Как решить вопрос о выселении бывшей супруги из дома, который я полностью выплатил?
После развода выплатил бывшей супруге стоимость половины дома. Дом теперь полностью в моей собственности. У нас двое несовершеннолетних детей, прописанных в этом же доме. Супруга прописана в другом месте, к тому же приобрела жилпощадь на мат. капитал. Но из моего дома не съезжает. Каким образом я могу решить вопрос о ее выселении?
Собственница частного дома умерла, мать моего супруга, дом не преватезированный, в доме прописанны двое детей взрослых собственницы, мой супруг и его сестра с сыном, сын взрослый. Может мой супруг прописать меня свою законную супругу в этом доме, без согласия остальных прописанных?
Добрый день!
Если дом не приватизирован-собственник дома-муниципалитет.
Необходимо членам семьи, вписанным в договор найма, перезаключить договор в связи со смертью нанимателя. Далее решать вопрос с регистрацией через муниципалитет, поскольку собственником останется муниципалитет.
Если собственник-свекровь, наследники должны принять наследство и далее можно регистрировать Вас с разрешения новых собственников.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
СпроситьДосудебное урегулирование требования о выселении. Дом в собственности бывшей супруги и несовершеннолетних детей. Есть ли основания остаться прописанным у бывшего собственника (бывшего супруга), если в доме проживают несовершеннолетние дети, иного места жительства нет, часть дома до дарения была им куплена на свои деньги.
Проживать по месту регистрации можете, пока собственник в судебном порядке не признает Вас утратившим право проживания и регистрации.
СпроситьВ 2010 г семья приобрела дом частный (оформили на супругу). Приватизация была намного раньше купли продажи другими лицами. 2013 г. Развелись. В 2014 г. Супруга бывшая уехала в другой город жить, а супруг бывший её остался жить в этом доме. Он скопил долги более 100 тыс руб по мусору, воде и свету, сейчас у бывшей супруге арестовывают счета. Супруга просит покинуть помещение или оплатить долги, но бывший супруг требует оформить дом на него. А вообще после развода он не подавал на раздел имущества в течение 3 лет, значит дом этот теперь не общий, а супруги?
Добрый вечер. Если супругу нужна для в этом доме и он желает произвести раздел имущества, он может это сделать сейчас. В вопросах раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности применяется несколько иначе.
Спросить
Добрый вечер!
Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако течение указанного трехлетнего срока исковой давности следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество.
Если он пропустил сроки, то дом принадлежит супруге!
Спросить
1) Не ясно - про какую приватизацию и чего идёт речь?
2) Дом, купленный в браке и форменный на одного супруга, является совместной собственностью супругов -
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
и
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
3) Супруг, проживающий в доме может вовсе не подавать на раздел - ему по закону принадлежит 1/2 дома, пока иного не к установлено в судебном порядке. Срок исковой давности не прошёл - об это ВС РФ высказывался -
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
4) Пора супруге решать вопросы по разделу имущества - иск подавать. При желании.
Спросить
Здравствуйте, Яна!
А вообще он может подать на раздел спустя даже 20 лет.
Потому что срок давности исчисляется не так как вы думаете.
Не три года с момента развода.
Действительно такой миф существует, что если в течение трех лет не подал, то значит теперь уже ничего не поделить.
Но на самом деле это не так.
срок давности исчисляется с момента нарушения прав
ст. 196-200 ГК РФ.
Поэтому не стоит рассчитывать на то что имущество не будет поделено.
Супруг может подать на раздел (ст. 34-36 СК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Яна! Нет. Если приобретен в период брака, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это общее имущество супругов. И согласно ст.200 ГК РФ срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так что отсчет 3-летнего срока нужно считать не с расторжения брака, а с требования и отказа.
Соответственно требовать покинуть помещение бывшая супруга не вправе, т.к. бывший муж такой же собственник. Однако т.к. он там проживал и скопил долг, то он также должен нести обязательства по долгам.
Спросить
Добрый день, Яна!
1. Дом является совместно нажитым имуществом независимо от того на кого он записан (если иное не установлено в брачном договоре).
Супруг является владельцем 1/2 доли на дом, даже если он записан на Вас.
2. Обязанность платить за коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ возлагается на собственника. Иск за неуплату будет предъявлен к Вам.
Вы сможете в порядке регресса потом предъявить половину суммы к супругу.
