Как застраховаться от последствий покупки квартиры без документов и возможные проблемы с налогами

08.07.2015, 13:30

• г. Сочи

Купили квартиру без документов за 1300000 сейчас пришло время получать документы на квартиру а продавец указывает в договоре купли продажи стоимость квартиры 100000 /косит от налога/ , грозит ли это покупателю чем нибудь в дальнейшем и как можно себя застраховать от последствий? И скажите в каком случае налоговая может признать договор не действительным? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чиркова Е.С. 4.5

08.07.2015, 13:40,

г. Киров

Права собственности на Вас зарегистрировано в Россреестре?

Уход от налогов- ответственность продавца

Минус для Вас: Вы могли получить вычет в налоговой (13%) с 1300000?, а сейчас только с 1000000?

При возможном оспаривании сделки, Вам вернут только сумму указанную в договоре

Спросить

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

08.07.2015, 13:44,

г. Краснодар

Если в договоре согласована одна цена, а в действительности уплачена другая, то в случае спора вы утратите доказательство об уплате действительной стоимости квартиры, а налоговый орган к получателю дохода может предъявить претензии о занижении налогооблагаемой базы и взыскать налог исходя из действительной рыночной стоимости квартиры. Поэтому оснований для признания этого договора недействительным (в судебном порядке) не имеется. Чтобы "застраховать" себя от споров и проблем. связанных с куплей-продажей - заключайте договор по той цене, которая действительно уплачена и не идите на незаконном поводу у вашего договорного контрагента.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59