Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры в спорной долевой собственности - возможность решения через принудительный порядок в суде?

04.07.2015, 19:38
• г. Уфа

У нас 2 комнатная квартира моя доля 7/15 мамина 4/15 и дядина 4/15. Дядя алкоголик житья не дает, хотим продать квартиру чтоб отделиться, но он против. Можно решить как то по суду принулительном порядке, т.к, его доля меньше комнаты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кристина Андреевна, продать квартиру без согласия дяди Вы не можете. Вы можете продать только принадлежащие Вам доли в праве собственности на данную квартиру. Предварительно Вы должны письменно (через нотариуса) уведомить Вашего дядю о намерении продать Ваши доли, указав цену и другие условия, на которых ее продаете. Если он откажется от покупки или же оставит Ваше уведомление без внимания в течение 1 месяца со дня извещения, то Вы можете продать свою долю любому лицу.

Имейте ввиду, что если Вы нарушите вышеуказанное правило, то Ваш дядя может в течение 3 месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Единственно, что такие сделки очень редки, так как мало кто согласится купить доли в праве собственности, а не всю квартиру, так как перспектива проживания с посторонним человеком никого не прельщает.

Принудить в судебном порядке продать свою долю Вашего дядю невозможно, так как право собственности незыблемо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России