материнского капитала в пенсионный фонд, если я их потратил?

Читать ответы (2)

Продавец желает расторгнуть договор купли-продажи дома, приобретенного с использованием материнского капитала

Мы купили дом с использованием средств материнского капитала. И продавец хочет расторгнуть договор купли продажи. Договор был подписан 11 апреля и можно ли вернуть материнский капитал обратно в пенсионный фонд.

Читать ответы (1)

Право продавца не возвращать уплаченные наличные денежные средства покупателю при невыполнении условий использования

Покупатель купил жилое помещение с использованием средств материнского капитала, при этом покупатель изначально по предварительному договору купли продажи заплатил часть наличных денежных средств в качестве задатка, а оставшуюся основную сумму как указано в основном договоре купли продажи покупатель обязуется оплатить не позднее двух месяцев после перехода права собственности за счёт средств материнского капитала, также в ДЕП указано, что покупатель обязуется в течении 10 дней подать необходимый пакет документов и заявление на использование материнского капитала для перечисления суммы материнского капитала на счет продавца в ПФР, также в ДКП указано, что в случае если денежные средства не поступят на счёт продавца в указанный срок, а именно не позднее 2 месяцев, каждый из сторон вправе требовать все исполненное ими по настоящему договору обратно. Но после регистрации права собственности покупатель осознано не подал в установленный договором купли продажи срок необходимый пакет документов и заявление на перечисление суммы материнского капитала на счёт продавца в ПФР. Вправе ли в данной ситуации продавец не возвращать покупателю уплаченные им наличные денежные средства по данной сделке?

Читать ответы (1)

Срок подачи материнского сертификата после сделки купли-продажи дома и возможность расторжения договора под материнский капитал

После проведения сделки купли-продажи дома когда уже договор на руках в какой срок покупатель должен подать материнский сертификат на обналичивание в пенсионный фонд и управление социальной защиты населения? И еще один вопрос есть ли возможность расторгнуть договор купли продажи дома продаваемый под материнский капитал (если капитал только одобрен пенсионным фондом а наличные еще не поступили) и в какой срок после после получения договора (но обременения еще не сняты)? Зарание Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Невозможность получения материнского капитала из-за ошибки в договоре купли-продажи

В договоре купли-продаже жилого дома с рассрочкой платежа была допущена ошибка. Договор прошел регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы. Ошибку заметили в Пенсионном Фонде, не приняв договор к выплате материнского капитала. Юстиция отказывается вносить изменения в договор, т.к. с 1 марта 2013 года, договора купли-продажи не проходят регистрацию, а регистрируется лишь переход права собственности. Достаточно ли составить дополнительное соглашение к договору, с поправками и дополнениями, подписанное всеми сторонами участвующими в сделке, для предоставления в Пенсионный фонд для выплаты материнского капитала?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59