Как исполнить решение суда при отсутствии исковых требований к ответчику, который не проживает в квартире?
Ситуация такая-в 2-х комнатной квартире 3 собственника. В октябре 2014 года (исковой период с августа по октябрь 2014 года) один из собственников (истец) подал на второго собственника (ответчик) исковое заявление об устранении препятствия в пользовании жилым помещением с передачей ключа от квартиры. Решение вынесено 19 ноября 2014 года. Так как ответчик не был извещен надлежащим образом, заочное решение было полностью отменено и назначено новое рассмотрение дела. Новое решение было вынесено 11 марта 2015 года о том, чтобы ответчик передал ключ от квартиры, спустя пять месяцев после подачи иска, при этом в материалах дела нет ни одного доказательства, на которые истец мог бы основывать свои требования, что ответчик ему препятствует. Ответчик (второй собственник) в данной квартире не проживает с сентября 2014 года, поэтому и препятствовать не может. В квартире проживает только третий собственник, к которому исковые требования не предъявлены. За этот период третий собственник трижды поменял лично замок во входной двери по причине порчи замка исцом (первый собственник) и ключи имеются только у третьего собственника. В зале судебного заседания третьим собственником предлагался ключ и было сказано, что ответчик в квартире не проживает и ключа не имеет, но истец отказался по причине того, что к третьему собственнику не предъявляет исковых требований. Подскажите, пожалуйста, как можно исполнить решение суда при таких обстоятельствах? Заявление о разъяснении решения суда подано. Считаю, что данное решение не выполнимо по причине того, что исковые требования предъявлены не к тому, к кому они относятся или я что-то не правильно понимаю? Как правильно выйти из этой ситуации?
Проще всего собраться всем вместе и при участии пристава ответчик передаст ключи истцу. Исполнительное производство закроют. После этого третий собственник может менять замки сколько угодно, истцу каждый раз придется обращаться в суд с новыми исками. Решать вопросы иногда удобнее не по принципу "как правильно", а по принципу "как лучше". Если Вы не проживаете в данном городе, оформите доверенность на имя третьего собственника, пусть он выступает от Вашего имени.
Спросить
В 2-х комнатной квартире 3 собственника, один из них проживает постоянно, второй только иногда ночует, имея свою квартиру, третий не проживает, с учета снялся, личных вещей и каких-либо других не имеет. Не проживающий собственник подал иск об устранении препятствия на одного из собственников, который только иногда ночует, при этом ключа от квартиры не имеет, заходит только в присутствии проживающего собственника, никаких препятствий не чинит (нет ни одного доказательства), в суде было сказано о том, что ключей нет, что не проживает, проживающий собственник это подтвердил. Суд вынес решение о передаче ключа. Как можно передать то, чего нет? Суд ссылается на то, что иногда ночующий собственник поменял замок в дверях. При этом ключ не проживающему собственнику был отдан. Иск подан 14 октября 2014 года, решение вынесено 11 марта 2015 года. Не учтен срок давности иска. Подскажите, пожалуйста, правильное ли решение. На что можно сослаться при кассации, какой закон гласит о том, что нельзя выносить неисполнимого решения, апелляцию прошли.
Иск был подан 7 октября 2014 г. за периоды: июнь, июль, сентябрь октябрь 2011 г.; январь. Август. Сентябрь октябрь. Ноябрь-2012.; май 2013. и январь 2014 г. за какие года и месяца, с учетом общей исковой давности истец имеет право заявлять исковые требования?
Здравствуйте. Срок исковой давности составляет три года, соответственно, если Вы ходатайствовали о применении срока исковой давности, то взыскать могли только за период с 07.10.2011.
Если Вы не ходатайствовали об этом, то суд вправе был взыскать всю сумму.
СпроситьИстец (новый собственник) подал иск о чтении препятствий в пользовании комнатой, требует ключи от входной двери квартиры, я не являюсь участником сделки, замки не меняла, считаю, что я ненадлежащий ответчик, так как ключи от входной двери квартиры новому собственнику должен передать продавец (бывший собственник комнаты)
Здравствуйте, Алла!
Вы вправе подать в суд возражения на иск с указанием обозначенной Вами позиции, в которой усматривается здравый смысл.
Спросить
В однокомнатной квартире три собственника. Один подал иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей.
Однако в суд первой инстанции остальн остальные собственники впредьявили доказательства того, что препятствий не чинится, ключи передали.
