Здравствуйте! Вопрос такой. До 31декабря 2013г у нас была управляющая компания. С 1 января 2014г большинством голосов перешли на ТСЖ . С счетов ЖЭУ жильцам были возвращены суммы по кап.ремонту от 6000 до 10000 рублей. А в июне 2015г ТСЖ эти суммы просят вернуть.Правомерно ли это? Ведь деньги были возвращены за невыполненную работу до 2013г. А ТСЖ тогда небыло.

А в июне 2015г ТСЖ эти суммы просят вернуть.Правомерно ли это?

Возможное неправомерное начисление дополнительного взноса ТСЖ - рассмотрение ситуации

В 2012 году собранием собственников нашего дома было принято решение об организации ТСЖ вместо управляющей компании. В 2013 году по заявлениям жильцов, управляющая компания вернула накопленные на ремонт дома средства. В июне 2015 года в моей квитанции на оплату жилья появился дополнительный взнос. Председатель правления устно разъяснил, что это та сумма, которая была возвращена мне управляющей компанией, и так как всего 30 % жильцов написали заявления на возврат, теперь мне ее надо вернуть, уже в ТСЖ, на пополнение фонда ремонта. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно это начисление.

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственников жилья при заочном голосовании по выбору управляющей компании

Выбор управляющей компании проходил путем заочного голосования собственников жилья. Собственники, которые были против перехода в эту управляющую компанию возможности проголосовать были лишены, лист голосования был им намеренно не предоставлен. Большинством голосов при голосовании было принято решение о переходе в другую компанию. Прошу ответить, правомерно ли это решение? Ведь намеренно ущемлены права собственников жилья.

Читать ответы (1)

Претензии бюро правовых решений - Задолженность управляющей компании после ее банкротства.

Управляющая компания обанкротилась и мы перешли в другую. Это было год назад. Сейчас принесли оповещение о том что бюро правовых решений выкупило задолженность у компании-банкрота и выставило жольцам счет о каких-то долгах. Насколько это правомерно. Что можно предпринять и банкрот нам должен деньги 192.000 тысячи собранные жильцами на капремонт.

Читать ответы (1)

Управляющая компания не согласовала с жильцами цену на ремонт фасада - что делать?

У нас многоквартирный дом. в декабре 2016 года при сильном ветре с 10 этажа наружной стены было сорвано утепление с пенопласта. МЧС обьявило об аварийном состоянии. Управляющая компания начала ремонт фасада. В феврале она озвучивает данный ремонт в 185,0 тыс рублей. И то это предварительно, типа у нех нет еще окончательного расчета. А уже в марте управляющая компания предьявит жильцам плату за ремонт. Вопрос: обязана ли была управляющая компания согласовывать с жильцами дома смету по ремонту и соответственно строительную организацию? Что должна и как она должна была поступить в данной ситуации? Как быть жильцам дома-ремонт надо делать, но почему с нами не согласовывалась цена? А может эти работы можно и дешевле сделать?

Читать ответы (2)

Ремонт стиральной машины - Как вернуть деньги и наказать мошенников?

Я представил в компанию стиральную машину тем самым заключил с этой организацией договор бытового подряда 20 января 2015 г. и передал исполнителю стиральную машину в ремонт. 27 января 2015 г. компания по телефону ответила, что ремонт стиральной машины Samsung произведён, который включил в себя, ремонт электронного модуля. 27 января 2015 г. мне была передана, якобы, отремонтированная стиральная машина. В соответствии с условиями договора я оплатил компании стоимость ремонтных работ в сумме 3000 руб. После проверки работоспособности мною было выявлено: у машинки как и было до проведения ремонта всё те же дефекты По моему заключению излагаю, что ремонт не был произведён. Компания работу по ремонту не произвела, говорит что работы, какие-то там были произведены, но оплату за невыполненные работы взымает. Ещё и возмутилась что я привёз претензию. Могу ли я подать заявление о мошенничестве, как их наказать и вернуть свои деньги? Как действовать дальше?

Читать ответы (1)

Как вернуть излишне взысканные денежные средства после списания по судебному приказу?

У меня такой вопрос. В декабре 2015 года приставами были списаны денежные средства в размере 10000 рублей с моего лицевого счета по судебному приказу от 2013 года на погашение задолженности по коммунальным платежам. Эта задолженность мной была уплачена в 2014 году. Управляющая компания излишне взысканные средства добровольно не возвращает. Каким образом я могу их вернуть?

Читать ответы (1)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

Решение о бесплатной эксплуатации лифта для жильцов 1 и 2 этажей игнорируется управляющей компанией - анализ законодательства

На общем собрании ТСЖ, жильцов нашего дома, абсолютным большинством голосов было принято решение, жильцам 1 и 2 этажей за эксплуатацию лифта не платить, однако управляющая компания это решение игнорировала ссылаясь на на жилищный кодекс РФ ст. 36 и постановление Правительства РФ № 491 игнорируя статью 33 того же постановления.

Читать ответы (2)

Обязана ли в данной ситуации управляющая компания произвести кап.

Семь лет назад в нашем доме тогда еще ЖЭУ должно было произвести кап. ремонт. Сохранились оплаченные квитанции с указанием сумм на эту цель. Затем на месте ЖЭУ возникла управляющая компания. Обязана ли в данной ситуации управляющая компания произвести кап. ремонт за свой счет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59