Дом стоит в реестре ветхого жилья принесли бумаги о заключении договора с управляющей компанией нас 12-ть квартир 10-ть собственников можем ли мы в обще отказаться от управляющей компании.

Можете если вы собственники. Создавайте свое ТСЖ

В соответствии с Жилищным Кодексом Вы вправе выбрать непосредственное управление, и тогда Вам не нужна будет управляющая организация и не нужно создавать на доме ТСЖ

Как отказаться от управляющей компании, если дом стоит в реестре ветхого жилья и есть договор с ними на 12 квартир и 10 собственников?

Можно ли отказаться от заключение договора управляющей компанией?

В нашем доме всем жильцам принесли документы на подпись о согласии на управление домом управляющей компанией РЭУ. можно ли отказаться от заключение договора управляющей компанией? Если я буду только 1 отказавшимся из дома, не будет ли при этом автоматически заключен договор на мою квартиру с управляющей компанией?

Читать ответы (1)

При заключении договора с управляющей компанией кто со стороны собственников жилья подписывает этот договор?

При заключении договора с управляющей компанией кто со стороны собственников жилья подписывает этот договор?

Читать ответы (1)

Как отказаться от услуг управляющей компании после перевода квартиры в статус дома?

Прошу вашей помощи. Нашу квартиру мы перевели в статус дома. До этой процедуры нашу квартиру обслуживала управляющая компания, так как мы являлись частью многоквартирного дома. Теперь же мы хотим отказаться от услуг управляющей компании. Когда наше жилье было еще в статусе квартира, мы хотели перейти на непосредственное содержание наших квартир, но столкнулись с принеприятнейшей позицией управляющей компании. Они нам дали понять, что расторгнуть с нами договор не так уж и просто. На степерь интересует такой вопрос: по закону в многоквартирном доме способ управления имуществом собственников жилья определяется общим собранием собственников, а ежели мы сейчас находимся по сути в статусе частного дома, можем ли мы по умолчанию не оплачивать услуги управляющей компанией, заключить индивидуальные договоры с поставщиками коммунальных услуг? Но опять же в свое время, при статусе квартира мы хотели заключить договор с водоканалом, но там нас отправили в управляющую компанию за выписко, в которой говорится о том, что у нас с управляющей компанией нет никаких отношений. Получился замкнутый круг. Будем признательны за грамотный совет.

Читать ответы (1)

Проблемы незаключения договора на управление приватизированного жилья

В 2005 г. Муниципалитет передал наше жилье в безвозмездное пользование Управляющей компании, в то время жилье было муниципальным и мы не заключали договор на управление, сейчас наш дом (четыре квартиры) полностью приватизирован, т.е. в собственности у жильцов на 100%. Но по незнанию закона мы не заключали с управляющей компанией договор на управление нашим домом, а управляющая компания продолжает брать с нас плату. Но ведь статус жилья изменился, муниципального жилья 0 кв. метров и ст. 162 ЖК РФ говорит об обязательном заключении договора с собственниками. Правомерны ли действия Управл. Компании? И почему наш дом до сих пор в реестре муниципалитета? Кто должен был все эти дела приводить в законный порядок порядок?

Читать ответы (6)

Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании

Должен ли заключаться договор на обслуживание многоквартирного дома Управляющей компанией с каждым собственником жилья и как это должно происходить. Должна ли я оплачивать услуги управляющей компании, если со мной не был заключён договор, я была против данной компании, а якобы, общее собрание выбрало эту компанию. Как в протоколе общего собрания должно доказываться, что управляющая компания выбрана именно большинством голосов.

Читать ответы (3)

На крыше нашего дома установлены антенны сотовой связи.

На крыше нашего дома установлены антенны сотовой связи. Договор на установку компании сотовой связи заключили с управлящей компанией без учёта мнения и в обход собственников жилья, коих в нашем доме 60 %. Более полугода домовой комитет добивается перезаключения договора для учёта мнения собственников, но прогресса пока нет. Действие договора заканчивается 31 декабря, а с 1 января наш дом переходит под управление другой управляющей компании, которая в настоящий момент не может заключать никаких договоров и решение по заключению нового договора, в котором было бы учтено мнение собственников, затягивается на неопределённое время. Какие юридические последствия наступают для сотовых компаний после 1 января, если к тому моменту не будет никаких документов, обосновывающих нахождение чужого имущества на нашей крыше? Имеет ли право организация, которая только с первого января становится управляющей компанией, готовить заранее документы для подписания их сразу после 1 января?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок:\nСоциальный найм и коммунальные платежи

Живу в квартире по договору соц. найма (10 лет назад получил ордер на вселение). НЕ ЯВЛЯЮСЬ собственником квартиры. Вопрос: Должен ли я платить за обслуживание дома и придомовой территории управляющей компании с которой у меня НЕТ (в отличии от собственников квартир в этом доме) договора с управляющей компанией? (Все коммунальные платежи /вода, свет, газ/ плачу исправно)

Читать ответы (1)

Правомочия председателя совета дома при заключении договора с управ

1. Является ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме выгодоприобретателем при заключении договора на обслуживание дома с управляющей компанией? 2. Имеет ли право председатель совета дома заключить договор с управляющей компанией от имени собственников квартир или это возможно только при наличии доверенности от каждого собственника (или одной общей доверенности, подписанной собственниками)? 3. Имеет ли право управляющая компания обрабатывать и распространять незаконно добытые персональные данные собственника квартиры? Большим подспорьем будет ссылка в ответах на нормативные правовые документы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что является основанием для выставления счёта за жилищно-коммунальные услуги?

На основе какой статьи закона закреплено обязательное заключение договора между Управляющей компанией и собственником квартиры? Что является основанием для выставления счёта за жилищно-коммунальные услуги? Правомерно ли выставление счетов Управляющей компанией без заключения договора с собственником за жилищно-коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59