Истец при этом не опроверг факт передачи ключей, факт воспрепятствования ничем не подтвердил.
Однако, суд первой инстанции удовлетворил иск.
Законно ли это?
Вопрос по незаконным действиям одного из собственников квартиры... ситуация следущая!-один из двух собственников (1/2 доля) квартиры без уведомления второго собственника (1/2) квартиры поменял замок от входной двери в квартиру.. при этом отказывается давать ключи второму собственнику и не впускает второго в квартиру.. это продолжается уже 6 месяцев.. выгнаный на улицу второй собственник подал иск в суд о вселении но этот иск по гражданскому кодексу.. можно ли действия первого собственника переквалифицировать на Уголовный и каким путем можно это сделать?
Возможно, если будет умышленное повреждение или уничтожение вашего имущества внутри квартиры, равно как и кража его.
А вообще - это просто иск об устранении препятствий в проживании в своей же квартире. И это дело будет выиграно на 100%. Даже в нашем суде.
Спросить
Как можно доказать что осуществлялась порча имущества.. это то и происходило в большей степени.
СпроситьВ силу того, что сейчас проверить состояние имущества проверить невозможно, то сначала надо "пробиться внутрь", а после этого уже провести опись имущества. Если будут какие-то признаки порчи - проводить экспертизу. Установить причинно-следственную связь будет несложно.
СпроситьВ период самозахвата в квартире был проведен ремонт с неузаконеной перепланировкой. Включая демонтаж стен что привело квартиру в невозможность выделения долей и права пользования.. естественно согласования с выгнаным собственником непроизводилось.. этот факт как может быть расценен или наказан и по какому виду производства можно подавать заявление УК РФ или ГК РФ?
СпроситьВернемся к первому вопроску из трех-про иск об устранении препятствий---предположим что суд ДА обязал второго собственника нечинить препятствия и в квартиру доступ будет, как после этого подать иск на материальный и моральный ущерб (а это аренда жилья на момент самозахвата а так же расходы на адвоката и хождения по судам с доказательной базой на право собственрости, также вынужденные отпрашивания с работы для заседаний в суде.
Спросить
Дополните исковые требования о нечинении препятствий требованиями компенсации расходов, связанных с нарушением Вашего права, а также - процессуальных расходов.
СпроситьСуд по иску о нечинении препятствий происходит из двух отделений*1 (-предварительное заседание с ознакомлением иска сица и позицией ответчика) и 2-основное через месяц. На первом ознакомительном заседании из уст представителя ответчика было высказано много неправды и наговоров в адрес истца.. есть ли щаконная отвественность и можно ли подать доп. Иск за клевету и какое наказание предусматривается за это?
Спросить
А в чем клевета? Это не клевета и под уголовку совсем не подходит. Тем более не понимаю цели Вашего вопроса, если у Вас есть адвокат.
Иск о нечинеи препятствий и обязании восстановить жилое помещение в прежний вид согласно тех. паспорта.
СпроситьНо разговор со стороны ответчика был такого содержания что истец алкаш и дебошир и напридумывались очень страшные истории про то как собственник поменявший замки очень боится и т.д и т.п..хотя со стороны полиции нет доказательной базы за приводы человека а более того что выгнаный ежедневно работает с 8 утра до 18 вечера на предприятии (труд его квалифицирован по категории-вредный) и более того регулярно раз в 4 месяца обязан пройти мед. комиссию.. и ни где не было зафиксировано ни одного случая по факту дебоширства или алкоголизма.
СпроситьИ ещо одно уточнение! Иск о чести и достоинстве это ГК РФ или УК РФ? Вообще из той информации что на данный момент вы ознакомлены с вашей точки зрения есть ли в какой то степени УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ со стороны собствпнника-захватчика?
СпроситьКакой ук? Если вы собрались иск в районник подавать, то ссылаться на норма ГК. Ст. 131, 132 ГК РФ.
Уголовка это полиция, ск, приставы и прочие.
