Каким образом оформляется дарственная на квартиру отца - дочери и сколько это стоит?

Обратитесь к юристу, он составит вам договор дарения. Договор нужно подписать и представить в рос реестр на государственную регистрацию. Госпошлина 2000 руб.

Договор дарения оформляется через любого нотариуса, тариф зависит от стоимости имущества, нужны документы на имущество. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Вы можете обратиться к любому выбранному Вами адвокату для составления договора. Регистрацию перехода права собственности осуществляет Росреестр.

Добрый вечер! Доли оформляются нотариальной сделкой! Можете оформить у любого нотариуса!

В случае если по договору дарения передается квартира, гражданский кодекс РФ предусматривает заключение договора в письменной форме. В таком документе обязательно указываются имена и адреса сторон, передаваемое в дар имущество, а также его стоимость. Особенно важно при этом указать существенные признаки квартиры (площадь, этажность, количество комнат и наличие балкона) в строгом соответствии с техническим паспортом квартиры и планом БТИ.

Кто может составить договор дарения

Составить договор дарения на квартиру можно по стандартному шаблону (скачать образец можно в библиотеке нашего сайта). Но в случае, если стороны договора не имеют достаточных юридических познаний, лучше обратиться к юристу. Такой специалист подскажет как оформить договор дарения квартиры с соблюдением всех требований закона. Все-таки квартира это весьма ценное имущество, и к оформлению сделок с ним, пусть даже и безвозмездных, необходимо подойти со всей тщательностью.

Обращение к юристу выгодно и в том случае, если стороны договора не располагают достаточным временем для получения документов в БТИ. В этом случае вы можете выдать выбранному Вами специалисту доверенность, в которой будут перечислены все полномочия этого лица, передаваемые ему для заключения договора дарения недвижимости.

Нотариальное удостоверение договора дарения

Обращение к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки по дарению квартиры не является обязательным. Вместе с тем, это не лишает Вас возможности произвести такое удостоверение. Это может быть особенно важно в случае, когда сделка совершается между малознакомыми людьми, или на передаваемое по такому договору имущество претендуют потенциальные наследники.

Независимо от юридических особенностей сделки, нотариус подскажет как составить договор дарения квартиры. Кроме того, обращение к нотариусу гарантирует вам достоверность всех предоставленных на недвижимость документов и дееспособность сторон сделки (что сильно затруднит возможное оспаривание договора). При этом за оформление договора дарения квартиры через нотариуса придется заплатить пошлину в установленном законом размере.

Где зарегистрировать договор дарения квартиры

Поскольку в Российской Федерации все сделки с недвижимостью подлежат регистрации в Управлении Регистрационной службы (Росреестре), то подписанный договор дарения также должен быть зарегистрирован. И только с момента такой регистрации к одаряемому переходят все права и обязанности собственника жилого помещения.

В регистрационную службу предоставляется договор дарения в трех экземплярах, паспорт БТИ и квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности. Государственная регистрация договора дарения квартиры должна быть произведена в срок не позднее месяца с момента подачи документов. В случае несоответствия документов, предоставленных сторонами сделки, требованиям закона, принимается решение об отказе в регистрации сделки.

Только в случае выполнения всех предписаний закона о том, как оформить договор дарения квартиры, сделку можно считать состоявшейся и действительной. В противном случае любой, даже уже зарегистрированный договор дарения квартиры оспорить могут родственники дарителя или прочие заинтересованные лица.

Какие еще документы необходимы для государственной регистрации договора дарения:

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемую по договору квартиру (это может быть договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя на передаваемую квартиру;

Технический паспорт, выданный БТИ. Сведения в нем должны полностью соответствовать всем характеристикам квартиры на момент заключения договора;

Общегражданские паспорта дарителя и одаряемого;

Если договор заключается не сторонами лично, а через своих представителей, к пакету документов необходимо приложить доверенности этих лиц;

Если передаваемая квартира находится в совместной собственности супругов, для регистрации договора потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение этой сделки.

