Как выгоднее продать долю приватизированной 3-х комнатной квартиры, при неприязненных отношениях с другими приватизаторами?

02.07.2015, 10:33

• г. Москва

Хочу выгодно продать приватизированную 3-х комнатную квартиру (метражи комнат 12,7 и 14,3 и 9,7). Квартира приватизирована на мою мать (52 года, доля 0,38), её сестра (50 лет, доля 0,38) и дочка сестры (25 лет, доля 0,24). Я в квартире не прописана, но проживаю там с рождения, так же там живет мой муж и ребенок 1 года (тоже не прописаны). Как выгодней продать долю моей матери, если с остальными приватизаторами отношения плохие и они квартиру не хотят продавать и могу ли я или мой несовершеннолетний ребенок рассчитывать на часть доли от квартиры, если я живу там с рождения и все соседи в суде это могут подтвердить?

Спасибо за консультацию!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Симонова И.К. 4.7

02.07.2015, 10:58,

г. Москва

Алена добрый день

К сожалению, на сегодняшний день Вы не имеете прав на долю в данной квартире.

Вы можете пойти в суд с иском о признании недействительным (ничтожным) договора приватизации жилого помещения, применении последствий недействительной (ничтожной) сделки, расторжении договора приватизации, отмене всех документов, основанных на недействительной (ничтожной) сделке. В обоснование заявленных требований указывайте, что не были учтены Ваши и Вашего ребенка интересы.

Если в процессе приватизации вы отказались официально от приватизации, то вы сохранили за собой право пожизненного проживания.

Спросить

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

02.07.2015, 11:00,

г. Москва

1. Если на момент приватизации Вы не были там зарегистрированы - Вы можете рассчитывать только на то. что кто-то из собственников Вас выселит через суд, так, как права проживать в этой квартире без согласия всех собственников Вы не имеете.

2. Выгодно продать долю Вы можете только договорившись с другими собственниками о выкупе, либо о продаже квартиры целиком. Тогда Вы можете рассчитывать на 1/3 стоимости квартиры. Если решите продавать только эту долю третьим лицам - цена будет копеечная.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59