Сейчас она хочет меня выписать через суд в связи с тем что собралась продавать квартиру.
В трехкомнатной квартире прописаны я и моя двоюродная сестра. Она является собственником квартиры. Когда проводилась приватизация, я писала отказ в ее пользу. Сейчас она хочет меня выписать через суд в связи с тем что собралась продавать квартиру.
Правомерно ли это? И могут ли меня выписать?
Татьяна! Если вы отказались от участия в приватизации. то вы имеете право пожизненно проживать в этой квартире. НИКТО, ни при каких обстоятельствах не может вас выселить и снять с регистрации.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Я прописан в квартире собственником которой является моя сестра, в ее собственность оформлена договором дарения, она там не прописана, от своей доли в приватизации этой квартиры будучи на тот момент там прописан, писал отказ, после приватизации уже на собственность сестры прописал свою дочь (5 лет) может ли она мою дочь сейчас выписать через суд, в квартире не проживаем (не дают) жкх не оплачиваем, своей собственности не имеем ни я, ни моя жена, снимаем квартиру.
Добрый день!
Да может в судебном порядке выписать Вас и Вашу дочь из квартиры.
С уважением, К.В. Истратов
Спросить
Спасибо. Тогда еще уточнение, а может ли выписать меня? и что делать чтобы не выписали дочь? Она уже подала документы в суд, было 2 заседания, пока что - Заседание отложено ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ, назначено 3е заседание. Мне никто не сообщал она это скрывает, узнал случайно на сайте ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
Спросить
Здравствуйте, Михаил. Вам необходимо придти на судебное заседание, сообщить суду, что вы давали отказ от приватизации на спорное жилое помещение, в связи с чем имеете пожизненное право безвозмездного пользования им. Соответственно вы можете предъявить встречные исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Если Вам нужна помощь в составлении правовой позиции или дополнительная консультация, готов помочь.
СпроситьСпасибо за ответ!
Заберу из суда копию искового заявления и свяжусь с вами,скину скан. Нужна будет помощь в составление встречного искового заявления. Как с вами связаться? и какой порядок цен за ваши услуги?
Спросить
Отказавшись от приватизации, Вы сохраняете право пожизненного пользования. Но если Вы добровольно отказались от этого права (как Вы пишите, не живете там), то суд может признать утратившими Вас право пользования жилым помещением. Чтобы этого не случилось, нужно написать возражения на иск и предъявить встречное исковое заявление о вселении и нечинении препятствий к проживанию, для этого нужно собрать доказательства. Также имеет правовое значение оплачиваете ли Вы коммунальные услуги. Обратитесь с документами на очную консультацию к адвокату.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Можете, но только в том случае, если сестра не была прописана в квартире на момент приватизации и не отказалась от участия в ней. С уважением,
СпроситьМоя бабушка написала завещание в мою пользу на квартиру. В квартире кроме бабушки прописана моя сестра, она написала отказ от приватизации. Можно ли будет без присутствия сестры выписать ее из квартиры? И сможет ли она претендовать на долю в квартире?
1. Без её присутствия нет, так как она будет ответчиком по гражданскому делу.
2. Нет, так как регистрация не даёт права собственности.
Спросить
Уважаемая, Ксения! Если квартира приватизирована на бабушку, и в момент приватизации, Ваша сестра была там зарегистрирована (прописана), то выписать ее из квартиры нельзя, пожизненно(ни с ее присутствием, ни без него). Даже если Вы ее (квартиру), продадите. Она (Ваша сестра) будет иметь пожизненное право пользования квартирой, но права собственности иметь не будет. Кроме этого, если к моменту открытия завещания, дети Вашей бабушки, будут инвалидами или пенсионерами, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от завещания.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована. Собственником является моя дочь. В квартире прописаны моя сестра и ее сын, которые два года назад уехали в Израиль. Моя дочь хочет продать квартиру, перед этим выписав мою сестру и ее сына. Как можно выписать по закону из квартиры мою сестру и ее сына?
Уважаемая Галина вам (Вашей дочери) можно обратиться в суд с исковыми требованиями о прекращении права пользования квартирой снятия с регистрационного учета.
