Сложность тут в том, что продавец платил за квартиру вдвое меньше, чем мы будем платить сейчас.

30.01.2003, 14:43

• г. Санкт-Петербург

Я собирюсь "покупать" квартиру путем переуступки прав дольщика. Как я поняла, нам предстоит подписать дополнительное соглашение в (со) строительной компанией, которой "принадлежит" эта квартира. Какие "подводные камни" нам следует иметь в виду? Я так поняла, что необходимо ознакомиться с документами, по которым данная квартира переходит именно этой компании как субподрядчику и с теми бумагами, в которых говорится, что тот объем работ, по которым она переходит, субподрядчик выполнил. Я права? Что еще нужно знать., приобретая квартиру таким образом? Дом уже сдан госкомиссии.

Сложность тут в том, что продавец платил за квартиру вдвое меньше, чем мы будем платить сейчас. То есть, те деньги, которые мы заплатим, нигде фигурировать не будут и в случае споров нам точно не вернут всю сумму. Вот и хочется максимально уменшить риск.

Спасибо большое за помощь!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

06.02.2003, 15:22,

г. Москва

Уважаемая Татьяна!

Вам необходимо будет проверить всю цепочку договоров и убедиться в их правомерности. Так например, в соотвветствии с договором может быть запрещена переуступка прав без согласия противоположной стороны. Поскольку дом уже принят госкомиссией, то Вам нет необходимости знакомиться с договоро мо предоставлении в пользование земельного участка и другими документами, сопровождающими строительство. Теперь по поводу оплаты. Внося деньги, потребуйте, чтобы Вам были выписаны приходные кассовые ордера (если Вы квартиру приобретаете у юридического лица) на всю сумму, которую вносите. Это хотя бы может повысить Ваши шансы по защите в суде. Было бы хорошо, чтобы и в договоре стояла вся сумма.

С уважеием, Демидова Н.Г.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59