Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права имеет покупатель недвижимости на публичных торгах в случае приостановки регистрации?

01.07.2015, 13:17
• г. Димитровград

На публичных торгах приобрел недвижимость, подали документы в рег. палату на регистрацию (протокол о результатах торгов есть, договор купли продажи и акт приема передачи тоже есть). Регистрацию приостановили так как всплыли несколько старых арестов (от приставов и от арбитража) на их снятие уйдет время (по арбитражу минимум месяц).

Хочу начать дорогостоящий ремонт не дожидаясь выхода документов из рег. палаты. Вопрос заключается в следующем: могу ли считать себя полноценным собственником и часто ли на практике оспариваются сделки купли-продажи недвижимости обанкротившегося предприятия заключенные на публичных торгах?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Анатолий, не рискуйте. Что вам даст этот месяц? Потом еще придется свои затраты доказывать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
16.02.2009, 15:32

Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Договор купли-продажу заключается между ЮЛ и ФЛ (Я).Согласно договора Покупатель должен зачислить деньги на расчетный счет ЮЛ наличными в Банке после подписания купли-продажи. После внеснеия ден. средств подписывается Акт приема передачи квартиры, и все документы передаются в Рег. палаты. Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности? Как мне лучше оформить передачу ден. средств?
Читать ответы (1)
Иван
07.07.2002, 09:20

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Вопрос по регистрации права после признания судом сделки недействительной. Судом сделка по передаче недвижимости была признана недействительной. Соответственно (как мы считаем) в Рег. палате должны отменить регистрацию права собственности на недвижимость у ответчика, а восстановить наше право собственности (ранее, до совершения сделки оно было зарегистрировано). Но Рег. палата после долгих раздумий решила нам предложить зарегистрировать право собственности заново, с подачей соответствующих документов и оплатой. Права ли палата? Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты? Спасибо всем кто ответит.
Читать ответы (1)
Юрий
11.07.2015, 20:46

Согласие на продажу после смерти продавца - как повлияет на регистрацию земельного участка и дома?

Подали документы в рег палату на регистрацию зем участка и дома по договору продажи, деньги по договору получены заранее, договор является актом приема передачи, документы приняли, выдали расписки о получении документов. Продавец не донес согласие жены и через неделю погиб. Жена сделала согласие на продажу после его смерти готова довести сделку, рег палата приостановила регистрацию на месяц. Примет ли данное согласие рег палата для продолжения регистрации, и какие дальнейшие действия, суд?
Читать ответы (11)
Иван
03.07.2002, 18:07

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Судом сделка по передаче недвижимости была признана недействительной. Соответственно (как мы считаем) в Рег. палате должны отменить регистрацию права собственности на недвижимость у ответчика, а восстановить наше право собственности (ранее, до совершения сделки оно было зарегистрировано). Но Рег. палата после долгих раздумий решила нам предложить зарегистрировать право собственности заново, с подачей соответствующих документов и оплатой. Права ли палата? Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты? Спасибо всем кто ответит.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
05.07.2015, 09:59

После признания договора купли-продажи недействительным, придется ли вернуть несуществующее здание?

Я купил на электронных торгах здание, договор купли - продажи и акт приема передачи подписал дистанционно без осмотра имущества. Через 2 месяца приехал, а здания нет. Сейчас у меня есть возможность признать договор купли - продажи недействительным и соответственно акт приема - передачи то-же недействительным (по невыполнению условий договора не передает в собственность в рег. палате). Вопрос - после признания договора купли - продажи и акта приема - передачи недействительными придется ли мне возвращать несуществующее здание?
Читать ответы (1)
Айгуль
06.06.2014, 07:11

Обязательность представления правоустанавливающих документов при регистрации перехода права собственности на квартиру

Обязательно ли на гос. регистрацию перехода права собственности на квартиру представлять в рег. палату правоустанавливающие документы? И еще вопрос: при купле-продаже квартиры, можно ли акт приема-передачи донести в рег. палату через несколько дней после сделки?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.08.2015, 16:00

Мои шансы на отмену сделки по продаже квартиры после подписания акта в регистрационной палате

Срочно нужно было продать квартиру. Нашлись желающие. Подали документы в рег палату. Сделку приняли, деньги сказали что после акта приема-передачи жилья. Сейчас ни денег, ни квартиры подала заявление на приостановление сделки. Каковы шансы что сделку признаю не действительной? Как я поняла потом я уже подписывала этот акт в рег. палате.
Читать ответы (3)
Надежда
15.07.2005, 06:22

Могу ли я через суд произвести госрегистрацию без согласия предприятия.

Мною с предприятием, на котором я работаю был заключен договор купли-продажи квартиры, в которой я проживала по договору аренды. Квартира была проплачена и документы поданы в регистрационную палату. Я решила уволиться с этого предприятия и для того, чтобы меня задержать за день до получения документа о собственности с рег. палаты предприятие по заявлению приостановило регистрацию на три месяца, затем за день до окнчания трехмесячного срока опять регистрация была приостановлена на месяц по заявлению предприятия об отзыве документов. У меня на руках есть расписка из рег. палаты о наличие всех документов. Могу ли я через суд произвести госрегистрацию без согласия предприятия. Все документы в настоящий момент находятся находятся в регпалате.
Читать ответы (1)
Раиса
15.11.2015, 12:06

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Читать ответы (2)
Виталий
15.07.2019, 11:24

Как зарегистрировать объект купленный на торгах по банкротству и какой исчерпывающий список документов надо предъявлять

Мы приобрели квартиру с аукциона торгов по банкротству. Представили пакет документов на регистрацию, согласно ст 21. ФЗ 218: Договор купли продажи; акт приема-передачи квартиры; Положение о порядке проведения торгов; сообщение о результатах торгов; объявление о проведении торгов; извещение о торгах; протокол о результатах проведения; протокол об определении участвнико; платежные документы; отчет об оценке; гос.пошлина; заявление о гос. регистрации; Регистратор приостановил регистрацию, пояснив это правовой экспертизой и потребовал: протокол собрания кредиторов; реестр требований кредиторов; бюллетень для голосования; подтверждение полномочий участников собрания кредиторов; доказательства об уведомлении кредиторов о дате и месте проведения собрания кредиторов; Имеет ли право регистратор запрашивать эти документы, ссылаясь на правовую экспертизу, не пояснив причины проведения такой экспертизы? Правомерна ли приостановка в регистрации объекта недвижимости?
Читать ответы (12)