Что посоветуете в данной ситуации, есть ли какие либо инструменты воздействия?
Каким образом можно разделить квартиру (договор соц найма),
квартира однокомнатная в ней прописан я, жена и малолетний ребенок (не мой) в квартире не проживаю давно. Ранее квартира принадлежала моей бабушке. Жена на контакт не идет. Что посоветуете в данной ситуации, есть ли какие либо инструменты воздействия?
Заранее спасибо!
К сожалению, вы не можете делить муниципальное жилье даже в судебном порядке. Проживать можете, если вас не впускают проживать вы можете подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязательно оплачивайте коммунальные платежи (чтобы у вас на руках были квитанции, иногда ночуйте, чтобы были в этой квартире ваши личные вещи корреспонденция) если у вас есть другое пмж и вы сейчас в разводе, и если бывшая супруга может доказать факт постояного проживания по другому адресу , то обратившись в суд с иском несключено, что вас снимут с регистрации как утратившего право, так что появляйтесь в этой квартире. Также пытайтесь поговорить о том, чтобы приватизировать это жилье. Принудить к приватизации тоже нельзя. С Уважением Саримова Ю.А.
СпроситьПрописана в квартире с моей бабушкой 89 лет. Квартира однокомнатная. По по соц найму. Бабушка использовала свое право на приватизацию другой квартиры давно. Эту квартиру приватизировать не дает. Я хочу приватизировать квартиру. Как мне быть?
Простите, но вашей бабушке много лет и понятно ее желание дожить спокойно. Так что советую ждать естественной развязки. После чего вы сможете приватизировать квартиру на себя.
СпроситьЗдравствуйте, без согласия бабушки вы ничего приватизировать не сможете. Это вы сможете сделать после смерти бабушки, когда останетесь зарегистрированной в квартире одна.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВопрос о квартире. Есть 2-х комнатная НЕприватизированная квартира. В ней прописаны старая бабушка, моя теща - дочь этой бабушки, дочь тещи - моя жена и сын моей жены. Может ли бабушка каким то образом оставить часть этой квартиры своему сыну? Если да, то каким образом.
Заранее спасибо!
Уважаемый Алексей!
Поскольку квартира не приватизирована, оставить кому-либо завещание или совершить какие-нибудь иные действия по отчуждению части квартиры в пользу своего сына, который, как я понял, в квартире не зарегистрирован, бабушка не сможет, поскольку квартира находится в муниципальной собственности.
СпроситьИмею ли я право на проживание в квартире или на принудительный размен квартиры после развода с мужем в следующей ситуации: в квартире, находящейся в муниципальной собственности, прописаны мой муж и наша дочь. Квартира ранее принадлежала бабушке и дедушке моего мужа. Мой муж прописался в нее после свадьбы. Позднее в эту квартиру был прописан ребенок. Заранее спасибо!
Согласно ст. 58 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Если лица, указанные выше, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Поэтому Вы вправе обратится в суд с иском о признании права на жилплощадь. А что касается "прописки( регистрации)" то ее наличие совсем не обязательно. Конституционным судом РФ положение об "установленном порядке вселения" ( под которым ранее понимали прописку), признал несоответствующим Конституции РФ. В случае обращения в суд - гарантия положительного результата в Вашу пользу.
С уважением
Адвокат А.Царев
СпроситьЯ прописана в квартире с 1996 года вместе с моей бабушкой. Квартира неприватизированная. В данное время идет процесс прописки в эту квартиру моего сына. Я и мой сын не живем в данной квартире. Скажите пожалуйста может ли бабушка выписать нас из квартиры, против моей воли, сославшись на то что я с ней не проживаю. Я проживаю в другом районе, где у меня есть временная регистрация. Заранее спасибо.
У Вашей бабушки есть право обратиться в суд с требованием о снятии Вас и Вашего ребенка с регистрационного учета как не приобретших право пользования квартирой. В суде должны будут участвовать представитель органа опеки и попечительства.
СпроситьМы с женой развелись в 2009 году. Квартира, в которой мы проживали во время брака, принадлежала моим родителям, которые умерли, оставив завещение на мое имя. У бывшей жены есть отдельная квартира, которая ей принадлежит, в моей квартире ни она, ни наш совместный ребенок не прописаны, но она с малолетней дочерью продолжает проживать в моей квартире, отказываясь съезжать. Каким образом я могу принудить бывшую жену освободить квартиру.
Иван!
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении бывшей супруги, которая не имеет никаких прав на Вашу квартиру.
СпроситьЗдравствуйте Иван!
В сответствии с действующим семейным законодательством Российской Федерации, недвижимость, приобретенная супругом во время совместного брака в результате дарения, завещания и т.д. является индивидуальной собственностью того супруга, кому она была передана в результате завещательного волеизъявления.
Таким образом, данная квартира принадлежит исключительно Вам и право на разрешение проживания других лиц принадлежит исключительно Вам, тем более при тех обстоятельствах, которые описаны в Вашем вопросе.
