Что делать, если капитальный ремонт запланирован на время, когда вы уже не будете жить в квартире?

398₽ VIP

Обязаны платить в любом случае, пока собственники жилья. Таков закон (ст. 169 ЖК РФ)

да обязаны ст.169 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ

Обязаны платить в независимости от наличия договора, если вы собственники на основании ст 169 ЖК РФ

Это обязательные платежи, которые необходимо оплачивать как коммунальные услуги

Елена, здравствуйте!

К сожалению да. Как собственник вы должны нести бремя расходов (ст. 210 ГК РФ). ЖК РФ предусматривает в том числе расходы по капитальному ремонту. При этом закон не содержит каких либо исключений относительно срока владения либо "новизны" дома. Т.е. те варианты которые Вы обозначили не подходят, увы.

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, принятых в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт.

Если заключили договор, то согласно ст. 310 ГК РФ Вы обязаны платить вне зависимости от будущих переездов.

Если договора нет, то ничего не платится.

Деньги собираются с собственников помещений МКД. То есть, пока Вы являетесь собственником дома, платить обязаны. Как только перестанете им быть- обязанность "отпадет", таким образом формируется фонд капитального ремонта Вашего дома, и не важно, живете вы там или нет - дом будут ремонтировать вне зависимости от этого (ст. 166 ЖК РФ).

платить обязаны пока владельцы ст. 169, 209 ЖК РФ и не продали,ежемесячно, иначе взыщут по суду, с момента продажи покупатель будет платить,а взыскать не взыщите,