Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом я могу использовать принадлежащую мне часть квартиры?

03.02.2003, 09:17
• г. Тамбов

Разъясните мне мои права по такому вопросу. После смерти матери, как один из двух наследников, я стал владельцем 1/4 приватизированной квартиры (примерно 13 кв.м., по площади чуть меньше одной комнаты), 3/4 принадлежат моему отцу (отчиму), который живет и прописан в этой квартире (2-х комнатной). Через 2-3 месяца после смерти матери отец (отчим) вновь женился и прописал в этой квартире новую жену. Со мной и нашими родственниками отношения все прервал. Каким образом я могу использовать принадлежащую мне часть квартиры? Выкупать мою долю он отказывается, продавать квартиру и делить деньги также.

Очень прошу помочь.

С уважением, Павловский Сергей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для начала порекомендую вам оспорить вселение супруги Вашего отца в судебном порядке. Согласно ст.288 Гражданского кодекса вселение в квартиру, принадлежащую лицу на праве собственности, возможно только с согласия собственника, которого Вы не давали. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ Вам, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Вы имеете право проживать в принадлежащей Вам квартире, и, соответственно, быть зарегистрирована в ней по месту жительства. Доли Ваши уже выделены. Выдел Вашей доли в натуре невозможен, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести просто долю собственности квартиры, принадлежащую Вам. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – прийти к разумному компромиссу. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России