Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купили квартиру в строящемся доме, но строительство задерживается - как ускорить процесс?

03.02.2003, 08:59
• г. Москва

Мы купили квартиру в строящемся доме. Уже больше года назад выплатили всю сумму. В договоре написано, что окончание строительства предполагается в третьем квартале 2002 года.

В настоящее время строительство находится в таком состоянии и идет такими темпами, что может продолжатся еще целый год.

Скажите, пожалуйста, можно ли применить какие-нибудь действия (санкции?), чтобы ускорить процесс строительства?

Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, уважаемая Татьяна Ивановна!

Боюсь, что сам процесс строительства Вы вряд ли ускорите. Но Вы можете взыскать с виновника (кредитора) денежную сумму за просрочку исполнения обазятельства.

Просмотрите внимательно договор, который Вы заключили со строителями. Возможно, в нем предусмотрена ответственность за просрочку исполнения обязательства.

Если нет, то в Гражданском законодательстве существует ст. 395, предусматривающая подобную ответсвенность. Согласно этой статье кредитор обязан выплатить проценты на задержанную сумму (согласитесь, ведь если бы Вы имели эти деньги на руках сейчас, то Вы вполне могли бы купить и другую квартиру и уже вселиться в нее).

Размер процентов определяется ставкой банковского рефинансирования по месту нахождения кредитора. Проценты взымаются за каждый день просрочки.

Обратитесь с претензией (в письменной форме) к кредитору. Если не подействует - идите в суд.

Я желаю Вам удачи!

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России