Оформление ДДУ - предложение на оформление доверенности на представителя застройщика сомнительных условий

398₽ VIP

Такая доверенность не в Ваших интересах, иначе по доверенности (ст. 185.1 ГК РФ) он потом подпишет все Акты, которые не будут содержать информацию о наличии у Вас претензий к построенному жилью. См. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Нормальный абзац. Может быть и в таком виде (ст. 185.1 ГК РФ). Можете ограничить срок или полномочия, Ваше право. А можно просто лично все действия совершать. Тогда и не страшно будет.

Это стандартная форма доверенности. Если ваш договор ДДУ соответствует нормам Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то вам опасаться нечего.

Нет никаких проблем - это шаблон доверенности согласно ст. 185 ГК РФ.

Не желаете подписывать - не подписывайте.

Приостановление госрегистрации - это если ещё кто-то подаст в Росреестр документы на Вашу квартиру.

Действительно, доверенность данная смущает, но не право на приостановку, а право на подписание акта приема-передачи в частности, ведь подписав указанный акт Вы не сможете впоследствии требовать уплаты штрафных санкций, предусмотренных ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", связанных с затягиванием сроков сдачи дома и т.д.

О приостановке это нормально, обратите внимание на другое, если вы дадите доверенность то вы потеряете возможность контроля так скажем, и в случае просрочки сдачи объекта, и при приемке они просто смогут за вас подписать все документы и вы таким образом можете получить квартиру не в срок, и с не качественными работами, и ни чего не сможете сделать, т.е. обжаловать будет очень трудно.

По этому не советовал бы вам подписывать доверенность.

Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору

Татьяна, Вы вправе самостоятельно определять полномочия, которые готовы передать по доверенности. Поскольку данная доверенность будет оформляться нотариусом в Вашем присутствии (ст. 185.1 ГК РФ) - Вы можете дать нотариусу образец, предварительно вычеркнув из него все лишнее. Приведенный Вами образец доверенности является стандартным для регистрации, права подписания актов от Вашего имени такая доверенность не дает. Но Вы вправе исключить из нее формулировки о приостановлении регистрации.