Сейчас у нас на руках договор краткосрочного найма на новую квартиру, предусматривающий оформление договора собственности.

Помогите, пожалуйста, разобраться: мною с отцом была получена квартира в Москве в новострое взамен снесенной приватизированной квартиры в пятиэтажке. С Департементом жилищной политики был заключен договор краткосрочного найма, предусматривающий впоследствии договор на право собственности. Не успев оформить данный договор, отец умер и теперь Департаменту необходимо судебное решение о признании права собственности за мной как за наследницей (квартира принадлежит в долях мне и отцу). Подскажите, пожалуйста, сколько может рассматриваться данное дело в суде, а также перечень документов, необходимых для подачи иска, и кто будет оплачивать судебные расходы (знаю, что по ст. 98 ГПК РФ судебные расходы возмещаются стороне, в пользу которой принято решение, другой стороной)? Заранее благодарна за ответ. С уважением, Юлия.

Мне принадлежит на праве собственности квартира, на основании договора ренты с пожизненным содержанием, с иждевением. Квартира перешла в собственность департамента жилищной политики по программе переселения ветхого жилья, заключив со мной договор краткосрочного найма на другую квартиру. Теперь департамент не делает право собвственности на эту квартиру, т.к. она обремененна. Вопрос, как мне стать собственником?

В начале 2007 года я обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда с заявлением о заключении договора мены квартир, в связи со сносом дома. (В апреле 2006 года, был оформлен договор краткосрочного найма - без указания сроков!) Мне ответили следующее: На Ваше обращение в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе по вопросу заключения договора мены на предоставленную Вам, в связи со сносом дома, сообщаю следующее. В соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 25.05.01 г. № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов», в связи с длительной процедурой оформления жилых помещений в собственность, гражданам-собственникам квартир жилые помещения предоставляются по договору краткосрочнога найма. Срок договора устанавливается с момента его подписания, до государственной регистрации договора мены в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. К сожалению, в настоящее время регистрационные действия не могут быть произведены ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности города Москвы на вышеуказанную квартиру, предоставленную Вам по договору краткосрочного найма. По мере поступления указанного документа Вы будете приглашены для оформления договора. Возможно ли сейчас начать признавать через суд право собственности на квартиру (какая практика)?, Или остается только ждать? С Уважением Надежда Игоревна!

Помогите пожалуйста разобраться: я проживаю и прописан в квартире по договору социального найма (который оформлен на меня) вместе со своей несовершеннолетней дочерью, являюсь инвалидом 2 группы. Наш дом вот-вот будут расселять из-за сноса, в связи с этим мне Департамент жилищной политики отказывает в найме, как оказалось из-за того, что квартира является собственностью НИИ им. Курчатова и не числится в реестре субъектов собственности Москвы. Квартиру в 1994 году дали моему отцу, тогда сотруднику данного НИИ, но договор соц. найма оформлен на меня и заключен был не с НИИ, а с ЖЭКом. Отец умер в 2001 году, На данный момент в квартире прописан я и дочь. В департаменте жилищной политики сказали, что при расселении нас автоматически выпишут и новую квартиру не дадут, хотя все это время мы исправно платили за жилищно-коммунальные услуги. Скажите пожалуйста, что нам делать в данной ситуации? Спасибо.

Пятиэтажку, в которой я имел в собственности приватизированную квартиру, снесли по плану сноса ветхого жилья. Департаментом жилищной политики мне предоставлена другая квартира (в которой я сейчас проживаю и зарегистрирован). Между мной и Департаментом заключен договора краткосрочного найма на время оформления документов договора мены старой квартиры (снесенной) на новую со сроком найма: "до момента государственной регистрации договора мены" . В договоре краткосрочного найма нет ни слова про сроки регистрации договора мены. По условиям какого-то мне неведомого Инвестиционного контракта оформлять все документы для регистрации договора мены должен Департамент жилищной политики, а платить за всё это - инвестор (Главмосстрой). Договор краткосрочного найма заключен в апреле 2004 года, до настоящего времени новая квартира в мою собственность не оформлена (то инвестор что-то не проплатит, то сотрудник Департаменат - в отпуске, то еще что-то). В общем, уже полтора года как меня лишили права собственности на мою недвижимость ничего не дав взамен и повлиять на ускорение регистрации договора мены я никак не могу. Вопрос: существуют ли какие-либо сроки, в которые Департамент обязан оформить моё право собственности или это может тянуться всю оставшуюся жизнь? Может быть, существуют какие-нибудь общепринятые нормы, сославшись на нарущение которых я могу обратиться в суд на бездействие Департамента? Спасибо за ответ.

