Нужно ли мне ДОКАЗЫВАТЬ тот факт, что я сама нуждаюсь в этом жилье для проживания?

• г. Москва

Я являюсь собственником комнаты в коммун. Квартире вот уже 5 лет. После развода, 4 года назад, по договору пользования прописала туда мужа и выписала из своей 3 комн. Муниципальной квартиры. После этого квартиру приватизировала.

Бывший муж, как оказалось, в этой комнате не нуждается, так как за 5 лет там не появлялся, коммун. Платежи не платил, проживает у своей подруги.

Подала иск на расторжение договора пользования комнатой и снятие его с рег. учета по этому адресу, так как сама нуждаюсь в этом жилье.

Вопрос:

1.Нужно ли мне приглашать на суд соседей по коммун. Квартире, которые подтвердят факт его не проживания в комнате? Соседи не совсем адекватные, и мне не хотелось бы их приглашать на суд. Факт проживания бывшего мужа у своей подруги зафиксирован в прошлом определении суда.

2.Нужно ли мне ДОКАЗЫВАТЬ тот факт, что я сама нуждаюсь в этом жилье для проживания? (так как стала инвалидом и в квартире с семьей дочери и 2 маленькими детьми мне жить трудно) ?

Заранее благодарю за участие!

Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У Вас есть право на выселение Вашего бывшего мужа. Правда, в этот раз Вы опускаете один существенный момент, по которому Ваш муж при грамотной позиции в суде, сможет признать за собой право собственности на комнату. Но если строить расчет на том, что он не будет защищаться, то Вы можете выиграть дело по его выселению... Удачи!

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Спросить
Татьяна
21.01.2009, 19:18

Проблемы с сожительством после развода - как выселить бывшего мужа из моей комнаты в муниципальной квартире?

Мы с мужем в разводе более 5 лет. После развода он выписался из нашей 3 комнатной муниципальной квартиры в комнату в коммунальной квартире, которая находится в моей собственности. После этого мы приватизировали с сыном квартиру в равных долях. Сейчас у сына двое детей и нам жить в одной квартире трудно, так как я инвалид 1 группы. Хочу выселить и выписать из моей комнаты бывшего мужа и сама жить в этой комнате. Скажите пожалуйста, нужно ли в суде подтверждение соседа, что мой бывший муж не проживает в комнате?
Читать ответы (2)
Станислав
16.02.2009, 08:54

Скажите, неужели меня могут выписать из этой комнаты?

Я был прописан в муниципальной квартире с женой и сыном. После развода, 5 лет назад, подал иск на раздел лицевых счетов. Отказался от иска, т.к. мы с женой составили соглашение, по которому я выписываюсь из муниципальной квартиры и прописываюсь в её собственную комнату в коммунальной квартире с дальнейшим отчуждением в мою собственность. После того, как я выписался, жена с сыном приватизировали 3 комн. Квартиру. В прошлом году я подал иск признать это соглашение дарением. В иске отказали. Сейчас жена подала иск на выселение и снятие с рег. учета меня из этой комнат, ссылаясь на то, что комната нужна ей для ее проживания.. В комнате я не живу, проживаю у подруги в течение 4 лет, о чем было написано в определении прошлого суда. Скажите, неужели меня могут выписать из этой комнаты? Ведь я отказался от своей доли в 3 комн. Квартире, да и не знаю, захочет ли меня прописывать моя подруга. Как мне защитить себя? С уважением! Станислав.
Читать ответы (1)
Сергей
15.02.2009, 20:06

Скажите, неужели меня могут выписать из этой комнаты?

Я был прописан в муниципальной квартире с женой и сыном. После развода, 5 лет назад, подал иск на раздел лицевых счетов. Отказался от иска, т.к. мы с женой составили соглашение, по которому я выписываюсь из муниципальной квартиры и прописываюсь в её собственную комнату в коммунальной квартире с дальнейшим отчуждением в мою собственность. После того, как я выписался, жена с сыном приватизировали 3 комн. Квартиру. В прошлом году я подал иск признать это соглашение дарением. В иске отказали. Сейчас жена подала иск на выселение и снятие с рег. учета меня из этой комнат, ссылаясь на то, что комната нужна ей для ее проживания.. В комнате я не живу, проживаю у подруги в течение 4 лет, о чем было написано в определении прошлого суда. Скажите, неужели меня могут выписать из этой комнаты? Ведь я отказался от своей доли в 3 комн. Квартире, да и не знаю, захочет ли меня прописывать моя подруга. Как мне защитить себя? С уважением! Сергей.
Читать ответы (1)
Наталья
12.02.2009, 19:32

Выписала его из муниципальной 3 к.кв-ры, которую мы с дочерью впоследствие приватизировали в равных долях.

После развода я прописала бывшего мужа по договору пользования в свою собственную комнату. Выписала его из муниципальной 3 к.кв-ры, которую мы с дочерью впоследствие приватизировали в равных долях. Мы составили соглашение в 2004 году, по которому он обязался прописаться в эту комнату и выписаться из 3 к.кв-ры с дальнейшим отчуждением в его собственность. В прошлом году он подал иск о признании соглашения договором дарения комнаты. Суд в его иске отказал. Теперь я подала иск о расторжении договора пользования комнатой, его выселении и выписке. Он в комнату фактически не заселялся, комм. Платежи не платил. Каков процент успеха моего дела? Могут ли его выписать в никуда? Он вот уже 5 лет живет у своей подруги, но я не знаю, будет ли она его прописывать. Заранее благодарна! Наталья.
Читать ответы (2)
Любовь
11.11.2004, 09:22

Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой.