Договор дарения, составленный письменно в свободной форме, регистрируется в Росреестре или в Кадастровой палате. Нотариальное заверение такого документа, в большинстве случаев, необязательно. Граждане прибегают к услугам нотариуса для юридически правильного оформления дарственной или при рисках возможных претензий третьих лиц к принявшему дар. Закон обязывает заверять договор дарения у нотариуса лишь в случаях, когда в сделке участвует несовершеннолетний или недееспособный, а также если речь идет о дарении долей, за исключением долей земельных участков. Краткое содержание статьи [скрыть] 1 Сколько стоит дарение 2 Видео: Юридические советы юриста по оформлению дарственной Сколько стоит дарение Договор дарения оформляется с согласия одаряемого и предполагает безвозмездную и безусловную передачу дара в его собственность. Единственное возможное в договоре дарения условие — возврат подаренного дарителю в случае смерти одаряемого. Гражданский кодекс РФ в статье 574 предусматривает оформление этого документа: а) устно, с передачей дара (п.1); б) письменно, если: имущество дарит юридическое лицо, причем стоимость дара выше 3 тыс. рублей; фиксируется обещание дарения в будущем. Стоимость оформления договора дарения у нотариуса формируется из нескольких составляющих. 1. Оплата технических и правовых услуг нотариуса: за консультацию, подготовку проекта договора, изготовление самого документа и его копий, проведение документа через государственные регистрационные органы и т. д. Плата за дополнительные, помимо тарифа за собственно нотариальное заверение, услуги нотариуса зависит от сложности договора и устанавливается каждым нотариусом индивидуально в пределах тарифов, рекомендованных Нотариальной палатой региона. Чаще дарственную дешевле составить у юриста, а у нотариуса только заверить. Но многим гражданам удобнее оформлять все в одном месте, у нотариуса. 2. Плата за нотариальное действие, т. е. за собственно заверение дарственной. Тариф устанавливается в зависимости от: вида дара (недвижимое или движимое имущество, деньги и т. д.); факта родственных связей между одаряемым и дарителем; стоимости имущества, предназначенного в дар. 2.1. Плата за заверение нотариусом договоров дарения долей недвижимости устанавливается: 0,5% суммы дарственной/кадастровой стоимости недвижимости. Но не меньше 300 рублей и не больше 20 тыс. рублей, п.5 ст.333.24 Налогового кодекса РФ (НК РФ); Тарифы за заверение нотариусом договоров отчуждения, в том числе и дарения, недвижимости прописаны в ст.22.1 Основ законодательства РФ о нотариате и представлены в таблице 1.Стоимость предназначенной в дар недвижимости, в рублях Нотариальный тариф, применяемый при наличии близких родственных связей дарителя и одаряемого, в рублях Нотариальный тариф, применяемый при оформлении дара третьему лицу, не являющемуся родственником дарителя, в рублях До 10 млн 3 тыс. + 0,2% от оценки недвижимости, предназначенной к дарению. При цене дара до 1 млн: 3 тыс. + 0,4% от стоимости предназначенной к дарению недвижимости. При цене дара 1—10 млн: 7 тыс. + 0,2% суммы дарственной, превышающей 1 млн рублей. Более 10 млн 23 тыс. + 0,1% суммы, превышающей 10 млн, но не более 50 тыс. 25 тыс. рублей + 0,1% суммы дарственной, превышающей 10 млн. При дарении жилья и земельных участков, занятых жильем, — не более 100 тыс. 2.2. Плата за удостоверение нотариусом договоров дарения, за исключением дара недвижимого имущества, рассчитывается как процент от стоимости дара: близким родственникам — 0,3%, при этом не меньше 200 рублей; третьим лицам — 1%, при этом не меньше 300 рублей.

Здравствуйте!

Согласно действующего законодательства РФ, сделки с долями необходимо в обязательном порядке оформлять через нотариуса.

Стоимость оказания услуги уточните у нотариуса.

Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому необходимо обратиться к нотариусу. Размер госпошлины зависит от стоимости имущества.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. Услуги нотариуса обойдутся приблизительно 10-15 т.р. плюс государственная регистрация перехода права в Росреестре 2000 рублей. Налог платить не придется, поскольку близкие родственники.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Обязательно обращаться к нотариусу в данном случае. У каждого нотариуса свои расценки, что касается госпошлины за регистрацию прав в Росреестре - она составит 2000 рублей

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте, Татьяна Александровна! Сделки с долями недвижимости подлежать обязательному оформлению у нотариуса, Вы можете обратиться к нотариусу и выяснить стоимость услуги; поскольку это сделка между близкими родственниками, то дочь будет освобождена от налога на дарение.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Договор дарения составляется в простой письменной форме, после чего подается в Управление Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности по договору. Вместе с договором представляется квитанция об оплате гос. пошлины, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, согласие супруга, если отчуждается совместно нажитое имущество супургов.

