Оформление задатка за квартиру с участием трех собственников - рекомендации и особенности

На какие статьи ссылаться при расторжении договора задатка и предварительного договора купли-продажи квартиры, если задаток принял только один собственник, а их два? И в договоре указан только один.

Собственник помещения требует задаток при аренде коммерческой недвижимости. Только после этого он согласен обсуждать договор аренды и его условия. Требует половину месячной аренды. Как правильно оформить внесение этого задатка? И как сделать так, чтобы при составлении договора этот задаток не являлся его рычагом давления на нас? Ведь он потом сможет просто не пойти на компромис... Как это отразить в договоре о задатке?

3 собственника хотят продать 3 ккв (принадлежит по 1/3 доли каждому). На передачу задатка пришел только 1 собственник и получил его за все квартиру (без доверенности от других собственников). второй собственник отказывается продавать свою 1/3 долю квартиры. Как поступить в данной ситуации, кто возвратит задаток покупателю, если принял задаток только один из собственников на всю квартиру? Какая ответственность на него возлагается?

При оформлении задатка на приобретение квартиры (комнаты) должен присутствовать только собственник или это может сделать риелтор по агентскому договору? Чем грозит отсутствие собственника?

Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 у 3 х собственников, при продаже было заключено соглашение о задатке в нем указан в качестве продавца только один собственник, но обозначено, что задаток вносится за квартиру целиком, так же подпись только одного собственника о получении денег. Сделка не состоялась, кто обязан вернуть задаток и правомерно ли требование возврата задатка в двойном размере? (причина непредоставление справки, собственник 1/3 состоит на учете у психиатра)

Заключили договор предварительный по покупке квартиры и был отдан задаток. Соглашение о задатке не составлялось. О задатке говорится в предварительном договоре. Оказалось так, что пришлось отказаться от покупки на 3 день, т.к. скрылись существенные недостатки в квартире, к тому же ремонт оказался поверхностным. Стала требовать возврата задатка. Мне указали на предварительный договор, где прописано, что если я как покупатель нарушу обязательство по покупке квартиры, задаток остаётся у продавца. И мне было продавцом сказано, что до задатка квартиру ведь я осматривала. Кроме этого документы на квартиру продавец мне так и не показал, в предварительном договоре на продажу квартиры продавец прописал себя единственным собственником квартиры, но собственников на данную квартиру несколько человек, один из них совершеннолетний под опекой продавца из-за ДЦП. Кроме этого у продавцов находился усыновленный ребёнок, но опека лишила их родительских прав и вернули ребёнка в интернат. Как мне вернуть задаток, у меня кроме предварительного договора доказательств описанного положения на руках нет. Относительно же состояния квартиры мне продавцы заявили, что я замучаюсь ходить по экспертизам чтобы доказать состояние квартиры в суде. Имеется только предварительный договор, в котором имеется расписка о получении Собственником задатка, а самого соглашения по задатку не составлялось, является ли внесенная моя сумма задатком в данном случае?

Хотим сделать договор дарения доли квартиры. Один собственник дарит другому собственнику, в итоге квартира получится у одного собственника. Можно ли оформить договор дарения самим или только через нотариуса. Спасибо.

Хотела купить квартиру документы оформить через нотариуса Но в данный момент нотариус на больничном и выйдет примерно в феврале. Продавец предложил оформить задаток или залог Вопрос: При задатке обязательно заключать договор или достаточно расписки И это надо где то заверять или не обязательно? При внесении задатка покупатель не имеет права еще занимать эту квартиру? Пакет документов еще не только не проверялся, но и не собирался. Спасибо.

Я являюсь продавцом квартиры. Покупателей нашла, они должны передать мне задаток за квартиру. Как правильно оформит передачу задатка. Нужно составлять предварительный договор купли-продажи и к нему прилагать Соглашение о задатке?

Покупатель, хочет внести задаток для покупки квартиры. У нас два собственника. Обязательно ли составлять договор задатка. Если, да, то можно ли его написать от руки и кто его должен писать.? Или можно просто написать расписки от собственников о получении задатка, без составления договора о задатке? Если 2 собственника-продавца это, должны быть две расписки от каждого собственника.