Я проживаю в двухкомнатной квартире с восемнадцатилетней дочерью. Мой бывший муж проживает в другом месте, он вступил в новый брак. Квартира наша приватизирована на троих: меня, дочь и бывшего мужа в общую совместную собственность. Когда дочь была еще несовершеннолетняя, бывший муж подал ко мне иск об определении порядка пользования квартирой. Суд вынес решение, закрепив за бывшим мужем комнату меньшего размера для пользования. Однако, данное решение до настоящего времени не исполнено, так как в этой комнате проживает дочь, которая не была ответчицей по делу, добровольно она комнату не освобождает. Бывший муж подал в суд новый иск об определении доли в общей совместной собственности, с целью определения ему 1/3 доли квартиры. Мы с дочерью против этого возражаем, так как после определения такой доли муж хочет ее продать другим лицам, как отдельную комнату, ссылаясь на решение суда, которым за ним закреплена эта комната. Имеет ли право муж на определение доли, если раздел имущества между нами уже состоялся и квартира осталась в совместной собственности? Имеет ли право дочь подать иск об определении порядка пользования квартирой ко мне и бывшему мужу, учитывая, что обстоятельства изменились и бывший муж не собирается пользоваться комнатой?
Читать ответы (1)
Л'дмила николаевна
03.11.2018, 10:17

Права бывшего мужа на проживание в комнате, обмененной на мое наследство - что делать?

Бывший муж прописан в комнате которую я по договору мены выменяла в замен на наследсво моего отца однушку. Комната находится в двухкомнатной квартире. Состоящей из 2 х комнат. Я являюсь собственником, одну комнату, которую получила в резулттате размена родительской квартиры, я привотизировала сама, в ней и прописана. В разводе 3 года, имеет ли бывший муж право постоянного жилья в комнате обмененной на мое наследство от моего отца, договор мены есть, у бывшего сосела мы ничего не покупали, привптизировал он комнату сам перед обменом. Выписываться б/муж не хочет, жить невозможно. Помогите, что можно сделать, пожалуйста. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.10.2001, 19:12

Собственником этой комнаты тоже являюсь я. Могу ли я выселить бывшего мужа из своей квартиры или продать квартиру целиком?

Прошло 2 года после расторжения брака. Бывший муж занимает 2 х комнатную квартиру, в которой прописан, но не является собственником. Первая комната принадлежит по договору приватизации мне и несовершеннолетнему сыну. Вторая комната приобреталась в браке, но договор купли-продажи прошел государственную регистрацию через 1,5 года после расторжения брака. Собственником этой комнаты тоже являюсь я. Могу ли я выселить бывшего мужа из своей квартиры или продать квартиру целиком?
Читать ответы (1)
Сергей
05.07.2010, 09:18

Я там не проживаю, и теперь мне свою комнату не продать, не сдать.

Соседи по 2 х комнатной комуналке (квартира приватизирована) поселили в своей комнате бывшего мужа дочери, который болен скрытой формой туберкулеза. Я там не проживаю, и теперь мне свою комнату не продать, не сдать. Как мне поступить? ХОЗЯЙКА КОМНАТЫ ЗАРЕГЕСТРИРОВАЛА БОЛЬНОГО В ЭТОЙ КВАРТИРЕ!
Читать ответы (2)
Екатерина
17.11.2016, 12:08

Как избавиться от бывшего мужа, претендующего на квартиру после развода?

Моя подруга проживала в муниципальной квартире с мужем и ребенком с 1993 г. В 2013 году, муж подал на развод. После развода он уехал, забрал вещи и полностью перестал платить за квартиру. В апреле 2014 года подруга подала заявление в суд о том чтобы выписать бывшего мужа из квартиры. В декабре 2014 г. суд первой инстанции удовлетворил ходатайство и бывшего мужа выписали из квартиры. После этого подруга с дочкой приватизировали квартиру в 2015 г. Сначала на дочь, потом через договор дарения на подругу. Сейчас она является единоличным собственником данной квартиры. Далее бывший муж восстанавливает сроки и подает жалобу в Мос обл суд на незаконное решение суда, но предоставляет старые документы за 2013 год о муниципальной квартире и суд высшей инстанции не обратив внимание, что квартира уже приватизирована и передана в собственность подруге выносит решение 1.06.2015 года об отмене решения суда 1 инстанции и в сентябре 2015 без согласия собственника его прописывают в приватизированную уже квартиру. После этого муж подруги не появляется в квартире и естественно не платит никакую квартплату ещё больше года до 12 ноября 2016 г. А вот 12.11.2016 г., вдруг начинает звонить с требованием предоставить ему ключи от входной двери и угрозами, что он вселится со своей новой женой в данную квартиру, взломав двери с представителями полиции и МЧС. Вселить требует его на основании Решения суда от 01/06/2015 Что сейчас делать? Дальнейшее проживание с ним невозможно и она его хочет оттуда выписать. Как быть дальше?
Читать ответы (1)