Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность перераспределения собственности между собственниками квартир в зависимости от их площади - права и ограничения

09.07.2015, 17:23
• г. Москва

Квартира площадью 43,7 кв.м принадлежит равными долями 3 собственникам - маме и 2 детям 14 лет. Другая квартира площадью 34 кв.м принадлежит равными долями маме и папе. Можно ли поменять собственников следующим образом: мама получает в полную собственность квартиру 43.7 кв.м, в другой квартире дети получают по 15 кв.м, мама получает 4 кв.м, папа отказывается от собственности?

Мне отвечают юристы, что да, если согласие дадут органы опеки. А если не дадут, даже если я предложу. К примеру, жильё на Рублёвке? Что делать тогда?

Юрист мне отвечает, что органы опеки ни в ком случае не должны давать согласие на такую сделку. Во-первых она не основана на Законе (родители не вправе совершать со своими несовершеннолетними детьми возмездных сделок), а во-вторых, очевидно, что ущемляет права детей.

Вопрос № 1: Чем я ущемляю права детей, если отбираю 43,7:3 = 14,57 кв.м. в Московской области, а предлагаю взамен 15 кв.м. в Москве?

Второй вопрос: получается, что квартиру 43,7 кв.м. я не могу продать только при достижении совершеннолетия детей?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, прежде всего необходимо работать с органами опеки и попечительства, все решают они в Вашем вопросе.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России