Могу помочь обращайтесь на э/ почту э/ адрес ниже под ответом отвечу обязательно
Спросить
Это возможно в судебном порядке при надлежащем ведении дела. Обращайтесь, много положительной практики.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, она мне была подарена матерью. В этой квартире прописан брат, с которым мы не общаемся, но он ни под каким предлогом не соглашается выписаться. Ранее, когда квартиру приватизировали он писал отказ от приватизации на имя матери. Сейчас, я, являясь собственником могу его выписать через суд или продать квартиру?
А я слышала что в сентябре вышел какой-то новый закон, что если он когда-то писал отказ от приватизации, то за ним сохраняется пожизненное право проживания. Подскажите, это так на самом деле?
Спросить
Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Право пользования сохраняется за ним пожизненно.
Спросить
Указанное положение закона новым не является. Отказавшийся от приватизации имеет пожизненное право пользования квартирой. Если он в квартире живет, выселить и признать утратившим право пользования невозможно. В то же время, если в квартире не проживает, имеется небольшой шанс признать утратившим право пользования и снять учета. Подобная практика стала появляться недавно
СпроситьА каким способом я могу доказать что он не проживает, и какой срок он должен отсутствовать по месту регистрации?
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьПродаже квартиры-если человек прописан в квартире, можно ли продать эту квартиру? Сестра развелась с мужем, теперь муж продает квартиру без согласия сестры-мотивируя тем что она не участвовала в приватизации но при приватизации жилья она отдала долю в пользу ребенка, но квартира была приобретена в совместном проживании. Скажите пожалуйста можно ли как-то претендовать сестре на часть этой квартиры?
Если она была прописана и проживала в квартире, но впоследствии отказалась от приватизации, то ваша сестра имеет право пожизненного проживания в квартире. С таким обременением квартиру никто не купит. На долю претендовать не может.
СпроситьМожно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из 3-ехкомнатной квартиры, где проживает его мать (матери принадледит 1/2 квартиры, ребенок собственником не является, в квартире прописаны 4 человека) и прописать в 2-ухкомнатную квартиру к отцу (отец является собственником 1/3 квартиры, в квартире прописано 3 человека)? Смысл сей манипуляции - продажа 3-ехкомнатной квартиры и покупка двух квартир с доплатой (разъезжаются 2 семьи).
Можно по заявлению от обоих родителей. Согласие органов опеки и попечительства в таком случае не нужно
Спросить
У меня такой вопрос.
Квартира в которой я прописана и проживаю кооперативная и ее собственником является моя мать. На момент полной выплаты пая (приватизации квартиры) я была несовершеннолетняя. Имела ли она право приватизировать ее единолично и какие права я имею на эту квартиру сейчас? Дело в том, что она собралась ее продавать. Имею ли я право хотя бы на комнату в этой квартире?
Сожалею, но у детей нет прав на имущество родителей, а квратира ЖСК не является полученной в порядке бесплтаной приватизации.Поэтому сейчас у вас никаких прав на квратиру нет, мама сможет ее продать
Не ясно, где ваш отец, может на его долю вы сможете претендовать.
СпроситьЯ была прописана в квартире ДО приватизации... потом подписала отказ от приватизации в пользу сестры... осталась прописана там же... сестра взяла кредит у банка в залог кватриры... не платила... был суд и сейчас квартиру выставили на торги... Могут ли меня выписать из этой квартиры если ее купят на этих торгах при условии что у меня ЕСТЬ собственность в виде другой квартиры?
Нет, не имеют на это право. Это грубейшее нарушение закона. У лица, отказавшегося от приватизации, пожизненное право пользования квартирой, и прекратить его не может никто, даже суд. Могут выписать по основаниям: не проживает более полугода, расходы по содержанию квартиры не несет, квартирную плату и платежи за коммунальные услуги не вносит. Но кто мешает пожить у сестры, чтобы эти основания отпали? Если и перейдет право собственности, то только с обременением.
?
Спросить
Нет, у Вас там пожизненное право проживания. Живите...
Правда жить придётся с новыми хозяевами, ну да что делать, как говорится, в тесноте да не в обиде.
Спросить
