Возможность использования подвального помещения в собственном доме под слесарную мастерскую и вопросы, связанные с этим

06.07.2015, 00:37

• г. Санкт-Петербург

Хочу использовать подвальное помешение дома в котором живу и являюсь собственником под слесарную мастерскую, обьем работ там будет малый и ограниченный, так что это не будет полноценная мастерская с очень шумным и взрывоопасным оборудованием. На собрании ТСЖ могут дать разрешение или не дать, на каком основании могут отказать? Обязательна ли арендная плата и кому я буду платить? Если ТСЖ то законно ли это, взымать плату у собственника?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

06.07.2015, 00:42,

г. Санкт-Петербург

Вы можете поставить вопрос о возможности заключения договора аренды перед председателем ТСЖ. Если в полномочия председателя ТСЖ входят решение подобного рода вопросов, то такое решение будет принимать он. Если нет, то необходим созыв собрания.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

06.07.2015, 01:44,

г. Санкт-Петербург

Это лучший ответ

Во-первых, уточните-подвальное ли это ПОМЕЩЕНИЕ, то есть, есть ли у этого объекта "Н"-ка, и входит ли данный объект в состав общего имущества вашего многоквартирного дома.

Во-вторых, ТСЖ не вправе решать подобные вопросы, так как вопросы по ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ многоквартирного дома - в компетенции общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД, а не членов ТСЖ.

В третьих, в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений владеют и ПОЛЬЗУЮТСЯ общим имуществом МКД.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59