Основные вопросы о заключении коммерческого договора аренды жилья в Москве

• г. Москва

Я офицер минобороны России, с последними поправками министра обороны приказу о выплате за съем жилья установлена новая ставка 15 000 рублей, ранее была 1 500 рублей. У меня такой вопрос вот я заключил договор о коммерческом найме жилья с жителем Москвы, без всяких риелторов. Отнес в финчасть и мне сказали что возникнут у всех проблемы с такой "липой". Как нужно сделать все? на какой срок заключают договор, как платить налоги с этого договора, как и где если нужно регистрировать этот договор.

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр, для получения компенсации военнослужащий предъявляет:

3. Копия договора найма или поднайма жилого помещения, заключенного с соблюдением условий договора найма (поднайма) жилого помещения, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено, что договор найма заключается в простой письменной форме и не требует регистрации в органах юстиции и не требует обязательного нотариального удостоверения (по желанию - можете).

Налоги платит наймодатель, вас этот вопрос не должен интересовать.

Желаю удачи!

Спросить
Андрей
13.04.2016, 17:01

Вопрос о налоговых обязательствах при оплате аренды жилья через работодателя

Вопрос такой... снимаю жилье (квартиру) хочу сделать оплату за найм жилья тоесть что бы мне выплачивала моя работа (там вроде около 4 т в месяц)... На работе сказали что нужен договор на съем жилья... и вот вопрос будет ли хозяйн платить налог за это.
Читать ответы (1)
Вера
04.09.2009, 19:50

Хочу себя обезопасить заключением договора аренды (найма) жилья.

Собираюсь сдать приватизированную комнату в коммуналке с одним соседом своему знакомому за 5,5 тысяч рублей в месяц с проведением косметического ремонта комнаты на полгода. Хочу себя обезопасить заключением договора аренды (найма) жилья. Объясните, пожалуйста, чьи подписи нужны на этом договоре, нужно ли его заверять у нотариуса, нужно ли платить налог с такой мизерной суммы, нужно ли такой договор регистрировать, а если нужно, то как и где. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария Викторовна
24.08.2014, 11:47

Мать троих детей просит помощи - Как отменить приказ о призыве на 2 года для офицера-мужа?

Меня зовут Мария. Я вс,мать троих детей, в октябре ожидаем четвертого ребенка. Мой муж офицер, у нас начались проблемы. Моего супруга отправляют учиться в академию на 2 года по приказу министра обороны. Подскажите пожалуйста что можно сделать чтобы министр обороны отменил приказ. Помогать нам некто ни хочет, вся надежда на вас. Спасибо!
Читать ответы (4)
Юрий
12.09.2008, 13:36

Вопрос заключается в следующем: какой заключается в данном случае договор: найма или аренды?

Планирую у частного лица снять квартиру на длительный срок более 1 года. Платность услуги предусмотрена. Регистрировать договор в ФРС желания нет, но хочется сделать все по закону. Вопрос заключается в следующем: какой заключается в данном случае договор: найма или аренды? В чем принципиальная разница? Подележит ли он (договор) обязательной регистрации при заключении на длительный срок? Риелторы говорят, что при заключении договора между частными лицами практикуется срок 11 месяцев, чтобы такой договор не регистрировать. От юристов слышал, что все это ерунда. Это организации заключают договор аренды, (частные лица заключают договор найма жилого помещения), и если он на срок 1 год и более, то его надо регистрировать. А в случае с частными лицами все подругому. Во-первых, договор не аренды, а найма, и практиковать срок 11 месяцев смысла нет, так как договоры между физ лицами регистрации в ФРС не подлежат. Прошу Вас дать свой комментарий. Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана ивановна
23.06.2014, 08:34

Как заключить договор коммерческого найма жилья на постоянную прописку?

У нас ооо заключает договор коммерческого найма жилья на 1 год, в паспортном столе прописку делают временную. Чтобы была прописка постоянная на какой срок заключают договора?
Читать ответы (1)
Владимир
12.03.2003, 11:18

Вопрос в чем, какой договор все же действует первый или второй?

Я заключил договор долевого строительства от 01.08.2002 г. с ценой договора 600 000 рублей, а через 10 дней я подписал точно такой же договор, но его цена была уменьшина до 500 000 рублей. Вопрос в чем, какой договор все же действует первый или второй? Если второй, то первый соответственно прекращает свое действие? Если да, то на что можно сослаться? Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
ВАЛЕРА
02.09.2015, 16:47

Двойная оплата налогов при сдаче жилья командированным работникам - рассмотрение возможных налоговых обязательств

Я сдаю жилье командированным работникам. Заключаю с ними договор об аренде жилья где указывается сумма за проживание. Квартиросьемщики предоставляют договор в бухгалтерию где им варачивают деньги за аренду жилья. Такой вопрос, если бухгалтерия платит за них налог, то нужно ли мне платить налог 13 процентов за сдачу жилья. Это же получится двойная оплата.
Читать ответы (1)
Виктор
06.01.2013, 16:12

Вопросы о заключении договора съема квартиры и налогообложении

Я снимаю квартиру без посредников. Но недавно я поменял работу, и на новом месте работы есть вариант, что часть стоимости съема мне будут возвращать (но для этого нужен договор найма). Я поговорил с хозяином квартиры, чтобы заключить договор, он, конечно же, отказался. Но я где-то слышал, что если заключать договора съема на 10 месяцев, то налог хозяин квартиры не платит в налоговую, правда ли это? и еще вопрос: если я через какое-то время расторгну договор съема и съеду с квартиры, а хозяин больше сдавать ее не будет, то будет ли он продолжать платить налог за сдачу в съем квартиры? Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Сергей Фёдорович
19.06.2016, 07:36

Вопросы о налогах, заработке и возможности обжалования увольнения по трудовому договору - нужен совет

Вопрос касается трудового договора. Искал ответ на сайтах разных и решил спросить здесь. По трудовому договору ставка в размере 10 000 руб., из этой ставки вычитывается налог на работника? Работодатель сказал, что 2 000 руб. уходят на налоги. Процент не трогал, правда такая вещь, мы должны делать процентный заработок больше, чем ставка, если сделаем меньше, то работника увольняют, такое увольнение я могу обжаловать в суде? Ведь испытательный период давно прошёл.Также к договору было прикреплено дополнение о неразглашении комерческой тайны, если я буду судиться, то всё равно мне нельзя будет упоминать о доходах? Спасибо, буду ждать ответа!
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
12.12.2014, 16:32

Нарушение прав сотрудника УИС - выплата компенсации за найм жилья

У меня такой вопрос: я являюсь сотрудником уис. по правилам выплаты денеж. Компенсации за найм жилья (постановление правительства от 12.03.2013 г.№ 204) выплата ден. компенс. Производится со дня найма жилья. А мне в бухгалтерии сказали, что выплатят деньги со дня приказа. Дата найма по договору с января текущего года, а приказ о выплате компенсации только был готов в ноябре. Мои права нарушены, как поступить?
Читать ответы (1)