Насколько я знаю, завещание можно анулировать, а право собственности передать путем оформления купли-продажи.

Добрый день! Оформляйте сделку, аннулировать не нужно завещание. Гос. пошлина составит 1000-1200 руб. Вам также нужно составить проект договора у юриста.

Валерий Александрович,здравствуйте! квартира может быть либо приватизированной ( договор с администрацией о передачи квартиры в собственность на основании постановления администрации) либо кооперативной - справка о выплате всех паевых взносов плюс договор.Для начала необходимо в регистрационном центре надлежащим образом оформить право собственности-то есть получить свидетельство.Если собственник бабушка .то на ее имя. Для этого нужно собрать минимум документов .список которых указан в любой регистрационной палате и подать документы на оформление собственности.В течении месяца Вы(бабшка) получите свидетельство о праве собственности. Квартира будет юридически оформленна и собственник волен совершать с ней любые сделки по отторжению. Вы напрасно полагает что договор дарения просто оспорить -это один из договоров .оспорить который крайне сложно .оформляется он в ноториальной конторе в пристутсвии ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО. Все должны быть в добром уме и здравой памяти -нотариус устанавливает личночти ( по паспортам) раъяснят последствия и удостоверяет сделку.

Оформить документы на квартиру надлежащим образом- можете Вы по доверенности от бабушки. Удачи вам и планомерности!