Кого указывать в договоре аренды при наличии доверенности от собственника и возможность выселения?

03.07.2015, 11:45

• г. Санкт-Петербург

Собираюсь снимать квартиру. Есть один собственник, проживающий в другом городе, и доверенность от собственника для двоих человек сдавать данную квартиру. Кого нужно указывать в договоре как наймодателя? Если мне сдаст квартиру один из доверенных лиц, не может ли случиться, что второй меня оттуда выгонит? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

03.07.2015, 11:46,

г. Таганрог

Безусловно, может такое случится.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

03.07.2015, 12:13,

г. Самара

Здравствуйте, Дмитрий! 1. В качестве наймодателя в договоре однозначно надо указывать собственника с оговоркой "в лице представителя (ФИО), действующего на основании доверенности".

2. В соответствии с п.5 ст.185 ГК РФ, в случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно. Поэтому если в доверенности не оговорено, что представители должны решать вопрос сдачи квартиры внаем совместно, то достаточно будет заключения договора одним из представителей. Такой договор после его надлежащего оформления будет иметь полную юридическую силу, и второй представитель сможет Вас "выгнать" только при наличии установленных законом или договором оснований для досрочного расторжения данного договора.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59