Как узнать о состоянии документов на земельный участок перед покупкой от физического лица в СНТ?

06.07.2015, 21:37

• г. Озерск

Мы покупаем земельный участок в СНТ у физ лица. Если нет возможности взять выписку из ЕГРП (сделка через 4 дня) можно как-то по другому удостовериться, что с документами на участок все в порядке? Или все-таки надо отложить сделку? И что будет если участок вдруг окажется в обременении?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Москвина О А 4.5

06.07.2015, 21:40,

г. Новотроицк

Если Вы сомневаетесь в "частотой" документов на земельный участок, то лучше отложить сделку и дождаться выписки из ЕГРП. Если участок в обременении, то продажа данного участка возможно только после снятия обременения.

Спросить

Юрист

Ермилов А.В. 4.7

06.07.2015, 22:09,

г. Челябинск

В дополнение к комментарию коллеги Тихоновой О.А.: считаю не лишним обратиться в правление СНТ с запросом сведений о наличии у продавца задолженности за потребленный электроэнергию, водоснабжение и т.п. При желании, в разговоре с председателем СНТ и/или членом (-ами) его правления и/или бухгалтером-кассиром, не говоря уже о Ваших (возможных в недалеком будущем) соседях по дачному участку, возможно получить информацию о продавце и его правах на продаваемый Вам участок, которая может быть полезна Вам при принятии окончательного решения о совершении сделки. Желаю приятной покупки. P.S. Вдруг под обременением участок оказаться не может в силу наличия соответствующей процедуры, о наличии которой наверняка известно членам правления СНТ, включая его председателя, не говоря уже о соседях, "поделиться" такой новостью с которыми "сам бог велел"...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59