Сейчас выясняется, что 16 га земли из моих условных границ, выделены другому человеку в счёт двух земельных паёв.

На основании договора дарения, я имею в Тверской области два земельных участка в частной собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности. Данные участки с/х назначения, для ведения кфх. Эти участки оформлялись так: это были два земельных пая, для межевания которых было подано объявление в газету, проведен сход в сельской администрации. Никто из жителей, из структур и заинтересованных лиц против не был! Землю смежевали, выделили в натуру, поставили на кадастровый учёт, затем зарегистрировали право собственности на нее. Дальше был сделан договор дарения на меня. Земля у меня в собственности уже почти два года, я исправно плачу налоги. Два года всё было тихо, а сейчас выясняется, что у данной земли есть ещё один хозяин… У него имеется в собственности 245 га, и наша земля входит в её границы. По его словам в 2004 году он сделал межевание, но его не зарегистрировал. Этих 245 га на кадастровой карте нет, они поставлены в условной системе координат. Этот человек хочет подавать в суд, что бы вернуть ему его земли. Подскажите, пожалуйста, есть ли у нас шансы выиграть дело? На что нам ссылаться в суде? При оформлении мы же ни чего не нарушили, всё что нужно было сделать мы сделали! Спасибо за ответы!

Являюсь собственником земельного участка. В 2006 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности. Границы были согласованы. Сейчас выяснилось, что границы были определены фактически. А на тот момент соседский хозблок сместился в сторону моего участка и соответственно граница была перенесена. Могу ли я сейчас оспорить результаты межевания 2006 года и внести изменения в кадастровый план. Соседи зарегистрировали права на з/у в 2012 году, границы с нами не согласовали, межевание не проводили. Как выравнить границу з/у?

Дом и земельный участок был куплен в 2003 году. Перед покупкой бывший хозяин провел межевание участка (за наш счет). Межевое дело в 12 листов! Сделка состоялась. В "зеленке" на дом и участок указан-подчеркнут условный номер. Хотя на землю есть кадастровый номер, кадастровый план и межевое дело. В данный момент решила проверить свою землю в публичной кадастровой карте. Земля по кадастровому номеру есть, но указано без уточнения границ. Вообщем в ЕГРП земля есть, но на карте нет. Почему не указаны границы? Куда мне нужно обратится и что делать?

В 2009 году я купил участок без межевания. Хозяева в присутствии двух риэлторов показали границы пользования. С трех сторон муниципальные земли, а с четвертой стороны сосед, который умер в 2005 году, его участок был без межевания. В летний период участком пользовались его родственники. В октябре 2013 года я делал межевание участка. Кадастровый инженер запросил сведения в Росреестре о собственниках, сведения отсутствовали. Было подано объявление в местную газету о проведении собрания, но никто не откликнулся. Мой участок поставили на учет в границах, согласно акта были выставлены точки в натуре. В 2017 году и в 2019 году я делал перераспределение земель (выкупал у муниципалитета), планы готовили две организации. Участок после этого был поставлен на учет в точных границах. В ноябре 2018 года, согласно вынесенных в натуру точек со стороны соседа (в 2013 году) был поставлен забор. Изменений координат не было. Претензий со стороны соседей с 2009 года по 2020 год тоже не было. В 2020 году наследники стали оформлять собственность и сразу делать межевание участка. Согласно Акта от 1991 года, оформленного на отца, участок составлял 14 соток, а фактически земли в пользовании 25 соток. В ходе проведения работ кадастровым инженером, делавшим план соседям, выявилось что мой забор выступил на 1,5 метра в их сторону по сравнению с координатами, имеющимися в Росреестре. Соседи сказали, чтоб я убирал забор. Я вызвал кадастровых инженеров из двух последних организаций, которые делали перераспределение (первая организация, которая делала межевание ликвидирована). Сделав замеры, они признали, что участок весь сдвинулся на 1,5 метра и это реестровая ошибка. Далее инженеры предложили соседям добровольно исправить ошибку, на что получили отказ. Мной уже по границе поставлен забор (ноябрь 2018 г) и сделаны хоз. постройки вдоль забора (2014 г). Мой юрист сказал, что нужно подавать в суд и делать экспертизу. Посоветуйте, как правильно поступить, если сосед не подпишет акт согласования добровольно.

Такой вопрос при постановке земельного участка на кадастровый учет был отказ в связи с наложением двух участков. Оба участка идут по наследству. Раньше межевания не было. Межевание проводилось разными кадастровыми инженерами. Когда межевали мой участок соседи присутствовали при этом и были согласны с границами. При меживании их участка нас никто не приглосил и дали объявления в газету. Как в последствии выяснилось по результатам их меживания их участок сместился на мой на 1.5 метра при этом срезал часть моих построек. Так как нас никто не предупредил и объявление в газете мы не видели его автоматически зарегестрировали. Как нам вернуть целостность нашего участка?

В 2007 году соседи провели межевание, определена граница, зарегистрирована в кадастровой палате. Согласие дала моя жена, но собственником являюсь я. В 2013 году соседи нарушили границу и вышли за пределы границы на 70 сентиметров, потом подали на меня в суд о переносе моих построек 1989 года. Мой представитель настаивает об отмене межевания, по результатам которого в 2007 году они расширили участок на 45 сантиметров, потом ещё нарушили границу на 80 сантиметров. Что лучше: отменить межевание или заставить их поставить забор по границе межевания 2007 года?

Ситуация: имеется земельный участок в собственности, есть свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт, но нет межевания. Выясняется что сосед год назад оформил соседний участок и провел межевание, в результате чего произошло наложение земельных участков, и пооловина моего участка принадлежит соседу. Что делать? Есть ли шансы вернуть свой участок.

Скажите, пожалуйста, что означает кадастровый (условный) номер земельного участка. Межевание участка проводилось, но меня смущает условный. Определенны ли границы такого участка и поставлены ли они на кадастровый учёт. Смогу ли я найти эти границы на электронной кадастровой карте?

В 2004 году было зарегистрировано право собственности на земельный участок на основании договора приватизации. В 2007 году при передачи земель от одного муниципального образования другому, земельный участок был снят с регистрационного учета. В настоящее время возник спор по границам земельного участка с соседями. Хотели вызвать кадастровых инженеров для определения границ на местности. Но они сказали что на кадастровой карте нет границ. Как восстановить кадастровый учет земельного участка в границах которые были в 2004 году?

Я имею в собственности два земельных участка на которых расположены склады (категория: земли промышленности, энергетики... по классификатору 142004050000) и один земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Эти участки были приобретены в 2007 и 2010 годах, имели общие границы, прошли межевание и поставлены на кадастровый учет. На руки выданы кадастровые паспорта с графикой. В 2014 году я обнаружил, что на публичной карте изменен кадастровый номер одного из участков и аннулирована графика. Меня об этом никто не извещал. 18.03.2014 в местном отделе Кадастровой палаты мне выдали кадастровый паспорт, но теперь участки располагаются так, что частично накладываются на другие и границы их пересекаются. Мое обращение в Кадастровую палату Ростовской области ощутимых результатов не имело. Что делать?