На основании изложенного, Вы можете в сложившейся ситуации, письменно уведомить бывшую супругу о выселении в срок, который Вы укажете в требовании, и по прошествии указанного в требовании срока, инициировать судебный процесс, с требованием о выселении ее в принудительном порядке.
При обеспечении решения суда, Ваша супруга будет выселена из принадлежащей Вам на праве собственности квартиры в принудительном порядке в процессе исполнительного производства.
Удачи Вам и успехов!
С уважением!
СпроситьМы живем с женой и ребенком у её бабушки. Жена и ребенок прописаны в данной квартире, ребенку 3 года. Квартира приватизирована на бабушку, единственный наследник её сын (отец моей жены).
Имеет ли бабушка право прописать в эту квартиру еще кого-нибудь без согласия моей жены? По нормам жил. площадь уже меньше нормативной.
В случае если бабушка умрет, кто будет владельцем квартиры моя жена или её отец, не прописаный в данной квартире?
Если бабушка напишет завешание на другого человека - брата моей жены (родной), не прописанного в данной квартире, какие последствия будут после смерти бабушки. Будет ли иметь моя жена право на данную квартиру?
С уважением, Иван Владимирович.
На основании ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения имеет право пределать в пользование другому лицу по содовору социального найма либо по другим законным основаниям. Бабушка имеет право прописать своей квартире любое лицо. Наследником первой очереди после бабушки будет ее сын (ст.1142 ГКРФ). Если бабушка напишет завещание на кого-то другого, то наследником будет то лицо, которое указано в завещании. Однако, если на момент смерти бабушки ее сын будет нетрудоспособен ( с 65 лет), находится на ее иждивении не менее года до дня смерти бабушки , будет являться инвалидом , то он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе не менее половины от той части, которая причиталась бы ему по закону (то есть не менее 1/2 доли наследственного имущества).
СпроситьСогласно ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения вправе передать жилую площадь в пользование по договору социального найма любому лицу . То есть, ваша бабушка, как собственник квартиры имеет право прописать в квартиру любого. Однако, в паспортном столе у нее могут спросить письменное согласие других совершеннолетних членов семьи на прописку другого лица. Согласно ст.1142 ГКРФ, наследниками перовй очереди по закону являются супруг, дети и родители. Доли каждого равны. Внуки наследуют по праву представления. Соответственно, если бабушка умрет, не оставив завещания, наследником первой очереди будет ее сын (ваш тесть). Если тесть откажется от наследства или не примет его, то ваша жена (внучка бабушки) будет наследовать по праву представления. Если бабушка напишет завещание на внука, то наследником будет внук. Однако, если сын бабушки на момент ее смерти достигнет возраста 65 лет, будет иметь инвалидность или будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе - не менее половины от того, чтобы причиталось бы ему по закону. Если ему по закону причитается вся квартира, то обязательная доля в наследстве будет составлять 1/2 доли квартиры.
СпроситьЕсть кооперативная квартира, купленная в 1972 году, принадлежит моей бабушке на праве собственности, в квартире прописана я (внучка), сын бабушки и сноха бабушки, бабушка прописана по другому адресу. Вопрос: каким образом она может подарить мне квартиру или ее часть? В случае ее смерти наследником становится ее сын, мой отец. Может ли он меня выписать из квартиры, если у меня отсутствует другое какое-либо жилье?
Анастасия
если отец вступит в права собственника. то снять вас с регистрации может только в судебном порядке. Соответственно выселить. Он будет собственником. Поэтому -советую действовать по варианту дарения хотя бы доли собственности - квартиры - бабушкой вам. Право на проживание и регистрацию у вас сохранится.
СпроситьВопрос: каким образом она может подарить мне квартиру или ее часть?
Очень просто. Оформив договор дарения в УФРС или у нотариуса и зарегистрировав по нему переход права собственности от нее к вам.
СпроситьРазъясните пожалуйста следующую ситуацию. У меня умерла бабушка. В ее квартире были прописаны она (квартиросъемщица) и ее дочь (моя тетя). Квартира еще не приватизирована. Моя тетя теперь собирается ее приватизировать. Когда-то ранее в этой квартире был прописан мой отец (сын бабушки). Может ли мой отец предъявить какие-либо права на эту квартиру? Заранее благодарна.
Здравствуйте Татьяна.
Если отец уже выписался, то на квартиру он уже не может претендовать.
Удачи Вам.
СпроситьПосле получения муниципальной 2-х комн. Квартиры моей бабушкой были прописаны 5 человек, бабушка выписалась в другую и считается собственницей другой квартиры. В этом году умер последний единственный прописанный человек в этой муниципальной квартире-мой брат. У него есть непрописанная в эту квартиру жена. Детей нет. На квартире висит долг 100000 рублей. Я раньше тоже была прописана в этой квартире, но выписалась из нее в 16 лет в однушку к бабушке. Сейчас мне 20 лет. Можно ли каким либо образом через меня или мою бабушку или его жену вернуть квартиру нам в семейство? Или на каких основаниях можно подавать в суд и есть ли шансы его выиграть?
у вас нет шансов. жена умершего может обратиться в суд с иском о признании ее членом семьи нанимателя и признании права пользования данной квартирой.
Спросить