Вопросы по приватизации и прописке в муниципальной квартире после смерти дочери
После смерти моей младшей дочери я проживаю в муниципальной квартире с зятем, прописаны мы оба в этой квартире. Договор социального найма получен в 1975 году на мою семью (жену и двоих детей, в живых остались только я и старшая дочь). Могу ли я приватизировать квартиру и прописать в эту квартиру свою старшую дочь, внучку или несовершелетнего правнука? И является ли зять умершей дочери членом семьи?
Спасибо.
После смерти бабушки, осталась не приватизированная квартира. Из наследников остались лишь дочь умершей, и ее внучка (дочь сына умершей, сын которой тоже умер). квартира муниципальная. В ней прописана дочь умершей. Внучка не прописана. Только дочь имеет право на эту квартиру? Или внучка тоже имеет право на часть? И после смерти дочери (у нее нет никаких родственников, ни детей, ни мужа), перейдет ли право на квартиру единственной оставшейся внучке? Если на момент смерти дочери, внучка не будет прописана в этой квартире? И сможет ли внучка прописаться в квартире после смерти дочери?
Добрый день! Данное жилое помещение принадлежит государству - муниципалитету, а проще говоря Администрации района которая в свою очередь является собственником данного помещения.
Ни о каком наследстве речи здесь идти не может.
Владение, пользование данным жилым помещение будет осуществляться лицом, который включен в договор социального найма и зарегистрирован в данной квартире по месту жительства.
СпроситьВ 2008 году меня и мою старшую дочь зарегистрировали в муниципальной квартире к мужу и младшей дочери (согласие всех членов семьи было, а также решение Департамента), но Договор социального найма не перезаключили. Сейчас это выяснилось и я хочу перезаключить Договор соц. найма, но зарегистрируемые уже бывшие члены моей семьи (развод) в этой квартире стали против. Могу ли я самостоятельно перезаключить Договор социального найма, без их участия?
Анастасия, здравствуйте! Нет, без их присутствия включить Вас с дочерью в договор социального найма не получится, так как все, указанные в договоре совершеннолетние граждане должны лично (либо их представители с доверенностями) обратиться в службу "Одного окна" районной Управы. если не получается договориться, то вопрос можно пробовать решить в судебном порядке. Вы УЖЕ проживаете в данной квартире по договору социального найма, просто он не совершен в надлежащей форме (Вы не включены в него). Но стОит это делать только в том случае, если Вы в квартиру фактически вселялись и проживали (проживаете) в ней. Если нет - сначала вселение.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Возможно ли приватизировать квартиру по договору социального найма без прописанного не родственника?
Я получила квартиру по договору социального найма. Других членов семьи, у меня нет. В моей квартире прописан совсем посторонний человек, не являющийся членом моей семьи. Могу ли я приватизировать квартиру только в свою собственность, без его участия? Спасибо.
Добрый день Светлана! Подскажите пожалуйста, а плату за коммунальные услуги вы оплачиваете пополам или только вы? А посторонний человек с вами вообще проживает или вы его никогда не видели? И если вы оплачиваете за коммунальные услуги то с какого времени?
Спросить
В квартире с 1990 ггпроживают и прописаны 5 человек - мать, мл.дочь, зять и 2 внучки.. 3 хкомнатная квартира была приватизирована в совместной собственности по 1/2 на мать и младшую дочь. Обе прописаны в квартире по сей день. С 1990 по 2012 год мама жила у старшей дочери. В 2005 году родилась правнучка и по доверенности от мамы квартира через договор о купле-продаже была переоформлена на зятя и внучку. В этом году за мамой понадобился уход и присмотр и она вернулась в данную квартиру в семью младшей дочери. Старшая дочь хочет оспорить договор купли-продажи, претендуя на 1/2 квартиры. Каковы у е шансы?
Здравствуйте, Наталья.
Если мама жива, и не признана недееспособной, то никаких. Она не является стороной договора, поэтому не будет являться надлежащим истцом. Может оспорить после смерти матери, если докажет, что не знала о договоре при жизни и что мама не могла понимать значения своих действий на момент заключения договора.
СпроситьОтветственный квартиросъёмщик по договору социального найма выписан, квартира ведомственная, в квартире остались прописаны 2 детей совершеннолетних, 2 несовершеннолетних детей, и бывшая жена, хотя получали квартиру на всех членов семьи, как приватизировать квартиру, и нужно ли перезаключать договор соц. найма?
Семья из 6 чел. проживает в квартире по договору социального найма. Общая площадь 53,7 м 2, жилая 38,6 м 2. В квартире прописаны: бабушка - ответственный квартиросъемщик (заявитель), сын, жена сына, внук, внучка, правнучка.
