Как перевести участок из СНТ в ИЖС.

Порядок изменения вида разрешенного использования земли приведен в ст. 39 Градостроительного кодекса РФ

Вам нужно писать заявление на имя главы местной администрации об изменении разрешенного использования земельного участка

Обратитесь в администрацию

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 20.04.2015) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

Статья 3. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

1. Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

2. В рассмотрении ходатайства может быть отказано в случае, если:

1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Ходатайство, не подлежащее рассмотрению по основаниям, установленным частью 2 настоящей статьи, подлежит возврату заинтересованному лицу в течение тридцати дней со дня его поступления с указанием причин, послуживших основанием для отказа в принятии ходатайства для рассмотрения.

4. По результатам рассмотрения ходатайства исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принимается акт о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт о переводе земель или земельных участков) либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую (далее также - акт об отказе в переводе земель или земельных участков) в следующие сроки:

1) в течение трех месяцев со дня поступления ходатайства, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, - Правительством Российской Федерации;

2) в течение двух месяцев со дня поступления ходатайства - исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

5. Акт о переводе земель или земельных участков должен содержать следующие сведения:

1) основания изменения категории земель;

2) границы и описание местоположения земель, для земельных участков также их площадь и кадастровые номера;

3) категория земель, перевод из которой осуществляется;

4) категория земель, перевод в которую осуществляется.

6. Акт о переводе земель или земельных участков не может быть принят на определенный срок.

7. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков направляется заинтересованному лицу в течение четырнадцати дней со дня принятия такого акта.

8. Акт о переводе земель или земельных участков либо акт об отказе в переводе земель или земельных участков может быть обжалован в суд.

Обращайтесь с заявлением в администрацию.

Доброго времени суток!

Смысла особого нет, но если есть желание - нужно обращаться в местную администрацию с соответствующим заявлением

Всего доброго, желаю удачи!

Здравствуйте. Для перевода необходимо составить письменный запрос в органы местного самоуправления (мэрия, местная администрация, муниципалитет, департамент и т.д.).В своем ходатайстве нужно указать:

кадастровый номер своего земельного участка;

категорию земель, к которой участок относится в данный момент (ЛПХ);

в какую категорию вы желаете перевести свою землю (ИЖС);

вид права на этот земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации или аренде и т.д.);

почему вы инициируете данную процедуру (строительство жилого дома с последующим постоянным проживанием в нем).

Подать нужно необходимые документы: выписку из ЕГРП, в которой будет указан уникальный идентификационный номер объекта недвижимости).

Паспорт заявителя — оригинал и копии некоторых страниц (фото и прописка).

Выписка из ЕГРП, описывающая вид права на земельный участок.

Согласие владельца земли на перевод ее из одной категории в другую.

Здравствуйте! Ну тут сложно что либо ответить не видя документов по делу вам стоит с этим вопросом очно обратиться к юристу.

На законодательном уровне утвержден процесс перевода земли из СНТ в ИЖС, в частности, это регламентировано ФЗ № 172. Для того, чтобы запустить процедуру перевода, необходимо подать заявление в администрацию по месту нахождению такого надела – в земельный отдел, при этом в наличии необходимо иметь весь пакет документов на участок.

Собственники участков СНТ имеют законное право обратиться с ходатайством о присвоении земельному наделу ВРИ «ИЖС» в местную администрацию.

В случае, когда права на земельный надел не оформлены, рекомендуется сделать это до начала процедуры смены ВРИ.

Органы Росреестра затребуют с заявителя следующие документы:

Распорядительный акт администрации о выделении земли участникам товарищества.

Садовая книжка.

Описание границ участка.

Отчет о проведении общего собрания членов товарищества о распределении участков.

Выписка из кадастрового плана на весь земельный массив, принадлежащий СНТ (с выделением на плане границ, принадлежащего вам участка).

Документ правления СНТ, подтверждающий факт выделения вам земельного надела.

Что значит смысла нет я хочу построить дом на своем участке жилой.