Строил бокс гаражный по договору долевого участия, полностью выплатил пай, имеется расспоряжен ие о вводе, предъявляет застройщик дополнительные рассходы, размер которых договором не определен.

Не платите ничего. Пусть обращаются в суд, если считают, что есть основания.

Размер дополнительных расходов в гаражном боксе по договору долевого участия неустановлен

Возможность передачи доли в гаражный бокс через суд - исполнение договора и требования застройщика

Заключен договор долевого участия на гаражный бокс, доля выплачена за 2 раза, она четко определена договором, в договоре определены условия выплаты дополнительнух расходов, имеется разрешение на ввод здания в эксплуатацию, застройщик требует выплаты дополнительных расходов, имею ли право требовать передачи доли в виде бокса через суд, без выплаты дополнительных расходов.

Читать ответы (2)

Вопрос возмещения материального ущерба после взрыва газового баллона в соседнем гаражном боксе

Здравствуйте! В результате взрыва газового баллона в соседнем гаражном боксе полностью разрушен мой гаражный бокс и не подлежит восстановлению принадлежащий мне автомобиль. Виновником взрыва признан владелец соседнего бокса. В каких долях он должен возмещать мне материальный ущерб, который определён судом?

Читать ответы (6)

Возможно ли привлечение застройщика к уголовной ответственности за мошеннические действия в отношении дольщиков?

Можно ли привлечь застройщика к уголовной ответственности? Внесли деньги наличными до заключения договора долевого участия в офисе застройщика по договору займа. Но как с физическим лицом, а не застройщиком. После заключения договора долевого участия и оформления в Росреестре, застройщик забирает договор займа и взамен выдает справку о внесение дольщиком денежных средств в размере займа. Остальная часть гасится через банк, что подтверждается чеками. После полной оплаты застройщик выдает справку о полной оплате по договору долевого участия за объект. Дольщики подписывают акт приема передачи квартиры, получают ключи, делают ремонт и живут там. Застройщик акт не выдает. И по истечении двух с половиной лет с момента подписания договора долевого участия застройщик предъявляет дольщику о неоплате первоначального взноса в размере суммы займа и грозит расторжением ДДУ в одностороннем порядке. Как привлечь за мошеннические действия застройщика?

Читать ответы (1)

Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию

В договоре долевого участия (от Застройщика) сказано, что переуступка оформляется с уплатой 6% от стоимости квартиры Застройщику, имеет ли право Застройщик требовать 6% за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Проблемы с сдачей квартиры и гаражного бокса - как сосчитать неустойку и избежать платы за дополнительный метраж?

Приобрел гаражный бокс и квартиру в долевое строительство у Застройщика. Срок сдачи на сегодня просрочен на 16 дней. Застройщик приглашает принять квартиру по акту приемки передачи - но жильцы знают что до сих пор нет ввода дома в эксплуатацию. Застройщик уверяет в том что акт ввода будет на днях. Кроме того выяснятся, что у дольщиков при замерах обнаружены дополнительные квадратные метры за которые нужно доплатить по рыночной стоимости. Подскажите как посчитать неустойку за просрочку сдачи квартиры и гаражного бокса и не доплачивать за дополнительный метраж (в договоре не указано что мы должны будем оплатить за доп. метры - квадратура и цена кв.метра фиксированная - так указано в договоре.

Читать ответы (1)

Порядок получения неустойки с непорядочного застройщика за задержку ввода многоэтажного жилого дома в эксплуатацию на 3 года

Порядок моих действий по получению неустойки с непорядочного застройщика, который задержал ввод многоэтажного жилого дома в эксплуатацию на 3 года. Договор долевого участия в многоквартирном доме зарегистрирован в росреестре в 2009 году. Дополнительное соглашение по переносу срока ввода в эксплуатацию не подписывал, в договоре предусмотрена неустойка.

Читать ответы (1)

Возможность регистрации договора долевого участия в Рег. Палате и действия при отказе застройщика

На руках имеется предварительный договор долевого участия и есть решение суда о признании этого договора договором долевого участия. Можем ли мы зарегистрировать такой договор в Рег. Палате? И как быть, если застройщик откажется его регистрировать?

Читать ответы (1)

Приватизация гаражных боксов в нашем ГСК - требование заключения договора аренды на земельный участок и вопрос о земельной плате

В нашем ГСК произошла приватизация гаражных боксов. На основании полной выплаты пая и документов из БТИ выдано свидетельство о праве собственности. Префектура требует заключение договора аренды на земельный участок где расположены гаражные боксы с владельцами. Мой гаражный бокс находится на 2 м этаже многоэтажного комплекса. За какую часть какой земли я должен заплатить? Или я должен заплатить в долевом участии с владельцем гаража на 1 м этаже?

Читать ответы (1)

Застройщик требует дополнительные деньги за квартиру, несмотря на выполнение всех договорных обязательств

Имеет ли право застройщик требовать дополнительные деньги за квартиру, если договор долевого участия уже зарегистрирован и вся сумма, указанная в договоре, уже внесена в кассу застройщика и имеется справка о том, что я задолженности перед застройщиком не имею?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией договора долевого участия - злоупотребление правом застройщика или обязанность?

Между Застройщиком и Участником (Я) был подписан договор долевого участия. Оригиналы договоров остались у Агента Застройщика, которые он на руки Участнику не выдает, требует денег за регистрацию в ФРС. Был оформлен безотзывный аккредитив на 3 месяца, в счет оплаты, деньги внесены, а Застройщик и Агент никаких действий по регистрации договора не предпринимают, в договоре, в обязательствах Застройщика регистрация договора не указанна. Время идет, договор не регистрируется. Злоупотребляет ли Застройщик правом? Является ли обязанностью Застройщика регистрация договора долевого участия? Можно ли Застройщика обязать их зарегистрировать? Возможно по суду? Или что делать?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59