При постановке на учет по улучшению жилищных условий был получен отказ в признании нуждающихся в жилых помещениях. Причина: т.к. на каждого члена семьи, с учетом жилой площади, занимаемой на праве пользования мужем внучки заявителя приходится более учетной нормы.
Т.е. юристы управы района г.Москвы утверждают, что зять является членом семьи, хотя по Жилищному кодексу РФ (ст.69, п.1) муж внучки (зять) не является членом семьи. Квартира, в которой он прописан, находится в 100% собственности его отца, зять долей не обладает, совместно с женой (внучкой) в первоначально описанной квартире не проживает.
Правомочно ли решение об отказе?
Здравствуйте Андрей, насколько правомочно решение об отказе можно узнать из самого решения на основании каких обстоятельств и законоадтельных актах миниципальным образованием Управа было принято решение, об отказе Вам в постановке на учет. Так же не ясен такой момент, как Зять и внучка, если конечно, у них есть совместно нажитого имущества в виде собственности,и тогда получается что у внучки нормальные жилые условия.
В решении об отказе должны быть четкие указания что как и почему. Так же Вы ПРАВЕ ОБЖАЛОВАТЬ ДАННОЕ решение об отказе через суд.
С уважением Дмитрий
СпроситьОтветьте пожалуйста на мой вопрос. Была получена квартира под снос дома, был выдан договор социального найма. В квартире прописано 9 человек. 1.Бабушка 1937 г. р
2.дочь старшая 1960 г. р,
3.младшая дочь 1965 гр
4.внук 1985
5.внучка 1987
6.внук 1994 г
7. правнук 2008 г
8.правнук 2010 г
9. муж внучки 1986 г.
Ответственным нанимателем является старшая дочь 1960 г. р
Фактически с момента получения квартиры проживают практически все члены семьи кроме младшей дочери, т.к она проживает с мужем в его квартире, в другом городе и имеет там временную прописку. Она не оплачивает ничего (коммунальные, свет, газ). Не принимала участия в смене счетчиков. Выписываться она не хочет сама. Как можно ее выписать из квартиры? И какими статьями можно руководствоваться в суде? Заранее спасибо))
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
---Здравствуйте, с неё взыщите только за коммунальные расходы. с регучёта её не снимите. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Имеете право подать в суд исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Спросить
Обратитесь в суд с иском о признании неприобретшей или утратившей право проживания в данной квартире, согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В иске указывайте что никаких обязанностей предусмотренных ст.69 ЖК РФ она не исполняет.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
СпроситьДобрый вечер! Ситуация следующая: есть трехкомнатная неприватизированная квартира, основной наниматель по договору социального найма моя бабушка, которая умерла. Договор не переоформляли, так есть разногласия. Помимо бабушки в квартире прописаны я (внучка), мой сын (правнук, несовершеннолетний) и мой дядя. В договоре социального найма указаны я и дядя, как члены семьи по отношению к бабушке. Вопрос в следующем: если нанимателем становится мой дядя, то имеет ли он право прописать без моего согласия в квартиру свою жену и двух уже совершеннолетних детей? Метраж квартиры 62 кв.м. Спасибо за ответ.
Никто из Вас не имеет права прописать в квартиру никого без согласия всех прописанных.
ВЫ все наниматели по соцнайму, не имеет значения, кто там вписан в договор.
У Вас всех трех равные права на квартиру.
Дяди не сможет без Вашего согласия и не имеет права прописать никого и проживать в квартире иные лица без Вашего согласия не могут, ни жена ни дети.
Он мог бы или Вы могли бы прописать не совершеннолетних детей. Это единственное исключение.
СпроситьПосле смерти моей дочери осталась квартира, которую подарили дочери мы-родители. В квартире были прописаны дочь с внучкой. Мы хотим, чтобы квартира принадлежала внучке, но ей всего 5 лет. Наследниками являются мы-родители. Зять и внучка. Вопрос: если зять откажется от своей доли в пользу нас-родителей умершей дочери, то сможет ли он в дальнейшем распоряжаться долей нашей внучки? Свою долю мы хотим завещать внучке по достижению ею совершеннолетия. Спасибо.
У меня была квартира в пригороде, там было прописано пять человек-я,моя младшая дочь, старшая дочь и двое её детей. В приватизации квартиры участвовали я,младшая дочь и внучка моей старшей дочери. Недавно квартиру продали и купили в городе. На квартиру добавляла старшая дочь материнский капитал. Мы с младшей дочькой в новой квартире только прописаны. Квартиру приватизировали только на детей. Можно ли сейчас мою младшею дочь включить в долю.