составляется договор

оплачивается госпошлина

паспорт

присутствие лиц одаряемого и дарителя

Александра,

Обращайтесь в Федеральную регистрационную службу кадастра и картографии. Необходимы след. документы:

1. Договор дарения в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации.

2. Заявление о государственной регистрации.

3. Нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает представитель).

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя.

5. Правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость.

6. Документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план).

7. Документы на землю - кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю (необходимо в случае, когда отчуждается жилой дом, находящийся на земельном участке, принадлежащем одному лицу) (п. 4 ст. 35 ЗК РФ).

8. Выписка из домовой книги (со сроком давности не более одного месяца).

9. Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения другим супругом сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью либо документ, свидетельствующий о том, что недвижимость не находится в совместной собственности супругов. Это могут быть брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, решение суда о разделе имущества и определении долей супругов (ст. 35 СК РФ).

10. Письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет.

11. Разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанным судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом.

12. Согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.

13. Согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке, - в случае отчуждения имущества, находящегося под залогом.

14. Согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением.

15. Копии паспортов сторон договора.

Регистрация проходит в УФРС. Госпошлина -1 т.р.

Договор дарения в простой письменной форме у нотариуса не заверяется, но подается в Росреестр для регистрации права на квартиру за другим собственником. Госпошлину оплачиваете в Росреестре через их терминал. Нужно свидетельство о праве собственности на квартиру и кадастровый паспорт.

Договор дарения можно оформить нотариально или простой письменной форме. Для оформления в простой письменной форме документы нужны только правоустанавливающие. Для нотариальной придется собирать документы: кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии арестов на квартиру. Если нужна помощь в составлении договора и регистрации, обращайтесь.

В Москве регистрация права собственности длится около трех недель с учетом пересылки документов из МФЦ в Росреестр и обратно. гос.пошлина 1000 рублей.

Составляете договор дарения и со всеми правоустанавливающими документами в присутствии обоих сторон, либо представителей по доверенности

Уважаемая Ольга! Даритель должен иметь правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации,св-во о праве на наследство, справка ЖСК о погашении ссуды по паенакоплению, договор купли-продажи, дарения, на основании которого является собственником + св-во о регистрации права собственности), 2 экз. техпаспорта из ПИБа, согласие супруги на отчуждение, заверенное нотариально(если квартира была куплена в браке), св-во о рождении дочери(возможно о браке или разводе, если дочь меняла фамилию). Если договор хотите удостоверять нотариально(это не обязательно), то дополнительно потребуется справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество из налоговой инспекции, выписка из ЕГРП (из ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти), справка по форме №9 о регистрации с места жительства по данной квартире. Если регистрировать переход права собственности в ГУ ФРС будете самостоятельно, то регистрация занимает месяц. При регистрации уплачивается госпошлина 500руб.(квитанция прилагается к документам на регистрацию).

Нужен договор дарения который необходимо зарегистрировать в росреестре.Обратитесь к юристам

договор дарения, уплата госпошлины. если дочь несовершеннолетняя, то договор на законного представителя (мать) документы на право собственности. что значит дарственная навсегда? если законный предстваитель решит продать, то с разрешения органов опеки. возможно. НО обязательна покупка не меньше доли.

Дарение - это навсегда.

Для регистрации перехода права собственности необходимо предъявить договор дарения, правоустанавливающие документы на дом и участок, кадастровый паспорт, согласие супруги, если имущество нажито в период брака.

Если договор составите сами, то оплатить нужно будет только гос. пошлину за регистрацию перехода права собственности по договору. ориентировочно - 1000 руб.

Оформляйте договор дарения в простой письменной форме и Вам придется заплатить пошлину за регитрационные действия. И еще заказать в БТИ экспликацию и поэтажный план

Здравствуйте! Договор дарения у каждого юриста стоит по разному. Далее регистрируется в Росреестре

Если Вам нужен договор дарения обращайтесь по тел: 8-921-928-09-35.