Может ли мать 3 х детей подать на приватизацию квартиры без согласия и не являясь главным квартиросъёмщиком?
Может ли мать 3 х детей подать на приватизацию квартиры без согласия и не являсь главным квартиросъёмщиком?
Уважаемый Алексей, подать документы на приватизацию может любой зарегистрированный член семьи, НО только с согласия всех совершеннолетних членов семьи.
Спросить
Приватизировали квартиру на дочь с бывшем мужем дали согласие на приватизацию, сейчас он хочет подать на отмену приватизации, дочь несовершеннолетняя я являюсь её представителем, может ли он расторгнуть приватизацию без нашего согласия, на момент приватизации он был главным квартиросъемщиком.
Квартира не приватизирована, отец главный квартиросъемщик, прописаны 6 человек, отец, мать, 2 сына их, 1 дочь их, и 1 ребенок дочери. После смерти отца и матери, кто станет главным квартиросъемщиком? Может ли отец сейчас при жизни, самостоятельно сделать свою дочь главным квартиросъемщиком, без согласия других своих детей?
Нет не может. Отец не является собственником квартиры. Собственник ДГИ. После смерти лиц на которых выдавался ордер договор соцнайма могут вообще не подписать.
Спросить
После смерти родителей, ответственным нанимателем станет один из зарегистрированных членов семьи, по соглашению остальных.
СпроситьЯ являюсь главным квартиросъемщиком неприватизированной 2-х комн. Квартиры в которой кроме меня прописаны но не проживают с 1993 года, бывшая невестка и двое её совершеннолетних детей. Я хочу приватизировать квартиру, а они не дают согласие на приватизацию. Могу-ли я разделить ордер без их согласия и приватизировать свою часть квартиры?
нет лицевые счетане делятмя
новы можете попробовать в судебном порядке выписать их из квартиру раз они столько лет не проживают там.
СпроситьЯ являюсь главным квартиросъемщиком приватезированной квартиры, так же в приватизацию внесен ещё один человек, могу ли я продать свою долю квартиры без согласия второго лица?
Да можете, но предварительно вы должны его письменно уведомить о продаже своей доли и предложить выкупить долю, он либо откажется, либо выкупит, если в течении месяца со дня вручения письма о предложении выкупить долю он вам не ответит, то можете выставлять на продажу. Важно сохранить факт отправки уведомления, это опись и трек код.
Спросить
Он имеет право приоритетного выкупа доли, только после его отказа Вы можете продать долю третьему лицу.
СпроситьВ квартире прописано 5 человек. Главный квартиросъëмщик - мама, с льготами. Отказывается от доли в приватизации в пользу детей. Квартиру приватизируют на детей (4 человек) в равных долях. Может ли мама оставаться главным квартиросъемщиком?
Здравствуйте.
Не будет уже никаких квартиросъемщиков (сейчас это наниматели). Квартира будет приватизирована в собственность. Ваша мама останется зарегистрированной в данном жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте.
Такого понятия, как главный квартиросъемщик, в действующем законодательстве не существует. Если жилье находится в социальном найме, то проживающие в нем - наниматель и члены его семьи. В Вашем случае речь идет о семье из пяти человек, один из которых отказывается от права приватизации в пользу остальных членов семьи.
Таким образом квартира оформляется в собственность четырех человек, а у мамы остается право бессрочного (пожизненного) проживания, поскольку она отказалась от своего права на бесплатную приватизацию.
Спросить
Хочу выписать из квартиры бывшего мужа, который после развода не проживает и не платит за проживание в течении 20 лет. в квартире прописана я, мой сын, моя мать и бывший муж. главный квартиросъемщик моя мать. Квартира не приватизирована. Могу ли я подать в суд на выписку бывшего мужа, не являясь главным квартиросъемщиком, так как моя мама, по состоянию здоровья, не может этим заниматься. И еще один вопрос. Моя мама хочет, чтобы я была главным квартиросъемщиком. Правда ли,что для этого нужно согласие всех прописанных. Что делать, если согласие бывшего мужа получить не возможно? Спасибо.
Добрый день Евгения. Ваша мама может сделать нотариальную доверенность у любого нотариуса, для того чтобы Вы вели все ее дела. Далее Вы можете обратиться в ЖЭК с требование выписать Вашего мужа из этой квартиры.
СпроситьMожет ли мать являясь ответственным квартиро съемщиком выписать сына без его согласия из квартиры? Квартира не приватизирована.
Может, если докажет, что сын злостно нарушает условия договора социального найма (не оплачивает квартиру, совершает противоправные действия против других жильцов и т.п.).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, теоретически может при определенных условиях. Так, Верховный Суд РФ недавно разъяснил: "При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.".
Но на практике такие дела идут с большим скрипом. Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.
С уважением,
адвокат С.И. Маковеев
Спросить
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, Ваше участие в процессе в таком случае необязательно.
СпроситьВ 2 км кв прописаны мать и дочь, мать является главным квартиросъемщиком, может ли она приватизировать квартиру без согласия дочери?
Статья 185 ГК РФ. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
СпроситьВсе члены семьи: отец (главный квартиросъемщик), мать, страшие брат и сестра утратили право приватизации, т.к. уже учавствовали в приватизации квартиры в совершеннолетнем возрасте, кроме меня. Квартиру отец получил в свое время на троих детей.
В приватизации жилых помещений, Татьяна, могут учавствовать все лица, зарегистрированные (прописанные) на данной ж/п. Те лица, которые имеют право на участие в приватизации могу отказаться от этого права, но они должны будут при подготовке документов к приватизации жилья написать заявление в регистрирующем органе о добровольном отказе то участия в приватизации ж/п.
СпроситьЯ с отцом прописана в 2-х комнатной квартире, которая является муниципальной, может ли он оформить приватизацию без моего согласия, он является главным квартиросъемщиком! И может ли он меня выписать из муниц. Квартиры?
Екатерина, без Вашего согласия он не сможет осуществить приватизацию квартиры.
Он может попытаться через суд, признать Вас утратившей право пользования квартирой.
Чтобы этого не случилось: платите свою часть коммунальных платежей, храните какие-либо вещи в квартире, иногда там появляйтесь)
С Уважением,
Спросить
