Могу ли я продать Гараж-бокс, без оформленной аренды земли?!

Планируемая покупка гаража в боксе без раздела земли и общей стены - стоит ли рассмотреть такой вариант?

Хочу приобрести гараж в боксе состоящем из двух гаражей. Бокс оформлен на одного продавца, земля оформлена на него же,продавец хочет продать по долям гаражи без раздела земли, стена у гаражей общая-стоит ли приобретать такой гараж.

Читать ответы (3)

Статус гаража в браке - что происходит с арендованным гаражом после развода?

Нужно ваше мнение. В браке взята в аренду земля на три года под строительство гаража, в договоре прописано, что на земле находиться гараж-бокс. Срок договора закончился, гараж так и не зарегистрирован в Росреестре. После развода сделан тех. паспорт гаража. Будет ли гараж указанный в том договоре аренды земли совместно нажитым?

Читать ответы (2)

Возможно ли построить второй этаж над гаражем после оформления земли в собственность?

Добрый день у меня имеется гараж бокс. В боксе 3 гаража земля оформляется в собственность! Вопрос могу ли я после оформления земли построить второй этаж над своим гаражём?

Читать ответы (2)

Возможная компенсация при лишении гаража без оформления земли - реальность и законность

Собираюсь купить гаражный бокс в многоэтажном гаражном комплексе. Здание построено в 2010 году, договор аренды земли закончился в 2012 году и соответственно не продлен. Есть кооператив. У продавца имеется свидетельство о собственности гаражного бокса. Вопрос: если государству в будущем понадобитсяэта земля, могу ли я рассчитывать на компенсацию имея только свидетельство о собственности на гараж? На практике насколько реально лишиться гаража в многоуровневом большом паркинге без оформленной на него земли? И законно ли вообще получать новое свидетельство на гараж и эксплуатировать его когда земля никак не оформлена?

Читать ответы (1)

Можно ли продать гаражный бокс без оформления земельного участка?

Хочу продать гаражный бокс в ГСК. Есть свидетельство о собственности на гаражный бокс, но не оформлена земля под ним. Могу ли я продать гараж без оформления земли?

Читать ответы (1)

Риски владельца бокса в подземном гараже при продаже соседних гаражей и возможное расторжение договора аренды земли

Вопрос: в собственности имеется бокс в подземном гараже (совокупность боксов), земля под гаражным комплексом в аренде на 10 лет. недавно появился застройщик, предлагающий скупить гаражи, под расширение строительной площадки. Однако продавать желания нет, расположение гаража и его эксплуатация меня вполне устраивает. Правление автокооператива и часть собственников готовы продать свои боксы. Какие могут у меня возникнуть дальнейшие риски? Смогут ли новые владельцы подвести под расторжение договора аренды земли, и что тогда может случиться с моим гаражем? Ведь он то в отличие от земли находится в собственности.

Читать ответы (1)

Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса

Если приобрести гараж в ГСК, гараж в собственности, земля в аренде, можете уточнить какие права и обязанности (кратко) появятся: 1) можно ли перенести ворота гаража на противоположную сторону чем как в техдокументации? 2) могут ли владелец земли (государство, муниципалитет) снести гараж до окончания аренды например решит застроить эту землю или заставить сносить за счет владельца гаража? 3) можно ли построить второй этаж в гараже 4) когда закончится аренда 49 лет, после этого что произойдет? 5) может ли до окончания аренды увеличена стоимость аренды?

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие долевых собственников на землю для подключения электричества к боксу гаража?

Нужно ли брать согласие долевых собственников на землю для подключения к боксу гаража электричества (бокс в личной собственности, земля в долевой собственности), все боксы в личной собственности владельцев вместе с долевой собственностью на землю.

Читать ответы (4)

Как получить землю в собственность для приватизированного гаража в ГСК - риски и возможные требования после окончания аренды

Хочу купить приватизированный гараж в гск, у гск земля в аренде, как получить землю в собственность? Какие риски, что по истечению аренды попросят освободить землю, Гараж 2 х этажный, бокс на первом этаже.

Читать ответы (3)

Разделение права собственности на гараж и землю - последствия и возможные проблемы

Разделимо ли право собственности на гараж от права собственности на землю под гаражом? Чем грозит отсутствие права собственности на землю при оформленной собственности на гараж (если, например, земля в собственности у кооператива, или в аренде? Может ли собственник земли затребовать освободить ее у собственника гаража?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59