СпроситьОбъясните пожалуйста. Такая ситуация: Два собственника у одного 1/4 доля у второго 3\4 доли. Двухкомнатная квартира. Комнаты проходные. Был суд. Первому собственнику выделили в пользование комнату 13,5 кв.м,второму 17,1 кв.м комнаты проходные. Судебные пристава вселили первого собственника, я передала ей ключи от квартиры. Через некоторое время первый собственник обращается к приставам и говорит, что не может вселиться в квартиру так как там нет двери и стоит шкаф-купе. Судебный пристав посетил нашу квартиру, я сказала, что дверей здесь никогда не было, а шкаф-купе стоит пустой, пусть пользуется. Судебные пристава в заявлении отказали первому собственнику. Теперь она подает иск в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем что у нее возникает ущемление права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования явились следствием действий ответчика по препятствию ей в пользовании совместной долевой собственностью-квартирой. Указывает ст 307 п 1 ГК РФ. Просит суд обязать устранить препятствие в пользовании жилым помещением, путем освобождения комнаты от имущества, а именно шкаф-купе (шкаф-купе убрать не могу, так как он вмонтирован в пол) Так же вставить дверь между комнатой и остальным помещением (комнаты проходные) Когда первый собственник подавал исковое на вселение было два собственника, на данный момент теперь у нас в квартире три собственника. Подскажите пожалуйста как быть?
Уважаемая Любовь, лучшим вариантом будет со всеми бумагами, а главное, с техническим планом спорного помещения, обратиться за очной консультацией.
СпроситьВ сентябре 2011 суд принял заочное решение о взыскании долгов за электроэнергию за 2007-2010 годы. В августе 2013 заочное решение отменено, дело рассматривается заново.
В данной ситуации срок исковой давности отсчитывается с 2008 по 2011 год (в 2011 был предъявлен иск) или с 2013 года, когда мы узнали о поданном иске и заочном решении и подали заявление на его отмену?
В данном случае срок исковой давности не применяется, т.к. вышестоящая инстанция отменила и направила дело на новое рассмотрение.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Санкт-Петербург !
В первую очередь Срок исковой давности важен для истца при обращении истца в Суд с исковым заявлением.
Вы же как ответчик вправе дать оценку Сроку когда истец обратился в Суд.
При этом, взыскать задолжность с вас в судебном порядке могут только за последние ТРИ года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.09.2013г
11:03 моск.
СпроситьКакие нужно предоставить в суд доказательства о том что сособственник квартиры чинит препятствия в пользовании жилым помещением другому собственнику, и что они не достигли согласия в пользовании жилым помещением, а также что у них вообще возникали разногласия по данной теме. Мы владеем по? доли в 2-х комнатной квартире на праве собственности. Но второй собственник постоянно меняет замок на входной двери и не отдает ключи. Подаю в суд, а тот все время выносит решения, что я не предоставил убедительных доказательств, что второй собственник чинит мне препядствия в пользовании квартирой. Уж не знаю какие доказательства просит суд, помогите пожалуйста.
Напишите заявление участковому, чтобы пришел разобраться, он вам не поможет, но его бумага будет доказательством
СпроситьОткрывая замок на воротах садового товарищества сломал ключ в замке. Председатель требует замену замка и ключи для всех членов товарищества, которые пользуются этими воротами. Я с этим не согласен, так как считаю, что ключ мог сломаться и у другого владельца ключа ввиду технических особенностей ключа (глубины пазов на ключе, хрупкости метала ключа, да и ключ был получен мною от председателя товарищества через моего отца. Что делать?
Имея техническое образование и разбираясь в структуре металла, а также имея не один замок с данным типом ключей, которыми я пользовался в зимнее время года прилагая к ключу усилия несоизмеримо большие, то я могу утверждать что необходима техническая экспертиза ключа и металла из которого он сделан.Имеются все видео и фото обломка ключа и замка в день поломки и свидетель (сосед по участку). Техническая экспертиза? Готов к ней. Проигравшая сторона в суде оплатит все мои издержки и моральный ущерб?
СпроситьРассудите пожалуйста решение суда! Я подал исковое заявление на брата признать утратившим права на квартиру и снятие с рег. учета., на что брат подал два встречных иска 1) о препятствии пользования жилым помещением и просил суд устранить препятствии в пользовании жил. помещением и обязать суд передать ключи от входной двери и 2)иск о выписки меня и моих несовершенно летних детей. Всем в исковых требований отказано. Как мне быть по первому встречному иску если ему отказано, могу ли я поменять замок от входной двери? В суде мы доказали что замок не меняли.
Тем самым вы повлечете еще один иск, т.к. вы неправомерно пресекаете пользование квартирой лицу, имеющему на это право.
Спросить