В феврале 2007 года я обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда с заявлением о заключении договора мены квартир, в связи со сносом дома. (В апреле 2006 года, был оформлен договор краткосрочного найма - без указания сроков!) Мне ответили следующее: На Ваше обращение в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе по вопросу заключения договора мены на предоставленную Вам, в связи со сносом дома, квартиру по адресу: Можайское шоссе, дом 45, корпус 1, квартира № сообщаю следующее. В соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 25.05.01 г. № 454-РП «О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов», в связи с длительной процедурой оформления жилых помещений в собственность, гражданам-собственникам квартир жилые помещения предоставляются по договору краткосрочнога найма. Срок договора устанавливается с момента его подписания, до государственной регистрации договора мены в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. К сожалению, в настоящее время регистрационные действия не могут быть произведены ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности города Москвы на вышеуказанную квартиру, предоставленную Вам по договору краткосрочного найма. По мере поступления указанного документа Вы будете приглашены для оформления договора. Не указали сроков! Может быть, меня обманывают, по поводу отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности города Москвы! Где это можно проверить? И можно ли в такой ситуации обратится в суд, для признания права собственности на квартиру? Я имею преклонный возраст, и хочу, чтобы квартира досталась моей внучке, а не государству! С Уважением Лидия Борисовна!

Помогите разобраться в ситуации: На моего мужа составлено завещание на квартиру. Квартира была приватизирована на дедушку и бабушку. Дедушка умер, бабушка жива, но является лежачей больной. На данный момент в квартире прописаны бабушка и муж. Муж хочет продать эту квартиру и купить другую. Муж хотел бы новую квартиру оформлять на себя. Но ведь фактически квартира ему еще не принадлежит. Как лучше поступить в такой ситуации? Имеет ли смысл составить договор дарения, а завещание отменить? И после этого заняться продажей квартиры? И какие в этом случае будут налоги? Буду благодарна за ответ. С уважением,

Помогите разобраться в ситуации: На моего мужа составлено завещание на квартиру. Квартира была приватизирована на дедушку и бабушку. Дедушка умер, бабушка жива, но является лежачей больной. На данный момент в квартире прописаны бабушка и муж. Муж хочет продать 2-х комн. Квартиру и купить другую. Муж хотел бы новую квартиру оформлять на себя. Но ведь фактически квартира ему еще не принадлежит. Как лучше поступить в такой ситуации? Имеет ли смысл составить договор дарения, а завещание отменить? И после этого заняться продажей квартиры? И какие в этом случае будут налоги? Буду благодарна за ответ. С уважением,

Я являюсь нанимателем муниципальной квартиры в Москве, т.е. я в ней проживаю на основании договора социального найма. Другой жилой площади у меня нет. В перспективе я получу по наследству квартиру от своей родственницы в Севастополе. Естественно данная квартиру будет приватизированной. Таким образом, в будущем, одна квартира, в которой я живу сейчас, будет муниципальная (Москва), а другая - приватизированная (Севастополь). Я слышал, что муниципальные квартиры выдаются по договорам соц. найма лишь тем, кто не имеет другой жил. площади. В связи с этим вопрос: скажите пожалуйста, может ли наймодатель муниципальной квартиры (Департамент жилищной политики Москвы) выписать меня из муниципальной московской квартиры (например расторгнуть договор соц. найма), по причине того, что я получу приватизированную квартиру в собственность?

4 года назад перехали из снесенном пятиетажки в новостройку, заключили временный договор соц. найма (квартира по старому адресу была в собственности. На протяжении многих лет не можим с ДЖП Оформить договор передачи жилого помещения в собственность в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение в городе москве. Одна и таже отписка не приняты права города на данную квартиру... дом заселен, сдан в эксплуатацию... На руках свидетельство о собственности на квартиру в снесенном доме и договор краткострочного найма. Подскажите как быть...