Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вступить в наследство на квартиру с проблемами в кадастровом паспорте и перепланировкой?

07.07.2015, 08:18
• г. Смоленск

Вступаю в наследство на квартиру. Собрал пакет документов для нотариуса. Оказалось, что в кадастровом паспорте площадь указана без балкона (в договоре приватизации с балконом). Нотариус отправила меня в Кадастровую палату (сказала, что они должны были в графе особые отметки написать разъяснения по площади) либо написать письмо с разъяснениями. В Кадастровой палате мне устно отказали (сказали, что в их базе, только такая информация) и отправили меня в БТИ. Законны, ли их действия? Должна ли была Палата в особых отметках сразу указать разъяснения (графа в Кадастровом паспорте наверное для этого и существует?). В паспорте БТИ оказалось, что в данной квартире перепланировка (расширили кладовку). Соответственно не узаконенная (меняли квартиру, кто то до нас сделал). Заказал замерщика из БТИ (ждем). Что мне дальше делать? Как правильно и с наименьшими затратами, нервами обойтись.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Александр г.Смоленск !

Требования нотариуса к документам по наследственной квартире правомерны т.к. это влияет на кадастровую стоимость наследственной квартиры от которой и будут уплачиваться услуги нотариуса (ФЗ "О нотариате РФ").

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.07.2015г

Спросить

Тогда вам необходимо признавать право в порядке наследования в судебном порядке. Для этого необходимо собрать комплект документов план БТИ до и после перепланировки, тех заключение о безопасности, согласование перепланировки в Роспортебнадзоре, отказ нотариуса, после решения суда вносить изменения в кадастр, получать новой паспорт, регистрировать право собственности в Росреестре.

Спросить

Нотариус,понятно,что права. Вопрос,должна ли была Кадастровая палата в графе Особые отметки написать разъяснения по площади. Со слов нотариуса,должны были написать. Законны ли их действия в отказе вписать разъяснения и отправлять меня в БТИ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России