Соседи обнаружили пересечение границы участка – судебное решение по демонтажу забора вызывает вопросы
Купили участок в 2001 году - договор купли продажи. Есть кадастровый паспорт. В августе 2007 закончили ставить забор. Поставили дом, прописались и живем. Платим налоги.
В 2014 году появились соседи, которые купили участок не меряя, и у них по факту оказалось 14 соток. А кадастровый инженер поставил им точки заходящие на нашу территорию на 2 метра (1 сотка) Они поперли с претензиями на нас. В 2014 году мы делать межевание и вынос точек, но соседка в акте написала несогласие. Мы обратились в суд с иском об отмене их межевания. Они подали встречный иск - якобы купили участок в 2013 году, а в 2014 году обнаружили, что мы...перенесли самовольно забор. Суд назначил экспертизу - которая была проведена зимой. Эксперт установил что у нас 14,88 соток (из 15 по документам) у них 13.88 (из 15). По пункту переноса забора написал-что переноса не обнаружена но на 100% утверждать нельзя из-за наличия снежного покрова. Мы докопались до причины ситуации - у нас по улице появился лишний участок - которого небыло в первоначальном плане, и который от руки пририсован в последующем. Он ставился на учет и строился в чистом поле-сдвинулся на 2 метра в их сторону, в результате чего им и досталось на эти 2 метра меньше. На суде выслушали наших соседей - которые подтвердили, что мы забор не переносили. Адвокат ответчиков ПРЕДОСТАВИЛ акт согласования от декабря 2007 года, который подписан не моим мужем. На возражения мужа и нашего адвоката - что подпись не его, судья сказала-акт есть, подпись есть-чего вы хотите. Дело закрыто-решение демонтировать забор. Отмечу что дело длилось 8 месяцев-то экспертизу назначали, то она не была готова, то судья заболел и назначили другую - потом она в отпуск на 2 месяца. Т.е. 8 месяцев прошло с подачи. Что нам теперь делать?
если есть уверенность, что подпись поставлена недавно, делайте экспертизу давности исполнения акта
СпроситьМы поставили забор в августе 2007. межевание проводила фирма в декабре 2007 года - когда забор уже стоял. Они просто расписались за владельца.
Спросить