3. Трехлетний срок исчисляется с момента когда супруг узнал, что его права нарушены или нарушаются. Пока вы его не выгнали/стали выгонять он и не знал о нарушении его прав на владение совместно нажитым имуществом. Срок пойдет с момента когда вы официально его уведомите (письменно ценным письмом с уведомлением).
Ситуация сложная, Вам как собственнику придется заплатить коммунальные платежи и делить дом с бывшим супругом. Либо договаривайтесь что он отказывается от своей доли в Вашу пользу, а Вы за это гасите его долги.
Успехов Вам.
СпроситьСупруги имеют троих несовершеннолетних детей. На материнский капитал был построен дом. у нотариуса было оформлено соглашение, что дом имеет 5 равных долей, но супруг зарегистрировал дом на себя в кадастровом не предоставив данного соглашения. В настоящее время супруга подала на развод и проживает с детьми по другому адресу. Новым домом пользуется один супруг и в данном доме он прописался, остальные члены семьи в данном доме не прописаны. Что делать супруге, материнский капитал был потрачен на строительство дома, а также субсидия по строительству дома на селе. Как ей вернуть материнский капитал и субсидию?
Проживаем в доме семьей из 4 человек: супруги и 2 ребенка, один из детей несовершеннолетний. Дом находится в собственности деда - отца супруга. Супруги в браке почти 20 лет. Этот дом по завещанию или дарственной перейдет супругу, но он в этом доме временно выписан, а временно прописан в другой квартире. Какие права после вступления в силу завещания или дарственной по отношению к супругу будут у детей и супруги?
Марина, никаких. Имущество будет только супруга. Перейти Вам и детям может только по сделке или как наследство.
СпроситьСупруги проживали в доме мужа, подаренного ему отцом. От брага имеют двух детей, которые прописаны в этом доме. После развода бывший супруг подал в суд на выписку бывшей жены из дома и ее выселение. Суд иск удовлетворил и женщина выехала из дома, забрав детей. По второму суду, инициатором которого стала бывшая супруга, мужчина выплатил ей некую сумму за пристройку к дому, которую они возвели во время брака. Вопрос такой: может ли бывшая супруга каким то образом (через суд) вселиться вместе с детьми обратно в этот дом доказав в суде что проживать с детьми (10-ти и 15-ти лет) ей фактически негде? Супруг от детей не отказывается, алименты платит, с детьми видится (украдкой, т. к. "мама узнает, накажет"), прав родительских не лишен и говорит о том, что дети могут вернуться и жить их никто не выгонял - мама не пускает.
---Здравствуйте, нет не может и суд не станет рассматривать этот иск, вопрос нему уже принят. Этот дом только мужу принадлежит и где она будет жить дальше, это только её проблемы. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Имеет ли супруга право на половину стоимости дома, после развода. Супруга не была прописана в этом доме! Спустя некоторое время у супруги появился новый супруг и новое жильё. При отоком описании имеет право или нет?
раздел имущества после развода конечно возможен. неясно только, когда вы покупали этот дом. если во время брака и в отсутствие брачного договора, то супруга будет иметь право на половину дома
СпроситьВопрос состоит в следующем. В период брака супругами приобретен жилой дом (общая площадь 36 кв. м, жилая - 24 кв.м.), реально супруг оплатил дом на 20%, остальное супруга на ден. средства, вырученные от продажи собственной квартиры. В доме прописаны: супруга, двое несовершеннолетних детей. Супруг прописан в другом доме, к тором никто не проживает. Брак расторгнут, супруг подал исковое заявление с требованием раздела указанного дома на две равные части. С супругой остались двое несовершеннолетних детей.
Делить разуемеется этот дом не хотелось бы, поскольку в результате образуется два маленьких помещения, в одном из которых с детьми жить сложновато. Ему предлагала денежную компенсацию за половину дома, однако, он отказывается. Какой может быть выход из этой ситуации? СПАСИБО.
В соответствии с Семейным Кодексом имущество нажитое супругами в браке является общим имуществом и делится по полам, если нет иного соглашения о разделе имущества (к примеру брачный контракт). Факт прописки в другом жилом помещении ничего не дает. Прописка - это не документ подтверждающий право собственности. И поэтому надо исходить из того, на каких правах супруг владеет другой квартирой.
В данном случае суд будет обязан разделить вашу квартрру между вами и супругом, если конечно вы не заключите мировое соглашение. Я вам предлагаю всетаки договорится вне судебного разбирательства, например поставьте разрешение этого вопроса с вопросом о выплате алиментов.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
Спросить
