Ситуация с получением комнаты по соц. найму в коммунальной квартире - необходима помощь и разъяснение законодательства

Просто кричу о помощи!

Дано: 3-х комнатная коммунальная квартира. У каждой комнаты отдельный лиц. счет. Комнаты приватизированы.

Комната 1. Общ. пл. 19,6, жил. 13.01. Собственник я. С 2013 г. Со мной прописан мой муж (очередник с 1998 г). Мы молодая семья, через месяц у нас родится ребенок.

Комната 2. Общ. пл.23,1, жил. 15.02. В собственности у государства с августа 2013 г. Свободна.

Комната 3. Общ. пл. около 29, жил. около 25. Один собственник, плюс прописана ее мама. Обе не живут в России.

Ситуация. В феврале прошлого года мой супруг, являясь очередником, подал заявление о получении свободной комнаты по дог. соц.найма. Для его оформления потребовалась передача учетного дела из жил. департамента района, в котором ранее был прописан супруг.

Дело передали только в январе этого года. Не стану тратить время и эмоции для описания того, почему это так долго тянулось.

Далее, в силу того, что в жил. департаменте происходила реорганизация, решение о предоставлении моему супругу комнаты никак не могли подписать, то не было подписантов, то печати. Далее, в силу все той же реорганизации, обновляются формы распоряжения, по которому супруг должен получить комнату, сотрудники жил. департамента никак не могут его составить окончательно.

Терпению нашему пришел конец. Мы написали письмо на имя депутата мос. гор.думы с просьбой помочь разобраться в ситуации. Он в свою очередь направил письма в жил. департамент, прокуратуру, Собянину, и соц. защиту.

Из департамента имущества (бывший жил. департамент) пришел ответ: т.к. очередник супруг, а я не очередник, комнату по соц найму ему не дадут, но ее можно выкупить.

Спрашивается, почему нам сразу об этом не сказали?

Прошу прощения за такой объем информации!

Вопросы:

1. Я являюсь членом семьи очередника на основании свидетельства о браке или для этого мой супруг должен написать заявление?

2. Правомерны ли действия департамента имущества?

3. Может ли все таки мой супруг получить свободную комнату по соц. найму?

Большое спасибо, что дочитали до конца!

Благо Дарю!