Значение термина коммунальная квартира и права собственности
Термин коммунальная квартира оправдан только тогда, когда комнаты ЗАКРЕПЛЕНЫ за собствениками? А если у нас не закреплены-значит это общая долев. Собственность, и я, как собственик, не давала согласия на проживание и прописку квартирантов-на одном этом основании их можно выселить с помощью участкового?
если у вас в собственности не комната, а доля, то для регистрации нужно было получать ваше согласие
Спросить
Спасибо, Ольга. Ещё разъясните, пожалуйста, что значит в собственности доля или комната ? какие именно слова, термины, понятия должны быть прописаны в Свидетельстве на право собственности? может это как-то показывается в тех.паспорте или плане квартиры? В паспортном столе мне сказали, что сейчас наша квартира не является именно коммунальной, а является долевой собственностью, но и в 1-ом, и во 2-ом случае-пока мы живём за общими входными дверями- соседи должны спрашивать согласия на регистрацию посторонних лиц. И самое наболевшее! - участковый утверждает, что по новому АК РФ нельзя выселить квартирантов, если у них есть регистрация где-то даже в области, и жить они могут в самом городе... самое страшное, что квартира превратилась в проходной двор: я как собственник не знаю, что за люди мелькают, постоянно снимая комнаты, даже не имею права знать как их полное ФИО, записать данные паспорта на всякий случай! кошмар! - квартиранты-лимита и гопота попирает законных владельцев, и никак от них не подстраховаться и не защититься! ведут себя нагло по отношению к соседям
СпроситьСпасибо, Ольга. Ещё разъясните, пожалуйста, что значит в собственности доля или комната ? какие именно слова, термины, понятия должны быть прописаны в Свидетельстве на право собственности? может это как-то показывается в тех.паспорте или плане квартиры? В паспортном столе мне сказали, что сейчас наша квартира не является именно коммунальной, а является долевой собственностью, но и в 1-ом, и во 2-ом случае-пока мы живём за общими входными дверями- соседи должны спрашивать согласия на регистрацию посторонних лиц. И самое наболевшее! - участковый утверждает, что по новому АК РФ нельзя выселить квартирантов, если у них есть регистрация где-то даже в области, и жить они могут в самом городе... самое страшное, что квартира превратилась в проходной двор: я как собственник не знаю, что за люди мелькают, постоянно снимая комнаты, даже не имею права знать как их полное ФИО, записать данные паспорта на всякий случай! кошмар! - квартиранты-лимита и гопота попирает законных владельцев, и никак от них не подстраховаться и не защититься! ведут себя нагло по отношению к соседям... И ещё соседка настаивала закрепить жилые помещения за каждым собственником, и тогда в последствии не будет требоваться согласие соседей на различные действия..- это правомочно?
Спросить
У нас 4-ех комнатная коммунальная кв.я собственник двух комнат. Один из собственников сдаёт уже два года 1 комнату женщине, у меня произошёл с ней конфликт и я не хочу чтоб она больше жила в одной со мной квартире. У всех собственников комнаты находятся в долевой собственности. Договора нет, согласия я тоже не давала на проживание квартирантов. Имею ли я право сказать этому собственнику чтоб он выселил их. Или сразу просто вызывать участкового и через суд. Дело не в том что я против вообще квартирантов, лично эту женщину хочу выселить. Просто если он встанет против... какой мой шанс на удачу.
Я являюсь собственником одной из комнат в двух-комнатной коммунальной квартире. Собственник 2-й комнаты сдает в аренду свою комнату. Я не давала письменного и устного согласия на аренду их комнаты. Я хочу высилить квартирантов и запретить сдачу комнаты. С чего я должна начать?
Кооперативный дом коммунальная квартира 2 собственника каждый имеет по 1 комнате один собственник сдает комнату под видом не квартиранты а гости друзья и эти гости друзья живут уже год безобразничают приходиться вызывать полицию на моп как выселить квартирантов у одного временная регистрацию у др нет согласие на вселение гостей собственник второй комнаты не давал.
Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
У меня такая ситуация: 3 комн. Квартира, 3 собственника (общедолевая собственность по 1/3 доли). Собственник №1 пустил квартирантов в якобы "свою" комнату (но, договора найма нет и порядок пользования жильем суд нам установить не смог), собственники № 2,3 - против проживания квартирантов в данной квартире. Насколько мне известно, при общедолевой собственности сдача квартиры возможна только с согласия сособственников, так ли это?
ВОПРОС: нужно ли обращаться в какие-то органы, что бы составить договор найма жилья? Куда обратиться, что бы выселить квартирантов, если согласия сособственников на проживание квартирантов нет.
В квартире 4 собственника и один гражданин имеет в этой квартире постоянную прописку. Этот гражданин без права собственности решил сдавать комнаты в квартире в свою пользу, заручившись поддержкой только одного собственника. Милиция отказывает в помощи выселить квартирантов, ссылаясь на то, что дела семейные. Как можно воздействовать на участкового, чтобы добиться выселения квартирантов? Как можно наказать (штраф, компенсация денег) сдававшего комнаты несобственника, договора на сдачу комнат и расписки о получении денег есть?
Имею общую долевую собственность равную 1/2 трехкомнатной квартиры. Комнаты 27 (считается моей)24 м (считается второго собственника) и средняя комната 13 м общая. Была коммунальная квартира. Комнаты 27 и 13 метров продавались. Второй собственник владел комнатой 24 метра. Я оплатила сумму, которая была равна половине жилой площади комнат и второй собственник также оплатил сумму, чтобы в ее собственности оказалось 1/2 квартиры. Короче сейчас мы владеем со вторым собственником всей квартирой пополам. Среднюю комнату сдаем и второй собственник, так как ее комната, которая 24 метра, решила, что общая комната принадлежит ей на 2/3 и естественно хочет получать за аренду этой комнаты сумму равную 2/3.Что в этом случае делать мне? Я знаю, что сдача комнаты согласовывается между собственниками и сдаем не метры, а комнату, но разговаривать со вторым собственником бесполезно. Она хочет как-то закрепить за собой эти метры и разделить лицевой счет! Возможно это сделать? Если у нас общая долевая собственность? Возможно ли все разделить по метражу и закрепить за каждым собственником?
Я собственник 1/4 доли в 4-х комнатной квартире, по решению суда комнаты закреплены за собственниками доли. Еще один Собственник 1/4 доли (одной из комнат) , сам съехал и вселил в свою комнату посторонних людей (родственников своей жены), без согласия остальных собственников, мы против.
Можно ли их выселить? Как? в соответствии с какой статьей?
С уважением, Борис.
Кооперативный дом коммунальная квартира 2 собственника каждый имеет по 1 комнате один собственник сдает комнату под видом не квартиранты а гости друзья и эти гостья друзья живут уже год безобразничают на моп что сделать как выселить согласие на вселение гостей собственник второй комнаты не давал.
3 х комнатная квартира с долевой собственностью. В комнате №3 появился гражданин с пропиской в этой комнате, не собственник. Согласие собственников комнаты №1 и комнаты №2 никто не спрашивал. Необходимо ли согласие других собственников квартиры на прописку в одной из комнат.?
